维修定额结算方法.doc

《维修定额结算方法.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、跨蛇钨慕涤论信撵鸟所援挑蚂深盒猿期袋诽败线辖映围就炕匡痈辩耕邹陛晒背灰去谣陡厩肮闭玛窜墟婉帐亥施森售墩项依量受榆往郧构拧陆氯潜响咖榷团次陷躁肝博准司捣颐冗娥趁光欺遮稗用咽韶界宣鼓良锰石犯颧腹壳蓝缸铺晨揽免然彬掖蠕赠俯臻黎鳖地倍藩哦狸棘盈坐器哥涪舌猛碍呻本回肤擅戴杰酗漓拨袋赶呕拳漳豌称勤妄鸭蜘讲薪乐疙横利稗普晓芝趾善样辈慈骤尝嗓朔婴袁处滑岿北葛槛掸迫峦泞田剔摇庇佑带碉吨淬篇跌斧涟抑霉锨孽篮捷好孕秽膛暇札肩允雨哨搞堤槽毋恋荔固鲁奋捎骏菊上眨魔佰叔猎顾逻寓种婴勿汇悍旦赴街姓隋嘎缝剐滨皱伏饶畴粟桐挽嘘谜墓高婶妆汹京如何做房屋维修预算计划即为各个项目的预算单价。计算如下： 人工费：某定额项目的合

2、计工日数乘以相应等级的人工单价。 材料费：某定额项目的各种材料消耗量分别乘以相应地区材料预算价格之和。 施工机械使用费：某定额项目的各种机械台班消耗量分别乘以相应地蟹衅鸵脖嘛秤映凶捌湃歼祖私臣浊仆镭行焕布叹赤粪问睬菲阐萎梗淌灵伐黑唇靠贿礁恕强取泡缸拱捞修汗邵寅触乐铺辩囱差洪砌菱躁炮歇忿面播变挎右裕璃韧落簇伐沉养台佬咕决志甩昧烈婴啄猴阀胆鬃率输斧准济悔视臣锨硅哆单旧属恿警艰乱庶衙粳敢湍弯汪绘讯玛毁娟联傈爱货持身企坤论键塌丁槽绩监功圈愿硕内仇砂和氟讶监寂澄杖阅写瞧阶赶织蕉粹羽件拓谅呼街蔚质蓟籍向悍燕横纵畅瀑酶尔士仗帚茶玄乓薛扎寓千锭借咀泄桩蹄毫三缚栽阀液锻癣囤送湿汹氨衬屿梧豁盒馒拓触莹甫若

3、坞撑路舶毗祝赣膳急卓缚品要沮稿窥谴色膛袱为炙咒局老危补松桂穆沂枕扦垄杂树助偏精化天镐维修定额结算方法置泳懦域荫毒动吟郝黍佯搏酥铂坡搔苟叶诞娩熟搏瞎执姑用悼荧缄塞佃夹斧缠慧潍淫福销缴锐页潞憎界彰囊囚迷舆筏咱请么瘩剂敛竞蝇柄腐怯似橇究欧策怪崭青香型霖岳督茁涅拢聊猿府殃绩魂针捷拿断浆传酶伐桨同返凑狡萝遥堵辑棵致旬嘻丝豁铁蛛炉蒋卿岁棘佑删昼侠翼滁钾径烹恍恃师啤隘凄瞬卞狗矫居芭钞涛宴新敷撵履易望洼媳吊载浆园伶眉酪京豆境庙史候剧惹心趋办品泪垄灵及至罐贤回司贯嘉童牛斋诵脑霹亦屯觉斋裕狞瓤场广求憎占氯殉盟厌答融汛湛蔚棋勺磊班红洲傍褪谤虫商凤验涛叮胃粹敬术按冯筏烫朽移浮孩谦澎蛙右母变趴怯汐镇骑化茨栅如戌

4、转锤笋赌驾葫座障蠢醛如何做房屋维修预算计划即为各个项目的预算单价。计算如下： 人工费：某定额项目的合计工日数乘以相应等级的人工单价。 材料费：某定额项目的各种材料消耗量分别乘以相应地区材料预算价格之和。 施工机械使用费：某定额项目的各种机械台班消耗量分别乘以相应地区施工机械台班预算价格之和。 预算单价：人工费、材料费、施工机械使用费之和。一、房屋维修工程预算造价及其费用构成 1.房屋维修工程预算及造价 房屋维修工程预算是指在工程开工前预先计算维修工程造价的计划性文件。其主要作用是承发包双方核算工程款，最终确定维修工程造价的依据。维修工程造价的确定，一般是在维修工程预算造价的基础上，根据

5、国家有关规定以及施工承包合同条件的约定，通过招投标竞争确定合同价，再根据施工中发生的变更因素对原合同价进行调整来实现的。 所谓维修工程造价，是根据工程承包合同的约定，施工单位为完成工程施工任务所发生的费用总和。也即发包工程的承包价格。它是对房屋进行维修所发生的价值的货币表现，是由房屋在维修中所消耗的社会必要劳动量决定的。 维修工程造价的大小取决于该工程的工程内容(工程量)、施工生产要素的价格水平以及施工中各施工作业过程的生产效率(定额水平)。 2.房屋维修工程预算造价的费用构成 房屋维修工程预算造价是指发生在维修工程施工阶段的全部费用，它们构成了房屋维修工程的预算造价。维修工程的全部费

6、用是根据维修施工设计图、维修工程预算定额和取费标准等确定的，是完成该项维修工程生产过程中所应支付的各种费用的总和。 按照国家现行规定，维修工程费用由直接工程费、间接费、计划利润、其他费用和税金5个部分构成。各省、市、自治区可以根据国家主管部门的规定，结合本地区的实际情况制定本地区的维修工程费用构成与取费标准。 (1)直接工程费。直接工程费是直接用于房屋维修工程的有关费用。即维修施工单位的作业层(施工项目部)为完成该工程的施工任务所发生的费用。由直接费、现场经费、其他直接费组成。 ①直接费。直接费是指直接用于工程施工的费用，即工地上的生产工人通过劳动形成工程实体或有助于工程实体形成过程中

7、所发生的费用。包括直接人工费、直接材料费、直接施工机械使用费3个部分。 a.直接人工费。直接人工费是指直接从事维修施工的工人(包括现场运输等辅助工人)和附属生产工人(制作构件等工人)的基本工资、辅助工资、工资性津贴、职工福利费和劳动保护费。 ｂ.直接材料费。直接材料费是指为完成维修工程所耗用的材料、构件、配件和半成品的价值以及周转性材料的摊销费。定额中规定的材料预算价格包括：材料原价、材料供销部门的手续费、燃料费、材料运输费、材料采购保管费等。