房地产客户购房意向表教学提纲.doc

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1、客户购房意向统计表编号：来访日期：年月日客户姓名性别□男□女联系方式电话：手机：来访次数□第一次□第二次□第三次来访人数人来访时间□上午□下午年龄□25岁以下□25—31岁□31—35岁□36—40岁□41—45岁□46—50岁□51—56岁□56—60岁□60岁以上区域□高开区□北市区□新市区□南市区□外县□其他媒体□晚报□电视报□杂志□户外广告□路过□听说□电视□DM单□房展会□网络□其它需求产品□住宅□商业用房面积□车库□其它（）楼层价位行业□餐饮业□服装零售业□工厂职工□退休人员□公务员□自由职业者□汽车行业□建筑行业□其他购房动机□自营□投资□其

2、他单价反映□比他案便宜□能接受□贵了点□太贵考虑因素□区位□楼层□价格□户型□配套□交通□工期□付款方式□贷款□对开发商的认可度□景观□投资回报□物业公司□面积□其他客户意向□接近或已成交□有可能再来□意愿平平□观光客□替别人找资料□同行代步工具□自行车□公交车□私家车□其他咨询内容追踪记录填表人：《创业者必须明白：合伙人与出资股东的区别》合伙人怎么找？怎么与出资股东相处？合伙人该怎么调整角色来与创始人相处？这里会有无尽的错误道路让创始人去走，你也无法找到真正适合自己的导师给予你指点，因为可能很多做企业多年的老板自己都没有经历过这样的事情，或没有较成熟的经

3、验。合伙人，是指一起并肩作战的人！举例来说，夫妻则是世上最小的股份公司。两人可以经常吵架，但遭遇外敌或风险时，一定是共同抵卸外敌。有肉，则大家一起吃。只有粥，怎么办？一起喝，还不能抱怨。不然夫妻之间的矛盾会慢慢产生。没有合伙人，行吗？答案是不太好做事，就像单身的人永远干不过有家庭的一样。创业的过程不是孤军奋战，能多找几个合伙人就多找几个。但也不要太急，勾践在面临被囚之前，范蠡与文种相继来到他身边，吴王阖闾也是因伍子胥被追逃才得到一名大才。周武王得到一名年逾80岁的姜子牙而得天下。所以，只要你决定做公司时，一定会有人加入助你。只是时间早晚问题。这就如同一个男

4、的想娶老婆，便就一定会有桃花运临幸到他头上一样。那么我们如果想做公司，什么时候挑？及怎么挑选合伙人？一定要在成立公司之前去找，把基本原则性条件（比如：出资多少、占股多少、工资与提成怎么拿、公司发展计划与目标等）谈好。然后再开始干。