二手房代理合同范文.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。二手房代理合同范文　　甲方（委托方）　　名称：_______________国籍/地区：________________　　身份证/护照号码：_______________________________　　通讯地址：______________________________________　　邮政编码：______________联系电话：_______________　　委托代理人：___________国籍/地区：________

2、______　　身份证/护照号码：_______________________________　　通讯地址：______________________________________　　邮政编码：______________联系电话：_______________　　乙方（代理方）　　公司名称：______________________________________　　法定代表人：__________营业执照号码：_____________　　通讯地址：_____________________________

3、_________　　邮政编码：______________联系电话：_______________　　经纪执业人员：__________联系电话：_______________　　执业备案号码：_________经纪资格证号：____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：　　第一条【委托购买的房地产】　　甲方委托乙方代理购买位于___________________

4、____的房地产___套，确认：　　1、建筑面积：______平方米（以房地产权证或确权面积为准），　　二手房5此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。代理合同。　　2、甲方确认上述房地产成交单价按建筑面积计（___币）_________元/平方米，总价是（___币）_________元。　　第二条【委托代收定金】　　甲方同意乙方代收定金，金额为人民币______元。乙方必须及时通知业主收取定金。　　第三条【税费承担】　　按国家有关法规、政策规定，甲方需支付的税费项目有：___

5、___________________。　　第四条【交易资金监管】　　买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第___种：　　1、由买卖双方指定的_______________银行进行监管。　　2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。　　3、由买卖双方指定的_______________律师事务所进行监管。　　资金监管协议由买卖双方及监管方另行签订。　　第五条【付款方式】　　甲方同意按下列第___种方式给付除定金之外的房款：　　1、非银行抵押付款：　

6、　须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的房款。余款须于领取新的房地产权证书的当日支付。　　2、银行抵押付款：　　须于珠海市房地产登记中心出具房地产过户回执的当日支付百分之___的首期房款。余款由按揭银行直接支付。按揭金额以银行审批通过为准，若银行承诺发放贷款金额少于甲方申请贷款金额，甲方必须将其差额于缴付首期房款时一并缴清　　第六条【委托期限】　　代理期限延续至该房地产转移到甲方名下为止。　　第七条5此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。【代理服务

7、内容】　　乙方提供如下服务：　　1、接受甲方委托为甲方寻找适合的房地产，陪同甲方看房，促使买卖双方成交，并根据卖方授意代收定金，签订认购等协议；　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验；　　3、向甲方准确传达或报告业主的真实意图（包括房地产权属、现状、房价、付款方式、违约责任等事项）；　　4、促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜；　　5、提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务；　　6、介绍按揭银行及按揭服务机构；　　7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应缴纳的税收、费用等事项提供咨询、代

8、为办理手续的服务；　　8、按约定对买卖双方的交易资金监管提供服务或者介绍监管机构；　　9、提供市场调查，广告宣传服务。　　第八条【代理佣金收取】　　乙方在买卖双方与乙方签订《二手房买卖合同》（三方合同）时，向甲方收取代理佣金人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。如