新沂市城市总体规划.doc

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1、新沂市城市总体规划（2013－2030）纲要    一、规划目的   为顺应长三地区改革开放和经济社会发展的新形势，适应新沂新时期城市现代化建设需要，把握外部条件变化带来的发展机遇，构建可持续发展的空间结构，确立城乡统筹发展的整体格局，编制《新沂市城市总体规划（2013-2030）》。   二、规划重点   1、落实城市交通引导发展的总体思路   2、优化市域空间组织结构    3、区域协调背景下的产业选择与空间布局   4、加强环境保护与提高资源利用效率   5、构建城乡一体化的公共设施与基础设施体系   6、打造具有地域特征的城市特色体系   

2、三、规划期限   1、近期：2013-2015年；   2、中期：2016-2020年；   3、远期：2021-2030年；   四、规划范围   1、规划区   新沂市域行政范围，总面积约1616平方公里   2、中心城区   新安、北沟、墨河、唐店四个街道办事处，总面积约261.7平方公里。   3、旧城区   北至徐海路、南至新戴南路、西至新华路、东至临沭路，总面积约5.1平方公里。   五、城市性质新沂城市性质为：东陇海沿线重要交通枢纽城市、长三角北部地区新兴工业城市、苏鲁边界重要的商贸物流基地。   六、发展方向中心城区发展方向为“南拓

3、、东优、西延、北控”。   七、人口规模至2012年底，新沂中心城区常住人口约36.35万人（统计范围：四个街道办事处）。其中，城镇人口约30.17万人，农村人口约6.18万人。至规划期末，规划中心城区常住人口为62万人。其中，城镇人口60万人，农村人口2万人。   八、用地规模至2012年底，中心城区建设用地44.73平方公里，人均建设用地为148.3平方米。至规划期（2030年）末，规划中心城区建设用地68.9平方公里，人均建设用地为114.8平方米。   九、空间布局结构形成“两心、两轴、五区”的城市空间结构。1、“两心”：形成“一主一副”的

4、城市中心体系。“一主”指旧城主中心，“一副”指依托高铁客运站点形成的南部城市副中心。旧城主中心主要承担传统商业零售、文化娱乐、旅游服务等综合服务职能；城市副中心主要承担行政办公、商务商贸、文化体育、科技研发、信息咨询等服务职能，同时增强商业零售、文化娱乐等消费服务功能。2、“两轴”：依托钟吾路、大桥路形成的两条城市发展轴线，依托轴线拓展城市结构，布局公共服务设施，联系城市各级中心，引领城市服务升级。3、“五区”（1）城中分区：北至徐海路、南至徐连高速公路、东至沭河、西至臧圩河。其中，旧城区重点发展传统商业、文化娱乐、旅游接待等功能，以旧城改造为契机

5、，提升旧城文化品质；南部地区，以徐连高铁站点为核心，大力发展商务商贸、专业市场、教育科研、现代居住等功能。（2）城东分区：东至宿新铁路，南至徐连高速公路、西至沭河、北至新长铁路。以无锡-新沂工业园为基础，打造行政办公、商贸物流、工业、现代居住等功能的综合性片区，重点打造沭河、黄墩河滨水景观带。（3）城西分区：东至臧圩河，西至环城西路—古镇大道，南至环城南路-徐连高速公路，北至徐海路。以经济开发区为基础，建设以工业、科研、居住、商业等职能为主的产业片区。（4）城南分区：以原唐店镇区为基础，建设以市场、居住、商业等职能为主的片区。提升环境品质，打造沭河

6、、黄墩河等滨水景观带，拓展滨水生活、商业、文化休闲综合功能。（5）城北分区：西至臧圩河、西至沭河、北至长城路、南至火车站，依托火车站打造以商贸、居住、仓储物流等职能为主的片区。   十、区域发展定位1、东陇海城镇轴上重要的区域中心城市2、苏北地区重要的交通枢纽3、长三角北部地区先进制造业基地4、苏鲁边界重要的商贸物流基地5、连云港港口经济区产业配套服务基地   十一、产业规划：发展高新技术产业，延伸先有强势产业的产业链，促进产业升级，引导产业集聚，培育具有区域特色的产业集群，建设现代产业体系。第二产业：主要打造先进制造业基地、精细化工基地、绿色食品

7、基地、资源深加工基地、纺织服装生产基地、节能环保产业基、生物医药产业基地等六大工业主导产业基地。第三产业：重点发展现代物流业、现代商贸业、生态文化旅游业、金融服务业及新兴服务业。   十二、市域空间结构结合市域行政区划调整，合理归并发展主体，形成具有综合功能的分区，同时注重基础设施的配套建设，依托产业发展，集聚人口。（一）市域城镇体系做强中心城区，着力培养马陵山镇和窑湾镇2个重点镇，加强草桥镇、棋盘镇、高流镇、阿湖镇、瓦窑镇、时集镇与双塘镇的功能完善与提升。（二）市域空间结构市域形成“一主、两心、多节点”的空间结构体系。1、一主：中心城区中心城区以

8、原新安镇、北沟镇和唐店镇为主体，拓展新区、提升旧城，构建中心城市框架，大力推进公共设施配套和基础设施建设，强化中心城区综合