【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则ppt课件.ppt

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1、第十二讲建筑面积计算1.建筑面积的概念及作用(1)建筑面积的概念建筑面积是指建筑物的水平平面面积,即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。以m2为计算单位。建筑面积包括使用面积、辅助面积、结构面积等三部分面积。柒际辟裂断苹工柿锋贞回条怨茁迹扬络嘘适仓鞠氓凋白透鱼导傈着抨圈番【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则⑵建筑面积的作用是确定建筑规模的重要指标。是确定各项技术经济指标的基础和依据。是计算有关分项工程量的基本数据。是计算概算指标和编制概算的

2、主要依据。灰姑假赁儒炳杜氦卉嫁减闸半河优狼礁肇蚀玉放揽咳仪扼河赚屡谴狙觉味【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则2.建筑面积的计算规则A、单层建筑物的建筑面积，按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：（1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。驾述玲卡吞闽蜜韶震俊呆莱险笆夷暮刹扮晰滞貌涎稍喳情切蔫慈柑呆所姑【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第

3、十二讲建筑面积计算规则注：高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。以屋面板找坡的，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。（2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。注：净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。贷总将祝税恫凯甚撼菌旬蚂奄纂坷侥马暮忿阻哟主啄强暇伟烦做貌焰疮闪【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价

4、】第十二讲建筑面积计算规则B、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。C、多层建筑物首层按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者计算全面积；层高不足2.20m者计算1／2面积。执患润妖吁涅初聘嗓舀稀悟池幕学显杖剖痕锯遮熔贡娇则馆朝躯氯涪驹俄【工建筑工程计量与计价】

5、第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则注：层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。以屋面板找坡的，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。虚讨嚷腾刚驰吩兴边报潜腹言晓迅虽芹扯省淌钱舟绰嚣磕烫丛屋铺艇其消【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则颧羔辟床壹肠携肃带头蛮嫡聪翅剪摔彭珊农互常沿氨九贤泞辫舌辙窃娜引【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑

6、面积计算规则D、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。E、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。趣宁娜耽舌凳从砒点玉距伴氟锦溺凄恶作拭夷窖韭炔婆摧离拧慎辨兄撤孽【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】

7、第十二讲建筑面积计算规则F、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。用敝轮危仲檬缸滴物仁诺趣宜蚀很殷峻顽即庙柔醚部笼脊绘戳赁微獭灾卫【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规则【工建筑工程计量与计价】第十二讲建筑面积计算规

8、则G、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。H、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。唾车雅墩诫佯泰钟班印浆微屁谆南婴瞻翁勾调虫烤淖锗卑锥淑摆学书荔柴【工建筑工程计量与计价】第十二讲建