保洁工具使用管理规定.doc

《保洁工具使用管理规定.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、发放号：DK/GLXX.XXX—广州东康物业服务有限公司文件编号：DK/GLXX—XXX管理文件本页版次：A.0保洁工具使用管理规定页码：4/41.0目的为了加强公司清洁器械物品材料的管理，降低消耗，对清洁器械用品的申购、入库、保管、发放使用等环节进行控制，保证工具得到正确使用、维护及保养，杜绝工具的人为损坏和流失，使清洁作业有依可循且适应项目现场的需要，特制定本规定。2.0适用范围适用于本公司各物业服务中心的清洁器械用品管理。3.0职责3.1保洁领班：负责项目现场所需清洁物料的申购工作。3.2管理处主任：负责项目现场

2、清洁器械用品房的管理及申购工作。3.3物管员或保洁领班：：负责清洁物料入库的质量检验、贮存等工作。4.0清洁物品管理程序和要求4.1清洁物品的盘点、申购、入库、检验4.1.1现场清洁主管或领班盘点本项目本月清洁物品的消耗量、库存量，登记在册，拟定下月实际所需物品情况，按照公司统一规定的清洁物品名称编码填写申购数量，并提交给管理处主任，每月28日前由管理处主任报请公司服务管理部审批，并对达到报废条件的工具报“以旧换新”工具计划。4.1.2公司专业主管查验各项目呈递的清洁物料申购计划，依实际所需报请公司采购部统一申购。4.

3、1.3清洁物料申购回后暂存公司总部库房，专业主管应与库管员一起对采购的清洁物料进行验证，库管员应根据申购计划和送货单对型号、规格、数量等进行盘点，经验证相符后，方可入库。直接送往项目现场的清洁物品，由清洁领班协同物管员进行验证入库，4.1.4对所申购的清洁物料有异议（如数量短缺、缺零件、包装损坏等），现场管理员要马上通知公司专业主管，由主管作出处理意见，直至问题解决为止。4.1.5清洁物料的入库检验工作，由采购部按有关标准或规定进行检测，同时登记在册，方可发放给专业主管或现场清洁管理员。4.1.6清洁物料检验合格后，由

4、库管员（或现场物管员）开据入库单，办理入库手续，经检验不合格的清洁物料，库管员（或现场物管员）可以拒收：对已入库的清洁物料，在保洁员使用过程中发现不合格，经检验确认后退回库房，由现场物管员知会公司专业主管，通知供应商处理或办理退货手续。4.2清洁物品的贮存、发放、保管重要清洁剂类：对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂；如：盐酸、天那水、红药水、洁厕精、漂水、起腊水等;清洁器械类：对人身安全无影响、无腐蚀性的清洁机械；如：洗地机、吸尘吸水机、吹风机、翻新机等;发放号：DK/GLXX.XXX—广州东康物业服务有限公司文件

5、编号：DK/GLXX—XXX管理文件本页版次：A.0保洁工具使用管理规定页码：4/4一般清洁物品类：普通的清洁用品及用具如：洗洁精、扫把、垃圾铲、地拖桶等小工具；4.2.1根据清洁物料的性能和特点按规定区域存放，采取措施，做好防压、防潮、防锈、防污染等工作。4.2.2清洁物品要堆放整齐，标识清楚醒目，对关键清洁物料，必须按进料批次号分别堆放。4.2.3建立标识卡，卡上至少应标识物料名称、规格、数量及发放情况，对对人身安全有重大影响及有腐蚀性的清洁剂要作出醒目标识，加强防范措施，排除隐患。4.2.4各类清洁物品尽可能做到

6、成行、成层摆放，小的清洁物品上架贮存。4.2.5库管员（或现场清洁管理员）发放应做到领取原则：以旧换新、节约使用，申领时需经管理处主任同意，并建立“工具领用记录”存档。按实际申领发放，应认真核对所发清洁用品的名称、规格、数量等，并与领料保洁员当面清点，确保数字的准确性。4.2.6库管员（或现场物管员）每月盘点一次清洁物料，年中、年底大盘点并填报盘点表，保证入库、出库量、库存量、消耗量等数据相符。并将盘点资料交于管理处，上报公司财务。4.2.7库管员（或现场物管员）应保存出入库的单据，应分类登记，长期保管。4.2.8库房

7、内必须保证保持清洁、道路畅通、通风通光、洁净整齐。货仓内严禁烟火、严禁闲人进出，库管员应严格遵守库房安全管理规定，发现异常情况，应及时通知管理处有关领导。库房无人时，一定要切断所有电源，排除隐患。4.2.9保持清洁物料房环境温度（100Ｃ—400Ｃ），环境相对湿度不大于95%，以确保物料的贮存质量，特别是容易变质的清洁剂，如漂水、洁厕精等。4.3清洁物品的使用前后管理规程4.3.1使用前：各项目清洁人员领用重要的清洁器械用具时，必须详细检查机械用具的运转状况，按正确规程执行操作；检测机械是否运转正常？如不正常，是什么原

8、因（如缺零件、数量不齐等）？在《清洁器械用具使用保养记录表》（见附件一）上用文字注明。不正常的机械用具报请公司专业主管协调解决。4.3.2凡是运转正常的清洁器械用具，清洁人员在领用时要在《清洁器械用具使用保养记录表》（见附件一）上标记机械用具的规格型号，使用日期、并签名确认领用。4.3.3使用时：清洁人员用清洁机械针对清洁对象进行