2019年费用定额ppt课件.ppt

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1、09费用定额主讲人：汪琪工程量清单法计算程序（包工包料工程）工程量清单法计算程序(包工不包料)计价表法计算程序（包工包料）计价表法计算程序(包工不包料)09费用定额的五部分组成内容：包括分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金.分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。其他项目费包括了暂列金额、暂估价、计日工、总

2、承包服务费。规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。工程类别的划分建筑工程类别划分说明1、工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。2、不同层数组成的单位工程，当高层部分的面积(竖向切分)占总面积30%以上时，按高层的指标确定工程类别，不足30%的按低层指标确定工程类别。3、单独地下室工程的按二类标准取费，如地下室建筑面积≥10000m2则按一类标准取费。4、建筑物、构筑物高度系指设计室外地面标高至檐口顶标高（不包括女儿墙，高出屋面电

3、梯间、楼梯间、水箱间等的高度），跨度系指轴线之间的宽度。5、工业建筑工程：指从事物质生产和直接为生产服务的建筑工程，主要包括生产（加工）车间、实验车间、仓库、独立实验室、化验室、民用锅炉房、变电所和其他生产用建筑工程。6、民用建筑工程：指直接用于满足人们的物质和文化生活需要的非生产性建筑，主要包括：商住楼、综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍及其他民用建筑工程7、构筑物工程：指与工业与民用建筑工程相配套且独立于工业与民用建筑的工程，主要包括烟囱、水塔、仓类、池类、栈桥等。8、桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物、构筑物稳定要求而采用的一种深基础。

4、主要包括各种现浇和预制桩。9、强夯法加固地基、基础钢管支撑均按建筑工程二类标准执行。深层搅拌桩、粉喷桩、基坑锚喷护壁按制作兼打桩三类标准执行。专业预应力张拉施工如主体为一类工程按一类工程取费；主体为二、三类工程均按二类工程取费。10、轻钢结构的单层厂房按单层厂房的类别降低一类标准计算，但不得低于最低类别标准。11、预制构件制作工程类别划分按相应的建筑工程类别划分标准执行。12、与建筑物配套的零星项目，如化粪池、检查井、分户围墙按相应的主体建筑工程类别标准确定外，其余如厂区围墙、道路、下水道、挡土墙等零星项目，均按三类标准执行。13、建筑物加层扩建时要与原

5、建筑物一并考虑套用类别标准。14、确定类别时，地下室、半地下室和层高小于2.2米的均不计算层数。15、凡工程类别标准中，有两个指标控制的，只要满足其中一个指标即可按指标确定工程类别。16、在确定工程类别时，对于工程施工难度很大的（如建筑造型复杂、基础要求高、有地下室采用新的施工工艺的工程等），以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院、体育馆、游泳馆、别墅、别墅群等，由当地工程造价管理机构根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。费用定额中的几个注意点一、说明部分1、明确了本费用定额的作用：本定额是建设工程编制设计概算、施工图预（结）算、招标

6、控制价(或标底)以及调解处理工程造价纠纷的依据；是确定投标价、工程结算审核的指导；也可作为企业内部核算和制订企业定额的参考。2、明确了本费用定额的适用范围：本定额适用于在我省行政区域范围内新建、扩建和改建的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮等工程，与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2019）及我省现行的建筑与装饰、安装、市政、仿古建筑及园林绿化、房屋修缮工程计价表（定额）配套使用，原有关规定与本定额不一致的，按照本定额规定执行。3、规费、税金、措施费中的现场安全文明施工措施费为不可竞争费用。二、总包管理费（1）招标人仅要

7、求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算。（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%~3%计算。三、措施费的调整1、现场安全文明施工措施费为不可竞争费，按照省造价总站的有关规范性文件收取。为与新规范一致，将该费用放入措施费，性质为不可竞争费，必须足额计取。该费用内容包含安全施工措施、文明施工措施、环境保护费用。安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。基本费是施工企业在施工过程中必须发生的安全文

8、明措施的基本保障费。现场考评费是施工企业执行有关安全文明施工规定，经考评组织现场