明月湖旅游度假区总体规划

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1、明月湖旅游度假区总体规划明月湖旅游度假区总体规划目录（文本部分）第一部分研究报告第一章规划背景第二章旅游区开发条件分析第三章市场调查分析第四章市场定位与规划理念第二部分总体规划与布局第一章功能分区与项目布局第二章绿化及植被抚育规划第三章水电电信规划第四章道路交通规划第三部分管理规划第一章生态环境保护规划第二章经营管理规划第三章分期发展规划第四章旅游形象策划与推广第五章旅游市场开拓规划明月湖旅游度假区总体规划目录（图纸部分）1、旅游区宏观区位图2、旅游区周边旅游景点关系图3、旅游区现状图4、建设用地分析图5、水流流向分析图6、总平面图一7、

2、功能分区规划图一8、分期建设规划图一9、旅游区规划布局图二10、功能分区规划图二11、分区分期规划图二12、公共设施布局图二13、道路交通系统图二14、雕塑：七步生莲15、雕塑：月是故乡明16、旅游区景观意象图18明月湖旅游度假区总体规划第一部分研究报告第一章规划背景一、揭阳旅游市场背景明月湖旅游度假区位于广东省揭阳市揭东县龙尾镇。揭阳位于粤东中部，1991年设立地级市，辖揭东、揭西、惠来、普宁四县（市）和榕城区，总面积5240.5平方公里，总人口568万多人，旅居海外侨胞300万人，是广东沿海开放区的主要埠市和重点侨乡，也是目前粤东地区面

3、积最大、人口最多的地级市。境内的榕江是广东著名的黄金水道，5000吨级货轮可由市区港口直航广州、香港、上海、大连等地。广梅汕铁路、国道206、324线，省道1929、1930、1932、1941线，深汕高速公路在境内通过。潮汕国际机场也拟在揭阳境内兴建。揭阳属南亚热带常绿季雨林区，气候温和，雨量充沛，故森林植被、农作物种类繁多，十大农业生产基地颇具规模。全市有各类工业企业60000多家，利用外资企业5000多家，初步形成工业机械、医疗器械、建筑、纺织、服装等工业企业体系。揭阳还是潮汕文化的发祥地，有着独特的文化，精湛的工艺和传统美食。如潮剧

4、、潮州大锣鼓、木雕、石雕、玉雕、潮绣、潮州功夫茶等。二、政策与机遇揭阳市目前正在塑造旅游城市新形象，投入资金100多亿元用于基础设施建设。引进资金24亿元，用于景区景点建设。初步规划“一线九区”，形成“一个轴心、二个侧翼、三个地带、四大系列”的旅游发展总体格局，即以市区为轴心的岐山榕水，以揭阳东西两翼展现的2200多年历史文化，以西北高山、中部平原、南部滨海构成的高山寻幽风情游、生态农业风光游、滨海度假休闲游、宗教文化特色游四大系列旅游产品，以体现“揭阳古邑风情游”的浓郁地方特色。第二章旅游区开发条件分析一、基本情况明月湖旅游度假区项目由

5、广东锦丰集团开发。项目位于揭阳市揭东县龙尾镇美联村，可进入性良好，处于二市（揭阳、梅州）三县交界处。省道揭陆线和“龙大”公路呈T字形横贯龙尾镇，距揭阳市区仅20公里。潮汕国际机场即将动工。项目占地约三百四十公顷。区内依山傍水，北面群山呈半月形展开，南面较为平坦，地势逐渐攀升。全山处于无开发状态，山地，森林，湖、潭、泉水，资源丰富，森林植被，生态环境保护良好，水质清澈。地区气候温和，光照充足，适合各种农作物的生长，区内有荔枝龙眼园、茶园，拟建千亩竹笋基地，农业旅游资源开发前景广阔。二、SWOT分析1、强项（S）：资源优势：明月湖旅游度假区生态

6、环境较好，依山傍水，森林覆盖率高，气候温和宜人，做为龙尾镇居民的生活用水供应，水质优质。明月湖所处区域民风民俗浓厚，潮汕文化与客家文化相融。区位优势：项目位于揭东县龙尾镇，以揭陆线和“龙大”公路为主干的交通网络使该镇成为二市三县的重要交通枢纽。政策优势：享受当地政府的大力支持，作为揭阳一个重点旅游项目发展。在土地利用、水、电、电信、劳动力方面，可得到政府的大力协助与鼎力相助。运作优势：锦丰集团作为一流大型企业，企业运作经验丰富，发展前瞻性良好，集萃众多优秀人才。客源优势：广东居民旅游意识强烈，以广东为主的游客为项目提供了大量的国内客源。潮汕

7、地区是著名侨乡，旅居海外的华侨、侨胞众多。而龙尾镇又是揭东县的重点侨乡，现有旅外华侨、港澳台同胞1万多人。众多的华侨为明月湖的发展提供广阔的海外客源。2、弱项（W）：新景点建设：项目是新景点建设，无知名度与认知度，企业面临全新塑造项目新形象的工作。旅游专业人才缺乏：开发单位缺乏旅游行业经验，旅游专业人才不足，景区管理队伍整体素质有待提高。3、机会（O）：揭阳市对旅游业的重视：政府积极培育和完善旅游市场，营造旅游大环境，塑造揭阳旅游新形象。揭阳有特色且精品的休闲度假区不多，明18明月湖旅游度假区总体规划月湖旅游度假区的开发可填补目前的薄弱，捷

8、足先登。潮汕国际机场即将动工修建。4、威胁（T）：区域竞争激烈：潮汕四市均大力发展旅游业，争夺旅游市场份额，面临的客源均以广东客源及港澳台、华侨为主。揭阳拟建的普宁汤头温泉、揭西