[201901]试用版 合同编号：.docx

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1、甲方（委托人）证件类型/号码通讯地址：存量房承购经纪服务合同7乙方（房地产经纪机构）法定代表人：房地产经纪机构备案证书号：甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用原则，就乙方接受甲方委托购买意向房屋事宜订立本合同。一、委托房屋的基本情况、承购价格委托方式及委托期限房屋坐落建筑面积委托承购价委托期限□自年月日起至年月日止□自本合同签订之日起至完成委托事项止其他需求7是否是独家委托二、经纪服务费用及支付时间1.乙方完成甲方委托事项，达成房屋交易的，双方同意按下列第__________项方式支付经纪服务费：（1）甲方按照该存量房成交价的%，具体数

2、额为人民币元支付经纪服务费给乙方；支付时间：。7（2）三、乙方为甲方提供的经纪服务内容包括：1.提供与意向房屋买卖相关的法律法规、政策等信息咨询；2.寻找意向房源，提供甲方意向房源的真实信息并促成签订房产交易合同；3.查看意向房屋权属情况；4.陪同甲方实地看房；5.指导甲方签订房产交易合同，协助甲方完成《绵阳市存量房买卖合同》网上签约；6.协助甲方办理房屋交易资金监管手续；7.协助查验并接收房产、附属设施及家居设备等；8.其他：。四、网上签约后的其他相关服务事项：7□协助甲方办理银行贷款申请、抵押登记手续；□协助甲方办理房屋交易备案和

3、不动产权转移登记手续；□协助甲方办理房屋交接手续；□协助甲方查询意向房屋户口占用情况；□其他：。五、甲方的权利和义务1.甲方应当保证房屋承购意向的真实性。2.甲方应当向乙方提供身份证件及有关情况，保证所提供的证件、资料具有真实性、有效性、完整性。3.甲方应当向乙方如实告知贷款记录、是否存在失信被执行人等情况。4．甲方配合乙方完成存量房屋买卖合同网签等手续。5.甲方调整房屋承购总价等交易条件的，应当通过书面形式及时通知乙方。6.甲方有权对乙方的服务进行评价。六、乙方的权利和义务1.乙方应当告知甲方，乙方与委托房屋有无利害关系；2.乙方有

4、权向甲方详细询问其意向房屋的基本信息；3.乙方为完成受托事项而向甲方收取证件、文件、资料原件的，应当向甲方开具规范的收件清单并妥善保管，在完成相关委托代办事项后或甲方终止委托要求退还的，乙方应当及时退还甲方，不得以任何理由扣押上述证件、文件、资料；4.乙方应当保证具备存量房屋买卖合同网上签约等服务的资格；75.乙方应当在本合同签订前向甲方告知存量房买卖相关事项，并向甲方说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同的相关内容；6.乙方应当保守在服务过程知悉的甲方的个人隐私及商业秘密；7.在本合同期内，如乙方服务人员发生变动，乙方应指派其他人员为

5、甲方提供本协议约定的服务事项；8.乙方收取费用应开具合法足额的发票，不得收取双方约定的经纪服务费之外的其他任何费用；9.乙方不得隐瞒真实的房产交易信息，赚取房产交易差价。七、甲方违约责任1.甲方故意提供虚假材料，或泄露由乙方提供的房屋出售人资料，给乙方造成损失的，甲方应当依法承担赔偿责任；2.甲方拒绝与乙方介绍的房屋出售人签署《绵阳市存量房买卖合同》，但在委托服务期限届满后日内与该房屋出售人自行成交的，应当按的标准向乙方支付房地产经纪服务费；3.甲方通过乙方居间与房屋出售人签署《绵阳市存量房买卖合同》后，甲方不履行合同义务，导致合同无

6、法履行的，给乙方造成损失的，乙方可要求甲方赔偿损失；4.甲方未按时支付乙方经纪服务费的，逾期按照元/天的标准承担违约金；5.甲方承诺为独家委托的，在独家委托期间，甲方未经乙方同意，委托第三人处理委托事务。甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。6.7甲方在接受乙方的服务后，利用乙方提供的交易机会或者媒介服务，绕开乙方直接订立合同的，应当向乙方支付报酬。7.其他：。八、乙方违约责任1.乙方因隐瞒、虚构信息侵害甲方利益的，乙方应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任；2.在委托代办事项中，乙方因工作疏漏，遗失甲方的证件、文件、资料、票据

7、等，应当依法承担赔偿责任；3.如因乙方过错导致所签订的《绵阳市存量房买卖合同》无法履行的，甲方无需向乙方支付经纪服务费，造成损失的，依法承担赔偿责任；4.乙方未保守在服务过程知悉的甲方的个人隐私及商业秘密，给甲方造成损害的，应当依法承担赔偿责任。5.其他：。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲乙双方可以随时解除合同，因解除合同造成对方损失的，除不可归责于解除方的事由外，解除方应当赔偿因此给对方造成直接损失和合同履行后可以获得的利益。3.其他：。十、争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应协商解决，或按照下列

8、第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。72.依法向人民法院起诉。十一、本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效，经纪服务事项完成或者委托期限届满后或本合同解除的，合同终止。十二、其他约定。十三、本合同一式份。其中甲方留执份