商业办公楼工程难点、重点

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1、本工程实施的技术难点、重点及其对策7.1本工程实施的技术难点7.1.1地下连续墙7.1.2超厚整板基础本工程基础底面积较大，总面积约为5396m2。底板在主楼部分的厚度为3.5m，底板在裙楼部分的厚度为1.5m。属于大体积混凝土，施工时需要防止和控制裂缝的产生。超厚整板基础钢筋骨架必须采取特殊的支撑措施，以满足绑扎和施工需要。7.2对技术难点的对策措施7.2.1地下连续墙⑴.导墙施工考虑地下墙施工期间，导墙承受的荷载情况，导墙断面要用倒“L”形，由于工程上为填土，为保证导墙严密不跑浆，采用现浇钢筋混凝土结构，导墙顶面高出现场地面50mm。⑵.

2、泥浆工程泥浆护壁技术是地下连续墙工程的基础技术之一，其质量好坏直接影响着地下连续墙工程的质量和安全，因此，在施工过程中必须加强泥浆质量管理。泥浆制作所用原料应符合技术性能要求，制作时，应严格执行试验室所制定的配合比。泥浆制作中，每班进行二次质量指标检测。充分利用各种再生处理手段，提高泥浆质量和重复利用率。槽内泥浆液面应高于地下水位0.5m以上，亦不低于导墙顶面0.3m。砼浇灌时，防止砼直接落入泥浆内。⑶.成槽工程⑷.钢筋工程钢筋笼加工制作应按设计图纸，施工规范要求进行，确保钢筋、桁架、插筋等规格、数量及位置的正确。钢筋笼的埋设件焊接采用电焊。

3、⑸.砼浇灌工程⑹．质量控制要点序号工程名称质量管理点实施措施1导墙工程防止导墙水平、垂直变形(1)墙内必须加设支撑(2)加强沉降观察(3)墙背回填密实762成槽工程循环泥浆再生处理(1)按地层土质情况严格按配合比制浆(2)及时清理泥浆池内沉渣3成槽工程垂直度控制(1)严格按垂直度要求，及时调整4钢筋工程桁架制作及安装(1)保证桁架焊接质量(2)桁架安装位置正确，起吊环焊接牢5成槽施工泥浆置换质量(1)严格按砼浇灌前泥浆比重小于1.2才能进行浇灌的规定(2)加强对置换泥浆比重的确认6砼浇筑防止漏水(1)严格按工艺施工操作，确保接头严密，橡胶止水

4、带埋设深度在基坑开挖面以下不小于5米7.2.2超厚整板基础⑴.控制配合比选取水化热低、收缩值小或采取补偿技术的配合比。采用合适材料，掺入外加剂，通过试配方法优化配合比设计，用降低水化热的温值及推迟温峰时间的方法，来减少砼的内外温差与温度变形，从而降低砼的温度应力。⑵.采用合理浇注工艺施工前与商品砼搅拌站协调好，合理安排车辆数量及出车频率。采用斜面分层浇捣法浇灌，分层厚度不大于500mm；遵循“同步浇捣，同时后退，分层堆累，一次到顶，循序渐进”的施工工艺。⑶.加强养护底板砼在表面压实、收光后，立即覆盖塑料薄膜和草包进行蓄热保温养护，塑料薄膜的作

5、用为保湿及阻止砼表面的水分向外界蒸汽散失，使砼始终处于潮湿的环境中硬化，从面避免裂缝的产生；草包的作用为保温，提高砼的表面湿度，从而降低砼的内外温差与降温速率，降低砼的湿度影响。（养护所用草包厚度在施工时再根据实际情况进行计算）。⑷.计算机技术进行砼的湿度、温差与应力测试7.3本工程实施的技术重点7.3.1钢柱垂直度控制本工程地下结构是逆作法施工，在地下结构施工过程中，利用钢骨框架柱中十字型钢柱以及钢格构柱作为主要竖向承重构件。在钻孔灌注桩钢筋笼安装完成后，即进行十字型钢柱以及钢格构柱的吊装，钢柱的定位和垂直度偏差要求非常精确，钢柱垂直度要求

6、不大于1/500。故钢柱的定位和垂直度控制是地库施工中的重点。7.3.2深基坑的支护7.3.3周边建筑物及市政道路、管线的监测76本工程位于上海经济发展的中心地区，上海浦东银城东路与银城中路的交汇口，陆家嘴中心绿地公园的北部，基地东南侧方向可近观汇丰大厦、华能大厦和世界金融大厦，基地远景为金茂大厦、招商银行和证券大厦。地理位置十分重要，且基坑西、南面距道路的边缘仅15m，对周边建筑物及市政道路、管线保护和监测十分重要。7.3.4地下结构防渗漏7.4对技术重点的对策措施7.4.1钢柱垂直度控制为确保钢立柱的垂直度保证在1/500，钢立柱垂直度控

7、制采取两项保证措施，第一项措施是在柱顶设置调节器，通过千斤顶等调节柱顶定位和垂直度。第二项措施是在钢柱下放过程中，在钢柱的四边各放一个气囊于钢柱外侧，随钢柱一起下放并最终固定于受力较好的土层。同时，在钢柱上安放测斜仪，其终端与电脑相连接，通过测斜数据，由电脑对气囊的进出气口进行控制，通过对气囊加压，从而调节钢柱的垂直最终保证钢柱的垂直度，确保将其垂直度控制在要求之内。7.4.2深基坑的支护⑴.基坑开挖前二周采取深井真空预降水。⑵.基坑内被动区以及落深区采用水泥土搅拌桩加固，双头水泥土搅拌桩单桩断面为700×1200，相邻桩搭接200，水泥土搅

8、拌桩采用32.5普通硅酸盐水泥，水灰比为0.55，基底（裙楼－16.650m、主楼－18.450m）以下水泥掺入比为13%，基底以上为8%。⑶.坑电梯井加固采用旋喷