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时间:2021-03-30
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1、楼盘促销活动方案 第1篇:楼盘促销活动方案楼盘促销活动方案篇1:房地产促销活动花好月圆促销活动提案 促销活动目的:在整个营销推进过程中,特别是从8月份到11月份开盘之前的阶段中,产品品牌的树立、告知、传播。制造传 播高潮,针对特定目标消费群,进行产品特色、产品形象凸现,促进销售。促销活动分二大块:长线:组织长期的统一的活动主题,贯穿楼盘整个的销售周期,以固定的内容多种形式出现。 节点:针对销售人员入场、开盘、结构封顶等楼盘重要时点,充分利用产品质的飞跃,进行一些活动, 强化树立品质品牌形象,促动销售。 长线和节点的活动主
2、要在于针对准目标消费群展开,点线活动相互交融,贯串而行。 长线活动 一“百年好合梦圆花好月圆”组合宣传活动 目的:以推广名为线,为契合花好月圆的企划精神,便于1整个楼盘的营销主题的推广。营造独特的社区文化,形成良好的传播效应,树立楼盘品牌。内容及形式:1、全市范围内征集评选对象,要求婚龄达到十年以上,夫妻感情合睦,有感人事迹为佳。2、建立周全的评奖方案,严格按该方案制度评出大奖一名,奖品为赠送房子一套。纪念奖十名,送孩子 教育基金1500元。 3、大奖获得者将成为花好月圆的“形象大使”,参与各媒体的广告宣传及有关公关活动。
3、 二组建装修房方案 目的:针对市场空缺适应新潮流,引起轰动;根据特定客户群的需求制造有力买点,打动客户促进购买。内容及形式:1、从一期房源里挑选2—4幢作为全装修房,联合知名品牌装潢公司制定较为合理的菜单式装修方案, 可供客户挑选。样板房的装修可协商由装潢公司承担,从而发展商达到费用开支的节省。 2、装修费用打入房款进行组合贷款,为购房者减轻购房时的资金压力。三设立特惠房2目的:针对本区域大多数消费者购房的心理特征,增加购房者咨询看房人数,制造火爆场面激活销售。 内容及形式:1、利用抗性房型分批推出,价格要求明显低出周遍市
4、场上的最低价;2、在报刊广告宣传时设立“特惠房”窗口,并指定户型。节点活动 一、外接待入场庆典活动时间:8月18日(星期六)目的:引起业内外注意,逐步形成广泛流传。内容及形式:1、邀请系统单位、关系公司等到场祝贺及观摩庆典;2、聘请乐队渲染气氛,祝贺人员发放礼品。二、开盘公关活动系列系列一花好月圆开盘活动仪式时间:开盘日 地点:南方商城(外接待)目的:渲染开盘热潮内容及形式:1、花好月圆全新亮相,领导剪彩及各级领导发言等;2、邀请各大媒体机构记者举行新闻发布会;3、现场发放礼品及纪念品。3配合备案 活动目的:配合开盘典礼,活跃
5、气氛活动地点:南方商城广场 活动内容及形式:邀请知名夫妻演员进行艺术表演活动。系列二花好月圆幸运树领活动时间:样板区完工 目的:滨河样板区的亮相,树立楼盘生态的、健康的形象概念。 形式与内容:划出一部分小区花园和样板区,限定名额,报名参加该活动的家庭举行正式认领仪式。为自己,为孩子, 为爱人?认领一棵富有象征意义的幸运树。树上挂一铭牌,标明认领人姓名、时间等内容,同时现场举行酒会。 三、房展会活动系列系列一“身临其景”时间:10月房交会 目的:突出楼盘优势,积累客户,促销。地点:房交会会址 形式与内容:房交会展台的布置
6、上,采用草坪铺地,配以植物花卉等,突出本楼盘绿化优势,以楼盘与众不同之处 吸引消费者。系列二“看房有礼”4时间:10月房交会 目的:吸引客户到现场看房,活跃气氛,促销。地点:世贸商城房交会会址和现场售楼处 内容及形式:1、房交会期间到现场看房者可领到小礼品一份。2、房交会期间付订金者可参加抽奖活动。上海春之声置业有限公司2001年8月9日 篇2:房地产促销方案与案例分享-2014-6-1房地产促销方案及案例分享?主流促销方案概析 以下六类促销手法在楼盘的操作过程中常常综合使用,根据不同楼盘的不同特性,在不同的销售阶段根据具
7、体情况采用相应的促销方式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,与众不同,做到“人无我有,人有我优”,这样方能达到促销的根本目的——楼盘销售和形象宣传。 1,单刀直入式:方式:折扣优惠、特价单位、送车、送车位、送保险、现场抽奖、有奖游戏、送装修、送电器、送管理费、有价票券等。 最为直接,也最为常见。这一类的促销方式在中低档楼盘中常被综合使用,高档楼盘和大盘在内部认购期和尾盘期也 5常用这一类促销手段。 以小博大。通过给消费者以一定的实惠,以较小的代价,拉开与周边楼盘的价差,加快销售速度,加快资金的快速回笼 折扣优惠和特价单位在
8、楼盘销售过程常被使用,在内部认购期间,折扣优惠往往是最吸引购房者的因素,而在尾盘期,特价销售往往能起“四两拨千斤”的效果,通过少数特价单位的销售带动其它单位的销售。 2,细水长流式:方式:会员卡、贵宾卡 这一类促销方式适用于知名发
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