休闲度假会所项目可行性研究报告.doc

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1、高档商务休闲度假会所项目可行性研究报告信德国际信息咨询有限公司编制时间：二〇二一年十月30目录目录2专家答疑：4一、可研报告定义：4二、可行性研究报告的用途41.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告52.用于向金融机构贷款的可行性研究报告53.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告54.用于申请进口设备免税的可行性研究报告65.用于境外投资项目核准的可行性研究报告66.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告6三、可行性研究报告的编制依据6四、可研报告编制收费标准及时间71、收费标准72、付款方式8五、我们的优势81、良好的信誉保障82、专业的咨询团

2、队83、丰富案例经验94、精准的数据库支持9六、可研报告编制大纲：10表目录28表目录29表1-1本报告研究范围29表1-2报告误差控制表29表1-3本报告编制依据29表1-4高档商务休闲度假会所新建项目产品型号及产能一览表29表1-5高档商务休闲度假会所新建项目项目概况2930表1-6高档商务休闲度假会所新建项目项目资金来源与使用计划29表1-7高档商务休闲度假会所新建项目综合经济技术指标29表2-1高档商务休闲度假会所新建项目主要产品型号及计划产能29表2-3高档商务休闲度假会所新建项目主要产品和规格29表2-4高档商务休闲度假会所新建项目29表2-5高档商务休闲

3、度假会所新建项目产品规格29表3-12007-2020年我国高档商务休闲度假会所产量29表3-22016-2020年我国高档商务休闲度假会所产量预测表29表3-3高档商务休闲度假会所新建项目战略规划一览表29表3-42016-2020年高档商务休闲度假会所新建项目产品产量预测29表4-1高档商务休闲度假会所新建项目主要建构筑物一览表29表4-2高档商务休闲度假会所新建项目投资强度分析29表4-3高档商务休闲度假会所新建项目项目建筑系数分析29七、可研报告资料提供清单：301、项目的基本信息302、项目的主要产品313、项目的生产资源314、项目（现有设施）的土建工程3

4、25、项目的环境与劳动保护326、项目的工作人员337、对项目的补充说明或编写要求33八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容33九、资质证书样本3530可研报告编制大纲：第一章高档商务休闲度假会所项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第一节高档商务休闲度假会所项目背景　一、项目名称　二、项目的承办单位　三、承担可行性研究工作的单位情况　四、项目的主管部门　五、项目建设内容、规模、目标　五、项目建设地点第二节项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的

5、产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　一、项目产品市场前景　二、项目原料供应问题　三、项目政策保障问题　四、项目资金保障问题　五、项目组织保障问题　六、项目技术保障问题　七、项目人力保障问题　八、项目风险控制问题　九、项目财务效益结论　十、项目社会效益结论　十一、项目可行性综合评价30第三节主要技术经济指标表在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　表1技术经济指标汇总表序号名称单位数值1项目投入总资金

6、万元26136.001.1固定资产建设投资万元18295.201.2流动资金万元7840.802项目总投资万元20647.442.1固定资产建设投资万元18295.202.2铺底流动资金万元2352.243年营业收入（正常年份）万元36590.404年总成本费用（正常年份）万元23783.765年经营成本（正常年份）万元21954.246年增值税（正常年份）万元2783.617年销售税金及附加（正常年份）万元278.368年利润总额（正常年份）万元12806.649所得税（正常年份）万元3201.6610年税后利润（正常年份）万元9604.9811投资利润率%62.0

7、312投资利税率%71.3313资本金投资利润率%80.6314资本金投资利税率%93.0415销售利润率%46.523016税后财务内部收益率（全部投资）%29.3217税前财务内部收益率（全部投资）%43.9818税后财务净现值FNPV（i=8%）万元9147.6019税前财务净现值FNPV（i=8%）万元11761.2020税后投资回收期年4.6621税前投资回收期年3.8822盈亏平衡点（生产能力利用率）%42.05第四节高档商务休闲度假会所存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二章高档商务休闲度假会所项