绿城第二代高层公寓户型设计.docx

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1、绿城第二代高层公寓户型设计2014-03-19查看更多—〉明源地产研究院一、4种户型的功能需求标准公寓配置数量标准表备注：“○”为必选项，“△”为可选项1.建筑面积≤90㎡户型功能需求标准(1)入口门厅（玄关）：必须考虑有入户鞋柜空间(2)起居室：开间≥3.6米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果(4)卧室：开间≥3.3米。家具布置应考虑1.5米x2.0米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等(5)厨房：仅考虑中

2、厨的设计，开间≥2.1米，面积≥6㎡，操作面净长不应小于3.0米，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90米(6)公用卫生间：面积≥4.5㎡，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房(7)阳台：主阳台进深一般≥1.5米，如为景观阳台，进深≥1.8米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理(8)必须考虑公共储藏空间，且面积≥3㎡(9)应合理预留洗衣机位。2.建筑面积大于90㎡小于120㎡户型功能需求标准(1)入口门厅（玄关）：必须考虑

3、有入户鞋柜空间。(2)起居室：开间≥4.2米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：可考虑结合起居室或中厨区域设计，作为起居室空间的延伸效果。须布置4人以上的餐桌。(4)主卧室：开间≥3.9米，平面尺度比例适宜。家俱布置应考虑1.8米x2.0米双人床、床头柜、电视机位等。主卧室应具备走入式衣橱、独立卫生间。卫生间配置包括浴缸、台盆、座便器等，如有条件，应考虑淋浴间的设计。(5)次卧室：开间≥3.3米。家具布置应考虑1.5米x2.0米双人床、床头柜、电视机柜、衣橱等

4、。(6)厨房：仅考虑中厨的设计，开间≥2.1米，面积≥6㎡，操作面净长不应小于3.0米，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90米。(7)公用卫生间：面积≥5.0㎡，洁具配置应包括台盆、座便器、淋浴房。(8)阳台：主阳台进深一般≥1.5米，如为景观阳台，进深≥1.8米。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理。(9)必须考虑公共储藏空间，且面积≥3㎡。(10)应合理预留洗衣机位。3.建筑面积大于120㎡小于200㎡户型功能需求标

5、准(1)入口门厅（玄关）：正式的玄关空间，入户能设置良好的对景，建议开间≥2.1米。(2)起居室：开间≥4.5米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(3)餐厅：应设计完整的餐厅空间，开间≥3.0米，能布置下6人桌。(4)主卧室：开间≥4.2米。家俱布置应考虑1.8米x2.0米双人床、床头柜、电视机柜等，并设有阅读区、走入式衣橱。主卧室应有独立卫生间，洁具配置应包括浴缸、台盆、座便器、淋浴房四件套。(5)次卧室：开间≥3.3米。家俱布置应考虑1.5米x2.0米双人床、床头柜

6、、电视机柜、衣橱等，如有条件可考虑套内卫生间。(6)书房：宜考虑书房的设计，可结合主卧室设计。如有条件，可单独设计，书房开间≥3.0米。(7)厨房：开间≥2.4米，操作面净长不应小于5米，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.50米；双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.90米。(8)公用卫生间：其开间≥2.1米。洁具配置包括台盆、座便器、淋浴房。(9)阳台：景观阳台进深应≥2.1m，可容纳一桌四椅。设备阳台面积要求能放置下所需要的空调室外机、集中热水锅炉等设备，并对设备阳台外立面做统一处理。(10)必须考虑公共储藏空间，且面

7、积≥3㎡。(11)应合理预留洗衣机位。4.建筑面积大于200㎡功能需求标准(1)200㎡的户型应考虑电梯直接入户。电梯厅设计为住户的独立门厅，且尽量使电梯厅能有自然的采光、通风。(2)入口门厅（玄关）：应考虑设计入口门厅开间≥2.1米。(3)起居室：开间≥4.8米。家俱配置包括沙发组、电视机柜，客厅空间不宜过于封闭，使得有限空间得到延伸，要有开敞的视觉感受。(4)家庭室：建筑面积≥400㎡时，应考虑家庭室的设计，家庭室应毗邻餐厅、西厨。(5)餐厅：应设计单独的餐厅空间，开间≥3.6米，能布置6人桌。(6)主卧室：开间≥4.5米。应

8、设置包括床区、阅读区（可分可合）、休息区、走入式衣橱及主人卫生间等功能空间。主卧卫生间应配置按摩浴缸、淋浴间、双台盆、座便器。走入式衣橱需空间宽敞，必要时男女分开设置。条件许可时，主卧室应设有阳台。(7)次主卧室：建筑面积≥300㎡时，应考虑次主卧