洪泽湖湿地旅游度假区总体规划

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1、前言在当前旅游市场需求逐步由观光游览向休闲度假转型的历史机遇下，以及我国大力推动旅游产业优化升级的战略指引下，为科学整合开发洪泽湖国家生态湿地公园及其周边特色旅游资源，在保护和培育生态环境的前提下，提升资源价值和利用率，受洪泽湖湿地旅游度假区管委会委托编制《洪泽湖湿地旅游度假区总体规划》。本次规划是在全新的旅游市场需求导向下，紧扣产业融合与拓伸发展的理念，为升级打造洪泽湖湿地旅游度假区编制的新一轮的旅游总体规划，本规划重在从休闲度假的视角，融入旅游专项要素，完善度假项目及休闲设施配套，结合目前已建和待建项目实际，进行再梳理

2、、再研究、再创新，并结合创建和打造真正意义的优质省级旅游度假区乃至国家级旅游度假区的目标，提供科学的指导和有力的指引方案。自本规划编制工作启动以来，课题组深入进行现场实地勘查、广泛收集相关资料、深入组织专家进行研讨交流，多次与委托方互动交流，并于2012年8月18日专门参加由度假区管委会组织的规划征求意见专题论证会，参加会议的有泗洪县政府，以及国土、交通、规划、环保、水利等相关部门的领导和专家，在广泛听取领导、专家及有关部门宝贵意见的基础上对规划进行了认真的修改，并于2012年11月11日通过了专家评审。本规划是充分吸取各

3、位评审专家宝贵意见基础上形成的最终稿。规划成果由规划文本、规划图件、规划说明书和规划附件组成。规划编制过程中得到了宿迁市、泗洪县及度假区所在乡镇等相关领导和部门的大力支持，谨此表示衷心的感谢！《洪泽湖湿地旅游度假区总体规划》编制项目组2012年11文本目录第一章规划总则1第1条规划背景1第2条规划范围1第3条规划期限1第4条规划依据1第5条规划原则2第二章综合现状分析与客源市场预测2第6条综合现状分析2第7条旅游客源市场预测2第三章旅游资源评价2第8条旅游资源定量评价2第9条旅游资源定性评价2第10条基于新资源观的旅游资源

4、补充3第四章发展战略与开发定位3第11条指导思想3第12条开发定位3第13条发展目标4第14条战略重点4第五章空间布局与功能分区4第15条战略格局4第16条功能分区5第17条洪泽湖大堤湿地田园景观带5第18条外围田园景观拓展带5第19条森林温泉养生园5第20条农耕文化休闲园6第21条生态乡村度假区6第22条湿地公园游憩区6第23条高效渔业观光区6第24条分区项目设置6第25条游憩空间设计7第26条周围环境规划控制7第27条产业引导与控制7第28条周边产业引导与控制8第29条周边旅游联动规划8第六章旅游产品规划8第30条旅游

5、产品开发指导思想8第31条旅游产品创新开发战略8第32条核心旅游产品开发8第33条节庆赛事产品策划8第34条重点旅游商品开发8第35条精品旅游线路设计9第七章生态环境保护与低碳旅游规划9第36条环境保护规划9第37条生态保护规划9第38条景观系统规划9第39条低碳系统规划10第八章专项系统规划10第40条土地利用规划10第41条道路交通系统规划11第42条给排水规划11第43条电力电讯规划11第44条环卫设施规划11第45条综合防灾规划12第九章旅游专项配套要素规划12第46条慢行系统规划12第47条旅游标识系统规划13第

6、48条智慧旅游系统规划13第49条旅游食宿系统规划13第50条旅游购物系统规划13第51条旅游安全系统规划13第52条旅游质量系统规划14第十章旅游市场营销规划14第53条指导思想14第54条形象定位14第55条营销策略14第56条营销保障14第十一章开发建设时序与近期行动计划15第57条分期建设时序15第58条“十二五”期间行动计划15第十二章投资估算与效益分析16第59条总体投资估算16第60条综合效益分析16第十三章发展运营与保障措施16第61条运营管理模式16第62条运营管理策略16第63条实施保障16第十四章附则

7、17第64条规划内容17第65条规划批准17第66条规划实施17第67条规划调整17图件目录：01区位交通图02四至范围图03县域景点分布图04综合现状图05资源评价图06与相关规划对接与协调图07市场分析图08土地利用规划图09发展战略格局图10功能分区图11产业空间布局图12总体平面图13游线规划图14外围交通关系图15综合交通规划图16电力电信规划图17给排水规划图18公共系统规划图19分期建设图20-26分区平面图27高尔夫俱乐部建筑改造效果图28高尔夫俱乐部建筑改造立面图第一章规划总则第1条规划背景从资源整合角度

8、而言，洪泽湖湿地公园，作为泗洪县生态旅游资源核心的核心，迫切需要改变现有较单一的生态观光游憩旅游开发格局，通过整合多维资源要素，实现核心生态旅游资源的创新开发，以提升项目区旅游资源的整体价值；从产业升级角度而言，泗洪县旅游发展面临转型升级的压力，迫切需要引导泗洪旅游产品由观光旅游向休闲度假转变，而洪泽湖