[精选]知己知彼，方能百战百胜南京房产行业广告监控.pptx

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1、知己知彼，方能百战百胜——南京房产行业广告监控中国房产市场正面临着整合裂变的历史机遇。随着房产品牌时代的来临，专业推广公司及其行销推广经验越来越被重视，房产广告也成为众多推广公司、开发商争相研究的课题。2000年初，卓越形象（EXIS）成功进军房产行销推广业，荣膺弘辉地产开发的长江之家项目全案代理。受公司房产事业部的委托，我们市场&媒介研究部（Market&MediaResearch）对南京地区房产广告投放状况进行了连续跟踪监控。通过监控与研究，一方面对南京房产市场及特点有了全面深入的了解；另一方面也

2、对南京房产推广的专业水准、消费者媒介接触习惯、审美情趣有了更为清晰的认识；再者，通过监控积累了一系列的宝贵数据，为长江之家策略性媒介组合与媒介投放奠定了详实的资讯基础，提供科学决策依据。房地产行业平面广告投放量排名投放量排名分析：房产平面广告受市场状况的影响非常明显，各楼盘投放排名往往随着不同的销售节点及销售实绩而上下波动。单一品牌投放显示：“益来国际”、“金陵世家”、“长江之家”、“聚福园”等明星楼盘投放量大、持续稳定。实际销售业绩也证明，其高密度的推广动作对市场销售起到了推动作用。部分楼盘如梅花山

3、庄、典雅居，因品牌形象已经树立，因此只需保持一定的暴露频次即可完成推广目的。房地产行业平面广告媒体选择排名媒体选择排名分析：《扬子晚报》以其无可争议的优势继续雄踞媒体选择排名第一位。紧随其后的是《现代快报》。但是由于其他报纸媒体投放量的总和尚不足《扬子晚报》的一半，因此，在今后较长的一段时间内，《扬子晚报》仍将是瞩目率最高、目标受众最广泛、性能价格比最优的首选媒体。房地产行业平面广告媒体选择比例图投放量走势分析：6月份是房产销售的传统旺销季节。随后的7、8月份由于夏季来临，天气炎热，市民看房、购房的积

4、极性都大大降低。从这份长期投放走势曲线可以看出，无论是销售市场还是推广市场，7、8月份都是一个低谷期。房地产行业平面广告投放量走势示意图房地产行业平面广告规格/尺寸分析房地产行业平面广告版面/套色分析广告规格/尺寸/套色分析：影响广告规格、尺寸、尺寸的因素主要有以下几种：、楼盘项目定位、品牌形象的需要。高档次、高素质的楼盘需要通过大版面、高密度的广告投放来体现形象；而中小楼盘受推广预算、经济实力的限制，往往只能另辟蹊径。、目标受众层次及媒体接触习惯。不同的项目定位必然针对不同的消费群。其层次、接受习惯

5、的差异也会影响广告尺寸及套色安排、开盘、促销等特殊销售节点的影响，往往需要通过提高发布规格来提高瞩目率。版面分析：由于房产行业的地域特性，造成了在版面选择上的倾向性较为明显。97.48%的房产广告选择南京地区版，主要与其区域性目标消费群有关。而2.52%的房产广告由于项目特性选择了全国版，则主要是针对更广泛的目标消费群，以求得更大的市场销售空间。结论：广告监控不仅能为我们了解市场、了解竞争环境提供资讯上的支持，更重要的是可以透过现象总结出一般性的规律，从而为我们的策略性媒介组合和媒介发布提供借鉴。卓越

6、形象市场&媒介研究部（Market&MediaResearch）凭借自身强大的监控系统及专业媒介研究力量，借鉴其他行业业已取得成功的监控分析经验，为南京房产广告监控做了一次有意义的尝试。9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。九月-21九月-21Friday,September03,202110、雨中黄叶树，灯下白头人。。12:00:5912:00:5912:009/3/202112:00:59PM11、以我独沈久，愧君相见频。。九月-2112:00:5912:00Sep-2103-Sep-2112、故人江海别

7、，几度隔山川。。12:00:5912:00:5912:00Friday,September03,202113、乍见翻疑梦，相悲各问年。。九月-21九月-2112:00:5912:00:59September03,202114、他乡生白发，旧国见青山。。03九月202112:00:59下午12:00:59九月-2115、比不了得就不比，得不到的就不要。。。九月2112:00下午九月-2112:00September03,202116、行动出成果，工作出财富。。2021/9/312:00:5912:00:

8、5903September202117、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。12:00:59下午12:00下午12:00:59九月-219、没有失败，只有暂时停止成功！。九月-21九月-21Friday,September03,202110、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。12:00:5912:00:5912:009/3/202112:00:59PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。九