职位说明书:销售总监 - 1

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1、职位说明书职位说明书职位名称设计策划副总经理职位数量1职位层次集团高管职位概要:参与制定集团发展战略、年度经营计划和年度工作目标,负责区域策划、控规和项目规划及市场定位和产品定位等相关工作。岗位职责:1、参与制定集团战略规划,协助管理层进行投资论证和项目决策,参与集团重大投资、开发策略研究、成本把控等决策。2、制定集团年度经营计划和年度工作目标计划,并组织实施、定期跟踪。3、负责区域策划、控规和项目规划,负责市场定位和产品定位,并对策划方案组织评审和论证。4、负责开发项目的全过程设计管理工作,组

2、织对各阶段设计成果的评审和优化,对各类设计文件审核,对设计单位进行过程考核与管理。5、负责项目报批报建工作,参与消防、人防、抗震、节能等行业主管部门、施工图审图机构、公共事业部门的技术沟通,代表集团组织和协调好与部门相关的外部工作关系。6、负责集团设计专业技术管理和工程技术支持,把控项目品质,协调施工图深化设计和施工现场技术变更或技术疑难问题的解决。7、负责组织集团产品标准体系建设及项目后评估和经验总结。8、负责集团运营体系、项目运营绩效考核体系的建立,负责全期计划管理、年度计划管理、运营会议组

3、织、运营信息分析及经营绩效管理。任职资格:1、大学本科及以上学历,年龄不超过45岁(1970年4月1日以后出生),男性优先,具有相关注册类执业资格证书优先。2、房地产相关专业,独立负责设计管理、房地产项目策划相关工作8年以上或设计院同等职位5年以上。3、有5年以上大中型房企集团公司中高层相当职位设计管理、房地产策划和项目运营管理工作经验。4、熟知设计规范与济南市政府部门技术规定,熟悉规划、建设程序,有超过5个项目的实操经验。5、有较强的学习能力,善于解决各类复杂技术问题,能应对多项目、多业态挑战

4、;具有较高的判断决策能力、设计能力、沟通能力、计划与执行能力。对房地产运营有深入了解,复合型、实操型、有全程全专业经历者优先。6、能力和工作业绩特别优秀的,经选聘领导小组研究批准,条件可适当放宽。工作条件:1、工作场所:办公室或工程现场。2、工作环境基本无职业病危险。职位说明书职位说明书职位名称营销推广副总经理职位数量1职位层次集团高管职位概要:按照集团发展战略,组织构筑营销理念,创建营销体系,拟定营销策略,组织商业项目运营调研,参与项目规划设计、业态可行性研究、商业定位等工作。岗位职责:1、主

5、持集团营销及商业运营战略规划,提出建议并参与决策。2、负责组织编制集团市场推广、房地产销售、商业运营、客户服务管理等方面的规章制度与工作流程、工作计划,并监督、检查各项制度流程与计划的执行情况。3、负责组织制订年度营销计划和分解,开展市场调研、营销策划、房地产销售、商业运营等工作,并定期进行追踪考核落实情况。4、负责组织整合内外部资源,开展对外招商、合作、招租工作。5、负责对外公共关系处理,建立和拓展与客户及社会各界的关系,建立健全完善的客户关系管理体系,创建和提升集团品牌。6、负责自持物业、租

6、赁物业的商业运营,实现保值增值。7、负责物业管理、客户服务的管理及相关工作。任职资格:1、大学本科及以上学历,年龄不超过40岁(1975年4月1日以后出生),男性优先。2、市场营销、工商管理、经济管理等专业,独立负责营销或商业运营管理工作8年以上。3、有5年以上大中型房企集团公司中高层相当职位营销推广管理工作经验;4、有地产营销或商业运营独立操盘成功案例和业绩,具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力,有较强的抗压能力和优秀的团队管理能力。5、能力和业绩特别优秀的,经选聘领导小组研究批准,条件

7、可适当放宽。工作条件:1、工作场所:办公室。2、工作环境基本无职业病危险。职位说明书职位说明书职位名称工程建设副总经理职位数量1职位层次集团高管职位概要:按照集团发展战略,制定各项目的工程开发全过程及年度计划,负责集团所辖项目的工程施工管理等相关工作岗位职责:1、制定本集团项目的工程开发计划,提出相关建议并参与决策。2、全面负责所开发项目的工程施工管理工作,制定项目的各关键节点计划、成本控制计划、施工进度计划、质量目标计划、资金使用计划,并按月度、年度监督检查执行情况,定期进行内部考核。3、负责

8、审查项目的施工组织设计和重要部位的施工方案,主持召开重要结构、重要部位的施工方案论证会,处理一切工程质量及安全事故;4、负责组织项目的竣工及综合验收和备案,对项目的质量验收结果全权负责。5、负责对项目的决算进行终审,制定工程款、材料款、设备款的支付计划。6、负责组织编写项目总结,并报集团进行备案。任职资格:1、大学本科及以上学历,年龄不超过45岁(1970年4月1日以后出生),男性优先,具有建筑工程、土木工程、工民建相关注册类执业资格证书者优先。2、土木工程、工民建等工程类相关专业,独立负责工程

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