幸福家园A区56楼施工项目设计方案.doc

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1、幸福家园A区56#楼施工项目设计方案第一章工程概况第一节建筑概况幸福家园A区5#、6#住宅楼为砖混六层住宅楼，建筑总高度20.55M。建筑总面积为6180M2，由市政建筑设计，工程位于靖边县东坑。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、墙：乳胶漆墙面、卫生间为釉面砖墙面2、地面：铺地砖地面3、外墙：酚醛保温板、饰面砖墙面、涂料墙面。4、屋面：小青瓦屋面，4厚SBS防水卷材，1.5厚高分子涂膜防水层，保温层采用酚醛保温板。5、门窗：塑钢门窗。6、散水：混凝土散水。第二节结构概况本工程建筑抗震设防大于6度设防，安全等级为二级，建筑高度:20.15m。砼强度等级：垫层为C1

2、0，条形基础为C30，其余梁、板、柱、楼梯为C25。±0.000以下砖墙度等级为MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上砖强度等级为MU10P型烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑。第三节施工条件与工程特点1、本工程属于群体工程，人员较多，但文明安全施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，生活区颜色统一，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为住宅楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第二章施工总体部署一节施工项目管理目标1、工期：200天基础确保20天、主体确保50天

3、、装饰100天完成总工期确保在180天完成初验任务。2、质量：本工程确保合格工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“形象工程”。第二节施工组织1、实行项目法管理，成立项目经理部，由项目经理各专业工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。3、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资

4、管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。第三节施工规划1、、结构施工：拟配1台QTZ50塔吊（具体位置见平面图）负责材料的垂直输送，砼采用商品混凝土，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。2、结构：每层施工工期安排为6-7天，水电预埋工作密切配合，根据主体施工的进度，在主体结构施工到四至五层后开始墙抹灰，并在此阶段提前结束，水电不得在已成型的建筑物上开

5、孔，打洞。3、装饰施工：饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。4、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整理装订、送审。5、扫尾竣工：由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面单项工程验收。第三章施工项目管理组织机构建制第一节项目部班子

6、主要成员及技术力量的配备我公司早已实行项目法施工，实行公司领导下的项目经理负责制，公司直接面对项目进行综合管理、协调，鉴于该工程十分重要，所以我公司有幸承建该工程，该工程将列为我公司的重点工程项目，由公司直接组成重点工程项目部，下设土建、安装两个分部，选派施工过类似工程，并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理，建立由项目经理负责、项目工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，现场项目班子主要成员及技术力量配备如下：项目经理1人（本科，工程师，贰级资质）负责项目全面管理，协调工作。项目副经理1

7、人，其中土建项目副经理（高中，工程师，贰级资质）负责土建工程现场施工及管理，及有关协调工作。施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组，按土建、安装工程岗位要求，配备齐全，建立高效管理的管理部门，严格岗位责任，各司其职，各负其责，保证工程顺利进行。为规对该项目各项管理工作，合同管理及质量、进度的总控制，项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》，《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。第二节现场质量管理组织机构项目经理：王飞项目副经理陈禄现场负责人张鹏质检员(土建)质检员(安装)施工员预算员测量员技术员安全员机管员