探析建筑工程施工阶段造价控制

《探析建筑工程施工阶段造价控制》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、探析建筑工程施工阶段造价控制　　【摘要】在工程施工建设过程中，对工程造价的控制至关重要，特别是建筑工程施工阶段中对造价的控制更不容忽视。其中工程施工阶段，对工程造价的控制主要表现在对工程施工过程中的控制和工程竣工后对结算过程的控制。由于该阶段工作对整个施工过程中有着重要的影响，因此加强施工阶段造价控制很有必要。【关键词】建筑工程；工程造价；工程结算中图分类号：TU723.3文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）06-（页码）-页数随着我国经济的快速发展，推动了建筑行业的发展。对建筑

2、工程造价的控制是近年来相关人事的重点讨论对象。特别是工程施工阶段对工程造价的控制显得尤为重要，下文将对施工阶段的工程造价控制进行简单的分析。1.简述工程造价及工程造价控制1.1工程造价概述在进行工程项目建设时，对该项目投入的全部的费用叫做工程造价。投入的费用是从策划工程项目开始，直到工程竣工整个建设过程中建设单位支付的所用费用。这笔费用的投入是工程项目顺利、正常进行的基础条件，是必要的资金投入。71.2工程造价控制概述将建筑项目作为控制的对象，以工程造价计划值作为实现的目标。从而计划、执行、实施、

3、审查、纠偏整个工程建设活动的所有内容。在工程项目施工过程中，工程造价控制在每个阶段都很重要。这是因为工程造价控制工作在每个阶段中，都对工程项目起着决定性作用，因此不容忽视。在工程的施工阶段中，造价控制工作的主要任务是对施工过程造价的控制和对工程竣工结算过程的控制。2.建筑工程施工阶段中对造价的控制2.1对相关管理人员合同造价意识的提高在日常的工作过程中要不断的提高和增强相关工作者的合同造价意识，从施工建设方的角度来考虑，作为施工管理过程中的一项重要组成部分，施工阶段的工程造价控制是整个管理过程中的

4、核心部分。工程建设能否取得较好效益的直接决定因素就是造价控制。因此要不断强调该方面的内容，使管理人员的合同造价意识得到有效的提高，紧密结合和全面考虑施工管理过程中的各项问题及工程造价控制，使建设单位的经济效益在良好的工程造价控制工作中能够有效的提高。2.2有效管理和控制工程签证、变更7一般的在建筑施工过程中问题是不可避免的，这些问题的出现会导致施工过程中出现修改、变更工程的现象。施工过程中存在着很多的问题，因此工程变更有多方面的因素。一般说来，这些因素和施工单位、建设企业、工程设计公司、工程监理公

5、司等有很大的关联。而工程变更相应的会引起建筑施工条件的改变、工程施工量的变化、工程施工时间的调整、工程综合单价的改变等，这一系列的变化必将导致工程的工期及工程造价发生变化。因此，监理工程师或者业主实时的将工程变更指令发出后，施工单位应当及时的依据合同的条款，按照规范的程序向负责该工程的监理师提出工程的签证，同时还要将工程延期的报告及价款的费用报告一并提供。经过业主和监理工程师的确认保存并作为工程结算的依据。在进行工程签证的办理中，办理的时间一定要严格的按照合同规定的时间，这是对传统做法的改善，监理

6、工程师如果在工程竣工后才收到工程签证，就无法对已经完成的工作量进行确认，会为施工单位带来一定的损失。举例来说，如果在一个施工项目中，砌砖工程已经结束了施工单位才收到工程的变更通知，需要对内墙的间隔进行修改，不但需要监理师对现场的已经砌好了的内墙数量进行确认，还要及时的补上工程签证手续。如果还按照传统的方式来进行的话，这部分工程量在工程竣工后根本没办法再进行确认，施工单位有一定的损失是必然的。2.3对建筑施工合同的管理要加强7为了使商定的建筑安装工程能够顺利、有效的完成，发包人和承包人会进行施工承包

7、合同的签订，以对彼此之间存在的权利和义务关系进行明确。其中施工的工期、工程进行变更、工程施工质量、施工项目价款的支付、工程违约及争议、索赔、对竣工后工程的验收结算等都是施工承包合同的内容。施工合同签订之后，具体的施工内容、以支付的施工费用、费用的支付方式、施工设备、施工的工期、工程造价等都要按照合同中的固定来进行。这就要求项目的具体负责人、管理人员要在施工进行前根据合同的内容，请投标人交底，全面了解和掌握了施工内容之后，再进行施工，以减少不必要的浪费和损失，是企业利润最大化。2.4保障建筑工程质量

8、、合理管理工期对施工过程中的管理和控制还包括对施工质量、施工工期的管理。一旦在施工过程中出现安全事故、施工质量不过关、施工工期的延长等，施工单位要自己承担上述问题带来的经济损失。因此要加强工程的质量管理和工期管理。但是如果造成的损失是由于受到监理公司及建设单位的影响时，施工单位就这方面的问题应当及时对监理工程师提出，从而保证能够得到一定的的经济损失补偿。2.5对工程合同造价的调整和工程价款结算的编制要及时合理7作为施工合同的一项重要组成部分，工程量清单的拟定也很重要。合同的规定是以