土地推介会ppt课件.pptx

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1、土地推介牡丹故里魅力垫江垫江概况垫江位于重庆市东北部，距重庆主城区120公里。全县幅员面积1518平方公里，人口100万，辖26个乡镇，街道。是重庆市统筹城乡综合配套改革示范县，重庆市山水园林城市，重庆卫生城市。垫江历史悠久，人杰地灵，文化昌达，是全国“书画之乡”和“铜管乐之乡”。垫江牡丹享誉全国，华夏生态牡丹园，牡丹樱花世界，乐天花谷等四季花海成为垫江独特的生态旅游资源。随着宝鼎天堂，卧龙盐浴等旅游景点的开发建设，垫江必将成为重庆近郊生态农业观光旅游的理想之地。交通便利垫江区位优势明显，距江北国际机场110公里。沪渝（G50）,沪蓉（G42）

2、2条高速公路贯穿全境，40分钟可达周边7各区县，60分钟可到达江北国际机场，寸滩保税区，随着渝万城际铁路通车，郑万高铁，长垫梁货运铁路专线以及垫丰武，垫涪高速公路的建设，垫江将形成四通八达的立体交通网络。自然物产丰富垫江土地肥沃，物产富饶，农耕条件优越，素有“巴国粮仓”，“丝绸之乡”，“丹皮之乡”的美称，是国家现代农业示范基地县，全国商品粮基地县和长江中上游优质水果基地县。中国四大名柚之一的“垫江白柚”久负盛名，绿色食品“垫江酱瓜”风味独特，倍受亲睐。“垫江角雕”工艺品独具神韵，有着重要的收藏价值。矿藏资源独特，天然气，盐卤资源得天独厚，闻名遐

3、迩。煤炭，铁矿，岩盐，石灰石，石膏，石英砂，高岭土等矿产资源丰富，均有良好的开发价值。旅游条件独特垫江历史悠久，人杰地灵，文化昌达，是全国“书画之乡”和“铜管乐之乡”：境内拥有世界最大古城堡鹤游坪，东汉岩墓，摩岩石刻等文物古迹，有明朝天官夏邦谟，抗倭英雄胡锦，清代八大家才子之一李惺，近代著名化学家任鸿契，现代数学家董泽清，中国工程院院士孙才兴等300多位杰出人物。生态环境优美，森林覆盖率达33.9%，城区绿化率达38.2%。田园风光秀丽，“山水牡丹”享誉国内，自然资源与人文风景交相辉映。“牡丹红，菜花黄，柚花香”成为垫江农业生态观光旅游的独特资

4、源。工业基础雄厚垫江是重庆市重要的产业布局地，大西南天然气能源供应基地，重庆市天然气精细化工，机械制造，生物医药和电子信息产业配套基地。全县形成了以富源化工，长安集团，捷力轮毂，天圣制药，鼎发公司，兴发金冠等骨干企业为龙头。天然气精细化工，机械加工，电子电器制造，医药食品，轻纺服装和农副产品深加工为主导的特色工业体系。长安汽车综合试车场是西部地区唯一的国家级汽车综合试验场。化工产品，摩托车轮毂，医药中间体和农副产品等骨干产品畅销国内外市场。市场需求十二五末，垫江城镇化率仅40%，十三五末，垫江城镇化率达到60%，平均每年将实现约4%的增长，城镇

5、人口每年将增加4万人。垫江县政府为改善城市基础设施配套建设，大力实施“城建靓县”战略，依托“一山二河四湖”资源，着力打造“一心二环五片区”，努力提升生态宜居水平。在城市建设中，大力挖掘“千年古县，牡丹故里”的文化底蕴，突出山水城市特色，把传统文化，牡丹元素与城市建设相融合，不断提升城市品位。到2020年，将垫江县城打造成为功能完善，生态宜居，积聚力，辐射力和综合服务能力较强的拥有30平方公里，30万人口的渝川东部区域性中心宜居城市随着垫江产业集聚，城镇化率的提升，特别是二胎政策的开放，乡镇居民农转非，在外创业人员回乡定居，土地复垦推出在基地以及

6、征地拆迁安置全面货币化，垫江县房屋需求平均每年近100万平方米，市场空间巨大，是极具开发投资的理想之城。垫江县土地推介示意图No.1福利院南面地块宗地面积336亩，净用地312亩，最大容积率1.8，规划性质居住用地。位于县城西部，是长安大道和桂南大道交汇处。靠牡丹湖生态湿地公园，地处牡丹湖新区宜居中心。商业，休闲，教育，交通区位明显，开发价值理想。No.2南阳大道北侧朝阳2路东侧地块宗地面积125亩，净面积100亩，最大容积率3.5，规划性质商住用地。位于县城东部，南阳大道北侧，朝阳2路东侧。紧临渝万城际铁路垫江站、渝万高速出口、垫江县汽车站，

7、到高铁站公5分钟车程，汽车站8分钟车程，交通非常便利，地理位置十分优越，为垫江门户之地。该地块依托独特的区位优势，浓厚的商业氛围，升值空间可观，开发前景远大。No.3南阳大道隧道出口地块宗地面积335亩，净面积275亩，最大容积率2.5，规划性质商住用地。位于县城南阳大道隧道出口，地处城市中心转盘节点南阳转盘，商业，交通价值明显，开发潜力突出。No.4长安片区渝万高铁垫江站场地块宗地面积455亩，渝万高铁垫江站场片区位于县城东部。总体规划面积1.76平方公里，是垫江县城市新中心。片区符合出让条件的的四个地块处于站前广场公共服务核心，集站前服务、

8、商业金融、物流商贸、旅游服务、居住生活于一体，开发潜力巨大。宗地可整体开发，也可分地块开发，规划性质商住用地，其中：地块一：宗地面积110亩，容积率3