工程制度验收设备台帐.docx

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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。工程制度(三)工程制度目录物业验收程序G4-001设备台帐G4-002资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。物业验收时间表G4-003设备档案G4-004房屋接管验收工程资料G4-005建议检查计划G4-006资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。物业验收程序资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。物业验收程序根据发展商工程进度编排物业验向发展商提收到所需工程资料后编制验收表格验约定验收时间与发展商和施工方不合格合格设计施工制定暂进入整理设备在验收表上注明请

2、发展通知请原建立定人厂和小大能够更改不能够更改保养建设发展商通知维按应施工队检查定人将设物设计请发记执行备调展商通计划统计主知工程队按保纠正管报告记资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。房屋接管验收工程资料工程资料:竣工图:包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸;地质勘察报告;工程合同及开、竣工报告;工程预决算书;图纸会审记录;工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录);隐蔽工程验收签证;沉降观察记录;竣工验收证明书;钢材、水泥等主要材料的质量保证书;新材料、构配件的鉴定合格证书;水、电、空调、卫生器具等设备的检验合格证书;砂浆、混凝

3、土试块试压报告;供水、管道煤气的试压报告。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。建议检查计划(REV1)Ⅰ.普通事项（1）各大门是否有锁,是否有钥匙。（2）各墙洞,地洞是否补回。（3）公共照明是否足够,指示牌及出口灯箱连灯是否齐备。（4）各机电,土建修理活口是否足够。（5）绿化地方是否已绿化。（6）各地漏是否可去水。（7）各地排水槽槽盖是否盖上。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。（8）各墙身,地台瓷砖是否完整及良好。（9）所有垃圾应被清走。（10）游乐场设备,胶地是否完整及安装良好。（11）危险地方是否有围栏。（12）各地方可有水渍。Ⅱ

4、.以下各机电设计建议用各列明之规格检查,但不限于此。1.空调采暖系统a.制冷主机:根据供应商提供之启动标准测试。b.冰水喉管:察看压力测试报告及每个水阀是否操作正常,喉码是否足够,保温是否良好。c.风喉:察看压力测试,各风节门是否操作正常,风喉有没有漏风,喉码是否足够。d.各机器组件:根据测试报告验试(AC-T-01至AC-T-04)。2.各泵浦:根据测试报告验试程序(PD-T-01)。3.各储水池:根据储水池测试程序。(PD-T-02)4.消防系统:根据消防系统检查程序(PD-T-01)。5.强电:根据强电检查程序(ES-T-01)。6.后备发电机:根据后备发电机测试程序(EG-T-0

5、1)。7.住宅:根据交楼前全面之工作检查(住宅)。8.保安系统:电视、卫星电视的现场验试。9.供水管:压力测试,并察看各阀门操作是否正常。