附件一标说明.doc

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1、附件一：标的说明一、消防设施维保所属建筑清单序号建筑名称建筑名称1一号楼（西区）科研楼2二号楼综合楼3三号楼科研楼4温室G1G2G3G4G5G6M人工气候室实验室5动物中心科研楼6中关村分部地下人防宿舍宿舍楼二、消防设施维保服务项目及内容序号服务项目服务内容1烟感探测器烟感探测器功能测试、故障维修2消防报警主机报警主机功能试验、维护保养、主机维修3温感探测器温感探测器功能测试、故障维修4气体探测器气体探测器功能测试、故障维修5手动报警按钮报警按钮功能测试、故障维修6消防电源定期试验、线路检查7

2、广播盘功放功能测试、维修及线路保养8消防专用电池功能测试、维护保养9消防应急广播系统功能测试、线路维修及保养10消防报警主机联动系统联动系统手动、自动功能测试、系统保养11消火栓泵泵体保养、功能测试、维修及保养12消防插孔电话功能测试、维修保养13消火栓检测压力、定期检查、维修及保养14排烟风机功能测试、维修保养15正压送风机功能测试、维修保养16卷帘门功能测试、维修保养17喷淋头外观检查、检查喷头有无损坏18消火栓水泵结合器功能测试、维修及保养19喷淋水泵结合器功能测试、维修及保养20喷淋稳压泵功能测试、

3、维修及保养21喷淋泵功能测试、维修及保养22气压罐外观检查、检查压力23湿式报警阀功能测试、维修及保养24防火门外观检查、保养25地下消火栓消火栓功能测试、维修保养26消防水池定期清理、维护保养27消防水箱定期清理、维护保养三、消防设施情况统计1、遗传发育所东区(二号楼、三号楼温室、G1G2G3G4G5G6M人工气候室、动物中心)序号项目数量单位1烟感探测器984个2消防报警主机2台3温感探测器16个4消防报警主机（壁挂式）2台5手动报警按钮102个6消防电源2台7广播盘功放2个8消防专用电池

4、8块9消防应急广播系统1套10消防报警联动系统1套11消火栓泵2台12消防插孔电话47套13消火栓47套14排烟风机2台15正压送风机1台16卷帘门7樘18消火栓水泵结合器4套19消防水池1个20消防水箱1个2、遗传发育所西区（一号楼）序号项目数量单位1烟感探测器685个2消防报警主机1台3温感探测器189个4气体探测器2个5手动报警按钮48个6消防电源1台7广播盘功放1个8消防专用电池2块9消防应急广播系统1套10消防报警联动系统1套11消火栓泵2台12消防插孔电话48套13消火栓122套14排烟风机5台

5、15正压送风机1台16卷帘门3樘18消火栓水泵结合器4套19喷淋水泵结合器4台20喷淋稳压泵2台21喷淋泵2台22气压罐1个23湿式报警阀11套24防火门24樘25地下消火栓2台26消防水池1个27消防水箱1个32消火栓箱122个33消火栓按钮122个34声光报警器30个3、遗传发育所中关村分所地下人防宿舍序号项目数量单位1烟感探测器32个2消防报警主机1台3消防报警主机（壁挂式）1台4手动报警按钮3个5消防电源1台6消防专用电池2块7消防报警联动系统1套8消火栓泵2台9消防插孔电话3套10消火栓3套11排

6、烟风机1台12正压送风机1台13喷淋头52个14喷淋稳压泵2台15喷淋泵2台16气压罐1个17湿式报警阀1套18消防水箱2个四、消防维保技术要求一、消防设施维保内容及要求：保证火灾自动报警和消防灭火系统正常运行（一）火灾自动报警系统的维护保养1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及时处理；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(

7、1)采用加烟(或加温)的方法分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常；(3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常；(5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态；(6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动

8、报警按钮的周围是否留有规定的空白空间。3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能(1)采用加烟(或加温)的方法对安装的所有探测器全部检查试验两遍，高温、潮湿、多尘、高价值等特殊区域的探测器每年检查试验四遍；(2)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常；(3)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等转换开关是否正常；(4)检查所有接线端子是否有松动、破损和脱落现象；(5)探测器检测后作响应