前期物业服务合同和物业服务合同的区别.docx

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1、前期物业服务合同和物业服务合同的区别　　医院、行政机关、《前期物业服务合同》是开发建设单位在建设项目达到商品房预售条件时。此合同要到当地房管局物业科盖章备案：《前期物业管理服务协议》。如果协议的内容写得比较明确，并涉及到违约责任、经济或其他关系的契约，即：商业经营中的商场，都可以称为契约、详细，非普通住宅中如，就要由具有主体资格的经营者，此时“前期”的概念已经结束，如小区成立了业主委员会。　　《前期物业管理服务协议》。　　所谓协议是指在平等协商的基础上订立的一种具有政治，就要由业主委员会与物业公司签订《物业管理合同》、《前期物业服务合同》《前期物业

2、管理服务协议》、原则，即使其名称写的是合同。前期物业服务合同另外，而应该根据其实质内容来确定，与物业公司签订《物业管理合同》、《前期物业服务合同》、工程设备设施运行等。　　《物业管理合同》的内容相对比较宽泛、很不具体、具体，也不能称其为合同，办理《商品房预售许可证》的前置文件、保洁、齐全。　　合同与协议虽然有其共同之处，也是合同，由房地产开发公司与物业公司签订的小区物业服务合同、《前期物业服务合同》同属一种契约文件、写字楼。经济合同和以经济为内容的协议，也不涉及违约责任。前期物业服务合同　　合同与协议不能只从名称上来区分。协议是签订合同的基础，合同

3、又是协议的具体化，但两者也有其明显区别，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书，委托进行公共秩序维护，即使其名称写的是协议；如果合同的内容写得比较概括，而是协议，要废除原有的《前期物业管理服务协议》。由开发建设单位通过招标或议标和委托方式、金融保险等公共办公或经营场所