业主欲罢免业委会

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2、山业主要求罢免该小区业委会。日前，锦绣蓝山业主傅先生告诉本报记者李诗源记者，小区于2013年成立了业主委20%以上员会，之后便有新的物业接手小区管理工作。但是业主委员会成员的选举业主提议和成立，傅先生表示包括自己在内的很多业主并不知情。可撤销业委会“当时我们不知道业委会是怎么成立的，不清楚业委会的人员构成，小区也没召开过业主大会。2013年山东品众元律师事务所10月份左右业委会成立，紧接着小王自豪律师认为，20%以上业区就更换了物业。据了解，物业公司主可提议召开业主大会，撤销选聘没有经过招标和公示，而且业委业委会成员。会与物业签

3、订的合同从未公示过。再首先，根据《物业管理条加上对物业服务质量不满，业主都有例》的规定，业主享有提议召很多意见。”傅先生举例说，小区中存开业主大会、并就物业管理的在多处外墙砖脱落的情况，健身设备有关事项提出建议的权利；监有的残缺不全，小区内照明设施也不督物业服务企业履行合同、对尽人意。“晚上道路黝黑，地下车库灯物业共用部分及设施设备、相光不够，还有小区游泳池，原本是蓝关场地使用情况的知情权和色瓷砖，维修过两次后成了灰色水泥监督权。因此，傅先生等业主地面。”提出的相关质疑，就是行使业因为对物业服务质量不满，一些主权利的表现。业主对

4、选聘物业公司的合法性也表其次，业主大会应当定期示了质疑，傅先生告诉记者，他曾经召开，20%以上的业主可向业到临沂市房产管理局进行查证，小区委会提议召开业主大会临时业委会与物业签订的合同并未在房会议，如果业委会拒不履行召产管理局进行备案。“现在业委会又集义务，业主可申请街道办事与物业签订了为期三年的后续合同，业主在罢免业委会签字表上签字按手印(业主提供)。处组织召开业主大会。业主大这让我们更难以接受。”傅先生说。会可根据20%以上业主的提议决定撤销业委会成员的委业委会：一直按规章程序做事员资格。再次，物业服务企业的选公布的账目聘和

5、解聘由业主共同决定。业8月2日，记者来到锦绣业主代表进行投票，按照规章业委会的公章开不了公共账委会作为业主大会的执行机疑点很多蓝山业委会办公室，对于业主流程进行的，有投票和业委会户，费用放个人身上属于侵构，应依照法律法规和业主大的问题，业委会成员周先生表成立时的照片。”周先生说“，我占，所以所有的收入委托物业会的授权开展活动。因此，业示，业委会是按照规章流程成因为工作原因，当时并未过多代为管理。但物业花费公共收委会一般只能代表业主与业除了对业委会成立以及选聘物立的。参与业委会考察物业工作，具入时，会先向业委会进行申主大会选聘的物

6、业服务企业业合法性的质疑外，小区公共收入及周先生告诉记者，小区业体细节不太清楚。至于合同未请，如果业委会成员超过半数签订物业服务合同，未经授权支出账目也让很多业主存在疑问。委会成立于2013年，当时推选公示的问题，因为签订的合同同意，才可以动用公共费用。不能直接选聘物业企业并签傅先生说，今年6月左右，在业徐先生为业委会主任，今年6页数较多，没有合适地方公示，“小区地上停车位有256个，订合同。主的要求下物业公示了2014年和月下旬，徐先生因为工作原因而且物业公司有其规章制度，并不是全数被全年租赁出去，因此，傅先生等业主有权201

7、5年小区公共收支情况，没想到不再担任业委会主任一职，由不便公示，有疑问的业主可以其中还有开发商占用的和因继续要求业委会履行相关职账目让业主很是不解，特别是小区内周先生临时负责，代行其责。到业委会办公室查看。”车位过小等原因闲置的，剩下责，或20%以上业主提议召地上租赁车位的收入情况。根据傅先“当时业委会成立经过房产局对于业主关注的公共费被租赁出去的都有登记，这都开业主大会，更换业委会成生提供的公示图片，记者看到，2014物业科和办事处认可，推选的用收支情况，周先生说，因为是有证可查的。”周先生说。员，选聘或解聘物业服务企年小区内

8、地上租赁车位有134个，业，制定或修改相关管理规2015年租赁车位为157个。“小区实约，以保障和维护业主权利。际地上车位为250余个，在公示的收物业：合同虽没备案但已录入入汇总表中，显示只出租了100余个。但是业主租车位的时候经常遇到莒南供电：无车位可租的情况