资产评估学第1阶段测试题及答案.doc

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1、江南大学现代远程教育第一阶段测试卷考试科目:《资产评估学》第一章至第六章（总分100分）时间：90分钟一、单项选择题（每小题1分，共计15分）每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要求的。错选或未选均无分1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是（D）。A、评估中使用的评估方法B、评估中遵循的评估原则C、评估中执行的评估程序D、评估中依据的市场条件2、资产评估的一般目的是由(C)决定着。A、资产评估假设B、资产评估的价值类型C、资产评估的性质及基本功能D、资产评估的程序3、评估对象的（D）是注册资产评估

2、师评价资产价值的基本要素之一。A、实际成本B、实际收益C、预期成本D、预期收益4、以下资产中最适宜采用市场法评估的是（D）。A、专有技术B、专用设备C、公益性用地D、商业用房5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（B）。A、重置核算法B、物价指数法C、功能价值法D、规模经济效益指数法6、资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（B）。A、现实性B、时效性C、预测性D、目的性7、资产评估的时点性是指以被评估资产在（C）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。A、评估

3、日期B、评估工作日期C、评估基准日D、评估报告日8、资产评估程序的第一个环节是(B)。A、编制资产评估计划B、明确资产评估业务基本事项C、签订资产评估业务约定书D、资产勘察9、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为50万元，年产量为50000件，现知被评估资产年产量为40000件，其重置成本为（A）。A、40万元B、50万元C、40至50万元D、无法确定10、与委托人签订评估业务约定书的应当是(B)。A、注册资产评估师B、资产评估机构C、注册资产评估师和资产评估机构D、均不可1

4、1、计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（C）。A、安装费用B、调试费用C、维修费用D、购置费用12、下列选项中，不符合公开市场内涵的是(D)。A、交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B、交易各方掌握必要的市场信息C、交易各方具备较为充裕的时间D、交易条件公开且具有排他性13、使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（D）。A、综合物价指数B、定基物价指数C、环比物价指数D、分类产品物价指数14、从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（C）的估

5、计值。A、成交价格B、重建成本C、交换价值D、劳动价值15、教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用(D)。A、市场法B、收益法C、残余法D、成本法二、多项选择题（每小题2分，共计10分）在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的。错选、多选、少选或未选均无分。1、下列资产中属于可确指资产的有(ABDE)。A、专利权B、商标权C、商誉D、计算机软件E、土地使用权2、在下述资产中适宜采用收益法评估的有（BCE）。A、专用机器设备B、商标权C、商誉D、公益性资产E、商业用房地产3、选择

6、评估方法时，主要应考虑的因素有(ABCDE)。A、资产评估的价值类型B、评估对象的特点C、所可能收集到的数据及信息资料D、评估原则E、评估程序4、下列说法正确的有(AE)。A、注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务B、注册资产评估师可以以个人的名义开展资产评估业务，C、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业D、注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作,注册资产评估师不需要对专家工作的结果负相应的责任E、注册资产评估师在完成评估业务后，不得向委托方或相关当事人索取约

7、定服务费以外的不正当利益5、资产评估中的非市场价值类型包括(ABE)。A、投资价值B、资产最佳使用价值C、在用价值D、保险价值E、公开市场价值三、名词解释（每小题3分，共计12分）1、资产评估主体资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及评估人员组成的评估机构。2、市场价值以外的价值市场价值以外的价值：是泛指所有不符合市场价值定义条件的其他价值定义的统称。3、更新重置成本是指采用现时（基准日）的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新

8、物品所需的费用。4、资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的各个具体步骤及由逻辑关系决定的排列顺序。四、简述题（每小题6分，共计18分）1、试述划分资产评估价值类型的意义。资产评估价值类型分为市场价值类型和非市场价值类型两种。资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。不同属性的价