固定资产贷款.ppt

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1、第七章固定资产贷款第一节　固定资产投资项目一．固定资产的概念固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内用以改变和影响劳动对象，为生产、流通服务或为社会生活服务的物质资料，它是社会生产力之要素和重要组成部分。二．固定资产投资项目建设程序（一）项目建议书阶段（二）可行性研究阶段（三）项目实施阶段（四）建成投产阶段第一节固定资产投资项目三．固定资产投资项目的资金构成（一）固定资产投资项目资本金（二）固定资产投资项目的外来资金１．贷款２．长期借款３．利用外资第一节固定资产投资项目第二节　　固定资产贷款管理的主要规定一．固定资产贷款定义及分类１．基本建设贷款２．技术改造贷款３．科技开发

2、贷款二．贷款管理原则１．执行国家产业政策和信贷政策的原则２．遵循效益性、安全性、流动性的原则３．按照程序，自主发放的原则第二节固定资产贷款管理的主要规定三．贷款条件四．贷款期限与利率五．贷款发放与收回六．贷款管理要求七．贷款责任八．违约责任与处理第二节固定资产贷款管理的主要规定第三节　固定资产贷款程序及其操作一．贷款初审（一）初审条件（二）出具项目贷款意向书二．贷款评估（一）项目评估和可行性研究的关系（二）项目评估的工作程序１．制定计划２．收集资料３．预测分析４．编写项目评估报告（三）项目评估报告第三节　固定资产贷款程序及其操作三．贷款审批（一）固定资产贷款的审查（二）固定资产贷

3、款的审批四．贷款发放与收回第三节　固定资产贷款程序及其操作第四节　固定资产贷款的相关服务一．人民币保函业务二．项目融资业务１．以项目为导向２．无追索权或具有有限追索权３．项目融资参与者共同分担项目风险４．非公司负债型融资第五节　　固定资产贷款项目评估一．评估的意义二．评估的基本原则１．坚持实事求是原则２．坚持谨慎性原则３．坚持科学性原则４．坚持重要性原则三．评估的依据四．评估的基本内容（一）市场预测１．市场调查２．市场预测（二）借款人概况分析１．定性分析内容２．定量分析内容第五节　固定资产贷款项目评估（三）项目概况分析１．项目建设必要性分析２．项目建设、生产条件分析３．项目技

4、术、设备和工艺分析第五节　固定资产贷款项目评估（四）项目财务评价１．财务预测２．财务评价（五）偿债能力评价（六）项目效益及风险评价１．项目效益评价２．项目风险评价第五节　固定资产贷款项目评估