商用租房通用版合同.doc

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1、……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………商用租房通用版合同出租方（以下简称甲方）：　　承租方(以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致，订立如下合同:　　一、租赁范围与期限　1、乙方承租甲方位于___＿市新街小区6楼一层商业用房一间，建筑面积为5３.５5平方米,租赁期为_＿_＿＿_＿_年，从__＿_＿＿__年_＿__月___＿日至______

2、__年＿＿__月____日止。　2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负.　　　ﻫ二、租金及付款方式　　１、经双方议定，每年租金为　(小写)，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用.　2、付款方式：每年租金分次付清（每____＿__＿年季一次）,乙方应在本年季末提前一周交付下年季租赁费。ﻫ３、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。　三、权利和义务　１、本合同签定____日内，甲方将商业用

3、房移交给乙方。ﻫ2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。　　3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理。ﻫ4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。　　5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用.　ﻫ6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。　　ﻫ7、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成

4、商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。　　ﻫ８、乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担，合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。　　ﻫ9、租赁期内,乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。　ﻫ四、争议的解决方式　本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决.　　ﻫ五、其它事项ﻫ１、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整.　　ﻫ2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在____日内将所租商业用房交还甲方,甲方

5、退还乙方押金元。　３、乙方将所租商业用房交还甲方后,本合同终止。　4、在合同履行过程中因其它不可抗力因素,双方协商可终止合同.　　5、租赁期满,甲方继续出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时,需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件,甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复.　ﻫ６、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决，且应以书面材料作为依据.7、本合同未尽事宜，双方协商解决。　　2/2……………………………………………………………最新合同推

6、荐…………………………………………………ﻫ8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。　　甲方:乙方：_____＿__年_＿__月____日2/2