防水工程监理实施细则.doc

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1、B13　　工程监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　日期：　　　江苏省建设厅监制工程监理细则　　　　　　　　　　　（防水部分）一、专业工程特点1、本工程为5级和6级附件式人防地下室工程，建筑场地类别为Ⅱ类，基础设计等级为乙级，环境类别（±0.00以下）为二a类，地下室防水等级为一级，建筑屋面防水为二级，本工程设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，主体结构为十九层现浇钢筋砼剪力墙结构，抗震等级三级；

2、地下室结构、主体结构设计年限50年。2、本工程防水分项内容和做法：地下室底板、侧墙、顶板采用一道水泥基渗透结晶型防水涂料（建筑施工做法说明）。后浇带采用钢板止水带、聚氨酯涂膜防水层。楼层卫生间参见苏J01-2005-3-7。屋面：20厚1：2。5水泥沙浆结合层；40厚C20细石混凝土（内配Ф6a200双向钢筋网）；20厚1：3水泥沙浆找平层；55厚挤塑聚笨烯泡沫塑料保温板，合成高分子防水卷材厚度＞1。2mm；20厚1：3水泥沙浆找平层；泡沫混凝土屋面板；面层为20厚1：2。5水泥沙浆保护层。二、监理工作的流程1、质量控制分部分项工程完工后施工单位自检施工

3、单位整改填写工程报验单监理工程师质量抽查否则可监理签署工程报验单进行下道工序2、进度控制流程确定工程总工期目标施工单位开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否总监理工程师审核可责成施工单位采取措施业主实施过程分段交详细计划和变更计划磋商申报否总监理工程师审核同意可实施监理工程师对实际值与计划值比较否按计划执行可三、监理工作的控制目标及控制要点（一）控制目标　1、我们的监理的质量方针是：预控、规范、科学、优质。　2、按照《监理规划》，防质量通病《导则》防水施工规范要求，控制目标为：质量、工期、进度均达到合同标准，安全目标无事故。（二）监理控制要点　1、设

4、计及技术交底手续齐备（组织图纸会审，并有相关变更记录）：　2、防水施工单位的资质必须满足要求，质量体系、施工管理人员资质、上岗证的审查（要求施工单位管理人员与报的证件上的人吻合）均符合要求：　3、原材料、半成品及构配件质量控制（经监理人员必须按照规定现场见证取样、送检测中心进行复试，待合格后方科使用）：　4、审查承包单位报送施工组织设计（方案），严格要求施工单位按审批的施工方案、规范、图集等施工。四、监理工作的方法及措施　　　1、材料进场后，按下表进行材料抽样复验　　　材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验有机防水涂料每5吨为1批，不足5吨按1批抽

5、样包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水　　　2、地下室和楼层卫生间防水施工：检查基层是否干净、干燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是否满足要求，是否涂刷了基层处理剂，基层处理剂是否与涂料相融；检查穿墙螺杆，管道的止水环是否满焊，尺寸是否满足要求；检查施工缝的留置位置，处理是否符合设计和规范要求；涂刷程序（先细部后大面），细部加强层处理，涂模遍数，方向，搭茬宽度，甩茬搭接宽度；涂层是否均匀、暴皮现象，如有需要清除并进行基面再处理；施工过程中48小时内避免雨淋，终凝后要进行2-3天喷水。　　　3

6、、后浇带的防水施工：在F～G轴之间（主楼与群楼之间）留有通长后浇带，后浇带处防水是采用防水卷材。具体做法（由外向内，由下向上）：（1）M5砂浆保护墙或C15混凝土，（2）20厚水泥砂浆找平，（3）花铺200克改性沥青油毡一层，（4）高分子卷材防水层，（5）20厚1：2水泥砂浆保护层，（6）后浇带混凝土施工待主体完成6周后开始。检查胎体增强材料的铺贴搭接宽度，错缝宽度；止水钢板的厚度、宽度和埋设位置是否符合设计要求；检查后浇带封闭时砼标号是否提高一级，是否采用了微胀砼，封闭时间是否在两侧结构砼浇完42天后，养护是否满足要求等。拆模后检查止水钢板、穿墙螺杆，

7、管道、施工缝处的砼外观质量，对出现露筋、蜂窝等缺陷的，督促施工单位制定措施进行修补或按要求填塞密封材料。4、屋面防水施工：采用高分子复合防水屋面，其做法见建施总说明。检查基层处理是否符合要求；检查洞口、管道封堵情况并做24小时蓄水试验；有无外露钢筋；检查砂浆结合层的厚度、配合比，钢筋混凝土防水层的厚度、钢筋规格、间距；泛水坡度是否符合要求；防水卷材的铺设工序是否正确，搭接是否符合要求，超出屋面部分的墙体或沿口卷材翻边高度不于200，并凹进抹灰层内。7、工程造价监理控制执行本工程“监理规划”相关章节对工程造价的监理控制，专业监理工程师应对施工单位申报的《工

8、程款支付证书》，未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝