《内江高新区高桥园区控制性详细规划及重点区域城市设计》

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1、《内江高新区高桥园区控制性详细规划及重点区域城市设计》（草案）简要说明一、规划总体定位将该片区规划为集科技教育、创意研发、电子商务和总部办公等创新产业以及休闲宜居、生态旅游等功能为一体的“山水、生态、科技新城”。二、规划理念（一）链接贯通、轴线延伸变边界为核心，化隔离为吸引，延续汉安大道向东发展的趋势，连结内江中心城区、高铁片区与高新东区，通过延续、聚集人气与活力，促进区域发展。（二）活力嵌入、产城联动通过小青龙河特色滨水空间和自然山体组织城市空间，控制城市各片区的疏密有致的开发建设，使城市建设与自然山水实现真正的相生相融，凸显一座健康城市、活力城市的新形象。（三）创新研发、科技新谷着力

2、构建全市创新、研发产业服务功能汇集带；现代化综合城市功能、产业聚集地、人气聚集区，使高桥园区成为全市创新产业发展的中枢所在。（四）因山就势、田园水韵合理利用山体，主干路网依山而建，城市山体相融而建，体现丘区城市建设风貌。通过理水筑湖、实现蓝绿交织，山环水抱，凸显地域山水特征，展现多样景观风貌。三、规划空间结构形成“一心、两带、五片”的功能结构：其中：（一）一心：位于汉安大道中段的市级产城单元中心，为高桥园区总部办公、电子商务、综合服务中心；（二）两带：沿321国道东侧的山体绿化景观带以及沿小青龙河两侧的滨水休闲、观光活力带。（三）五片：指整个规划区形成的五个功能片区：----高铁大道北片

3、区。高铁大道以北区域，以物流用地和综合居住用地为主的高铁新城综合配套区。----内吴路北片区：内吴路以北、高铁大道以南区域。以科教园区、居住配套、物流为主。----高铁南片区：高铁以南、国道321以东区域以科教园区、配套居住区为主的片区。----科教及创意片区：小青龙河以东区域，以科教园区、文化创意片区、汽车贸易为主的区域。----生态公园片区：结合高铁防护绿带、小青龙河生态培育带设置滨河公园、运动公园形成整个高桥园区的生态空间。四、重点区域城市设计重点区域城市设计规划范围西至城市快速路（现321国道）、北至高桥镇老镇区、东至内江职业技术学院、南至成渝客运专线。主要用地集中于长江大道两侧

4、以及小青龙河两侧；城市设计规划总面积约5.0平方公里。城市设计通过业态、文态、生态和形态几大要素控制，强化“串绿成网、理水筑湖”，实现规划区三大目标：自然生态与城市功能共融发展的滨水榜样；高新产业与创新功能共生发展的现代产业新区；内江宜居、宜业、宜学协同发展的和谐新城。