欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:61322585
大小:44.00 KB
页数:11页
时间:2021-01-25
《招商销售代理合同.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。招商销售代理合同 近几年,招商销售已成为许多企业的主要销售模式。那么你知道招商销售代理合同是怎样的吗?以下是范文网小编为大家整理的招商销售代理合同范文,欢迎参考阅读。招商销售代理合同范文1 甲方名称: 地址: 乙方名称: 地址: 根据《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国协议法》等相关法律的规定,甲、乙双方平等、自愿、公平、诚信的基础上,本着互惠互利,扩大合作的真诚愿望,经双方友好协商,达成一致意见,特拟定本协议,幷承诺共同遵守。 第一条
2、项目概况 第二条委托内容:甲方委托乙方就该项目代理销售及招商工作 代理销售、招商标的:甲方将“东方@嘉年华”二期未销售商铺委托乙方销售、招商工作。具体房源以甲方书面提供确认为准(见附件一),甲方在合同期内有权作调整。 第三条本合同期限 1、本合同自签订之日起至 第四条销售、招商目标 1、销售目标:现金收入 2、招商目标:实现招商(所有商铺,除一楼门面房)。 第五条销售、招商佣金: 1、销售佣金的确定与结算: ①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费等一切费用。 ②11此资料由网络收
3、集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。销售佣金的确定: 销售率达30%时,按实际到账现金的1%提; 销售率达50%时,按实际到账现金的1.5%提; 销售率达80%时,按实际到账现金的2%提; 甲方在乙方销售过程中承担推广所需广告费用,乙方应对市场调查定位及制定详细的营销策划方案,甲方最终确定认可后方可执行。 ③溢价的确定: 甲方向乙方提供可销售单位的销售基价(甲方在销售过程中有权提价,乙方不得提出异议),实际销售价格超过基价的,乙方按超过部分实际销售现金收入的10%作为溢价分成,溢价部分不再提取
4、佣金(销售基价应以甲方提供的当期基价为准) ④销售佣金结算依据以客户签订《商品房买卖合同》为依据,根据实际房款到位现金结算,因非甲方原因造成《商品房买卖合同》解除的,乙方应返还甲方已付佣金及溢价分成,同时相应调整当阶段的销售进度,买受人因对《商品房买卖合同》违约而支付甲方的违约赔偿金,双方按五五分成,乙方不再计提佣金。 ⑤结算方式:每月结算一次,乙方须向甲方提供报表,甲方于次月的10日向乙方支付前一月佣金的40%和溢价分成的40%,其余的作为乙方履行该合同的保证金,此保证金在乙方累计完成销售目标后一次性支付。 ⑥乙方应按甲方的需求
5、开具正式发票向甲方结算佣金,开具发票的税费由乙方自行承担。 第六条招商前期费用、佣金的确定与结算: 1、招商佣金的确定: ①佣金包括销售所需的工作人员的工资、交通费、差旅费、餐饮费、通讯费、食宿费、广告费等一切费用。 ②代理佣金:招商代理佣金总额为租赁合同第一年房租的十二分之一,即第一年房租的一个月租金。 ③11此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。溢价的确定:甲方向乙方提供租金基价,实际成交价格超过基价时,乙方按超过部分实际现金收入的10%作为溢价分成。溢价分成不再计提佣金(年租金
6、基价原则按房价的12%计算) 2、招商佣金的结算依据:以客户签订甲方提供的十五年期《租赁 3、乙方应按甲方要求开具发票向甲方结算招商佣金,开具发票的税费由乙方自行承担。 第七条销售、招商的阶段性最低标准: 第一阶段:年月日前乙方必须完成 第二阶段:年月日前乙方必须完成 第三阶段:年月日前乙方必须完成乙方在约定时间内不能低于以上目标,如乙方未在约定的日期实现上述目标的,甲方有权单方终止合同,幷不再支付任何费用,合同终止后甲方有权另行与第三方签订代理合同。 第八条11此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分
7、享,我们负责传递知识。甲方的权利和义务: 1、甲方必须按规定向乙方支付有关费用 2、甲方应按合同要求及时向乙方提供项目之有关资料,幷保证资料的正确性,真实性,为乙方顺利进行销售、招商提供方便。 3、甲方有关人员有权参与乙方为项目工作主持的会议,对乙方提供之项目操作思想及策划方案进行交流讨论与确认。 4、对乙方建议的销售价格表、认购书格式、付款方式、招商、销 5、甲方负责收取房屋定金及房款,签订《商品房买卖合同》《租赁合同》及办理按揭手续。 6、乙方有义务向甲方提供广告宣传的内容,并由甲方书面审定同意后方能发布。 7、甲方有
8、权预留任何部位或房屋的房源,乙方不得提出异议。合同期间,甲方享有房源调配权。 8、甲方有权依据市场变化自主决定提高或降低对外销售基价,调整价格以甲方书面通知为准,乙方必须遵照执行并做相应调整。调整后的销售
此文档下载收益归作者所有