给大家分析店铺选址问题.doc

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1、给大家分析店铺选址问题　　店铺选址一直都是开店的重中之重，一个好的店址决定店铺的目标客户，决定店铺未来的发展，下面茗记甜品就店铺选址问题给大家分析一下，一起来学习吧。　　目前，店铺类型可以从地理位置、竞争等不同角度来进行区分。从地理位置角度来看，　　店址大致可以分为商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类。商铺中心型店址位于城市的繁华商业区，周边商业配套设施发达，人流量巨大。位于地区性商业中心的准商业中心型店址，有着重要的交通干线相联结，顾客流量较城市级商业中心少，尤其是流动顾客数量较少

2、。随着城市人口的外迁而设立的郊外型店址，其经营成本最低。而位于大型居民区内的居民小区型店址，定位为小区的生活配套设施。　　从竞争的角度出发，店址可分为竞争型和孤立型两类。首先竞争型店址是指同一商圈内有竞争对手存在。竞争对手可分为两类：一是同类连锁商店中，来自这类对手的竞争压力可谓最大；二是与本店有经营交叉的商店，如百货店、食品店等。其次孤立型店址，正好与竞争型店址相对，指商圈内没有上述两类竞争对手存在。总而言之，各种类型店址在运营时各自会面临不同的压力。例如在租金较低的地段客流量少，而客流量多的

3、地方租金又非常高。因此，选择店址离不开对各类型店址的综合评估。　　遵循两大选址标准　　要想打造一个成功的品牌连锁企业，店面的选址策略显得极为关键。选址需要考虑很多细节方面的因素。比如对人流活动的线路考察就包括人从地铁出来后是往哪个方向走，可能有人走到一个地方该拐弯了，则这个地方就是客人到不了的地方。同样在地铁附近的两个店铺，会因为人流活动路线的不同而对生意产生巨大影响。　　以上几点就是店铺选址的一些方法，店址选择的好坏决定店铺的未来，所以对于选址一定要慎重。