附件：乐山职业技术学院基础建设项目管理办法.doc

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1、附件：乐山职业技术学院基础建设项目管理办法窗体顶端（试行）第一章 总则第一条为加强对学院基础建设项目的管理，充分合理利用学院资源，提高投资效益，促进学院教育事业持续健康发展，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》、《四川省省属高校基建管理办法》及省市相关文件，结合学校实际情况，制定本办法。第二条适用范围本办法所指适用范围为学院内的新建、改建及扩建项目工程。第三条基本原则（一）严格遵守国家法律、法规、政策及省、市有关行业管理的规章制度。（二）坚持公开、公平、公正、科学、诚实守信。（三）坚

2、持按合同、经济规律办事。（四）坚持以师生为中心，以学院发展为根本的原则。（五）坚持质量安全为中心，节约成本，保证进度。第四条管理机构及职责（一）学院基建工程的管理由基建处牵头、相关部门配合，包括质量控制、投资控制、进度控制，合同管理、信息管理、安全管理、组织协调等工作。（二）使用部门负责工程竣工交付使用后的日常管理、维护工作。第二章工程前期准备第五条前期准备（一）建设项目选址、可行性研究报告、环境影响评估报告、《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、勘察设计、施工招标等前期工作根据国家法律、法规、部门规章、地方法规、政策文件相关规定执行。（

3、二）改建、扩建项目涉及改变原有建筑物外立面、内部结构构造、大型水电改造的需由功能使用部门牵头，会同基建处及相关部门确定方案后，报院长办公室、党委会审批同意后按相关规定执行。（三）所有建设项目在方案制作制定时，必须要综合考虑学院新校园智慧化校园、绿色校园、节能校园、安全校园等特点进行方案设计。第三章工程勘察与设计第六条建设项目需要进行勘察和设计的，应按照相关文件规定要求委托具有相应资质的勘察和设计进行勘察设计。第四章工程预算编制第七条预算编制（一）建设项目施工图设计完成后，由学院委托具有相应资质的第三方造价咨询公司根据国家、省、市相关工程定额

4、、规范，编制工程预算。（二）编制的工程预算按照市财评中心要求，规定金额及以上的报财评中心做预算评审，规定金额以下的建设项目，由基建处审核确认。第五章工程监理第八条监理范围所有建设项目在施工过程中，原则上都应配备施工监理。单项工程造价达20万元及以上的工程应委托有监理资质的监理单位进行监理。第九条监理职责进入施工现场的监理人员必须严格执行监理法规，依据国家有关工程建设的法律、法规、文件、技术标准及工程建设、监理等合同对工程质量、建设工期、工程投资等实施控制。涉及变更工程造价、下达停工令等重大问题需先报学院同意。第六章工程施工管理第十条开工前准

5、备建设项目开工前，由基建处组织勘察、设计、施工、监理、跟踪审计等单位相关工程技术人员参加，进行施工图技术交底及施工图会审并形成纪要。施工图技术交底及施工图会审工作要求和程序如下：（一）施工图技术交底1、勘察单位对工程项目的地质岩土分布情况及基础形式、持力层要求等情况进行交底。2、设计单位对施工图文件的设计意图、设计理念，工程所涉及的特殊材料、新型材料以及特殊结构要求进行说明。（二）施工图会审1、施工、监理单位及基建处工程管理人员提前对施工图进行仔细阅读，对各专业施工图在规范技术要求等方面存在的问题，以及设计存在的差错进行整理和书面发言。2、

6、设计单位对施工、监理及基建处提出的问题进行解答并后续补充书面回复。3、对于施工图存在的问题，施工单位资料员根据设计单位答复和处理意见整理记录，形成《图纸会审纪要》，按规定经各方签字盖章后作为施工图的补充文件指导施工。4、对于施工图中存在的较严重或修改较大的问题，由设计单位出具《技术核定单》或《设计变更通知单》，经设计相关专业工程师及技术负责人签字（必要时报图纸审查机构审查）后作为施工图的补充文件指导施工。（三）施工许可证办理建设项目开工前，施工单位应积极配合基建处按照市住建局相关要求，准备和完善资料办理工程《施工许可证》。（四）施工现场准备

7、基本建设项目开工前，基建处应认真落实开工准备工作，结合现场实际情况，牵头完成“三通一平”工作，相关部门配合做好校内施工车辆进出道路规划，尽量减小对正常教学秩序的影响。第十一条工程开工所有建设项目在办理《施工许可证》后，由施工单位书面报学院及监理提出申请开工同意后，方可开工，未经同意自行开工的不予认可。第十二条工程变更及签证（一）基建维修改造工程实施过程中必须严格控制变更和签证，如确需变更的，且投资额度不超过批准总投资百分之十的，应当实行会签制度，并按照国家有关规定履行相关手续；（二）委托设计院进行设计的项目变更还须由设计单位出具变更通知或图

8、纸；（三）签证级变更程序按《四川省工程建设统一用表指南》实施完善资料。第十三条工程日志（一）学院现场施工管理人员应坚持施工日志制度，并监督施工单位与监理方（指委托监理的项目）完备