楼层对噪音的影响

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1、一个传言　　“一栋32层高的高层住宅，哪部分楼层的噪音最大?”日前，网络上这样一个看似简单的问题难倒了一片人，其中不乏地产业内人士。不知从什么时候起，“高层住宅住得越高噪音越大”的传言开始变成购房群体中的一种“常识”，而现实的情况到底如何，百度搜索上也没有一个标准答案。　　一次调查　　带着这个疑问，日前成都商报记者根据不同地形，在成都市区选择了三个高层住宅项目，在每一栋楼选择三个测试点位，分别测试了高、中、低楼层的噪音大小。并采访了多名购房者、长期在销售一线的置业顾问，以及设计经验丰富的住宅建筑设计师。综合多方信息发现，“高层住宅住得越高噪音越大”，其实是一个

2、认识的误区。　　坊间传言：　　楼层越高噪音越大?　　近期，家住城西光华村的曾女士遇到一个让她很疑惑的问题。连续几个月，她家附近都有地铁站点施工，每到晚上有机械作业之时，她坐在16楼的家里，隔着外面的一栋楼都能听得清清楚楚;而同样的时间，在该栋楼3楼的小王家里噪音就不那么大了。“难道高层住宅真的是住得越高噪音越大?”曾女士在微博上提出了自己的疑问。　　一直以来，坊间都有关于“临街高层住宅住得越高噪音越大”的说法。成都商报记者就此问题随机采访了10位普通购房者，其中有5位认为，如果是临街的高层住宅，低楼层的噪音会比较大，因为相对来说距离马路更近;有3位判断，楼层越

3、高噪音越大，理由是觉得声音是向上传播的;另有两位受访者认为，中间楼层或许受到的噪音影响更大。　　购房者众说纷纭，大多是依据自己的常识或者感觉。作为业内人士又有何见解呢?为此，成都商报记者亦做了一个小型调查。　　“在我们接触的众多客户中，只有需要购买临街住宅的客户会将噪音作为一个买房参考因素，问我们哪些楼层的噪音会小一些。也经常会有客户提出是不是楼层越高噪音越大，但我们都给不出标准答案。”一位在一线做销售的置业顾问直言不讳地说，在噪音对居住楼层的影响上，他们往往都是见机行事，顺着客户的喜好来回答。　　楼层价格：　　低楼层价格低于中高楼层　　“一般来说，如果是一栋

4、临街住宅，低区楼层肯定会比中间和高区定价低，因为综合考虑采光、通风、噪音等因素，高区楼层都会优于低区楼层。”城南某在售项目的置业顾问认为，高层住宅楼层越高噪音越大只是一个误区，因为开发商在给每套房源定价时已经综合考虑各种因素，定价高的肯定是优于定价略低的。　　城南另一个高端平层住宅的营销负责人也表示，“高层住宅越高噪音越大”这种说法的确存在，但在成都从来没有机构就这一问题作过权威解释，所以他们也不好分辨这种说法是否科学。据他透露，购房者选择楼层主要是看采光和视线以及个人喜好，噪音影响并不是他们决定购买楼层的关键因素。业内人士蒋弋则认为，目前成都30多层的高层住

5、宅，应该是中间楼层受噪音影响较大，因为9楼以下的低楼层有树木或者隔音屏的遮挡，而20层以上的高区楼层距离地面很远，噪音传递会逐渐减弱，相对来说声音传导至中间楼层形成噪音的可能性就最大了。　　实地测试　　三个楼盘两个11楼都最吵　　一栋30多层的临街住宅，到底哪个楼层的噪音最大?7月1日，成都商报记者选取成都市区不同地段、不同噪音源的3栋高层住宅进行了一次实地测试。本次测试使用工具为分贝测试仪，结果为测试时最高噪音值。　　测试地点1：　　东三环娇子立交桥侧的蓝谷地天域8号楼　　测试时间：　　7月1日16：30　　地形及噪音源：蓝谷地8号楼紧邻三环路娇子立交，与三

6、环路有50米左右的退出绿化带，娇子立交桥面大约与该楼栋的9楼平行。主要噪音源为三环路及娇子立交桥行驶的车辆。　　测试地点2：　　东一环水碾河蓉上坊　　测试时间：　　7月1日17：30　　地形及噪音源：蓉上坊临一环路的住宅，单面临路，测试时间恰逢下班交通晚高峰。噪音源为一环路上行驶的汽车、电动自行车及路上行人。　　测试地点3：　　城西优品道临东坡路高层住宅　　测试时间：　　7月1日19：30　　地形及噪音源：该测试楼栋位于城西2.5环外东坡路，测试地点对面为公园绿地，较为空旷。噪音源主要为东坡路上行驶的汽车及晚饭后散步的少量行人，噪音源较单一。需要说明的是，该楼

7、栋是位于航道上的住宅，所以在本次测试时，记者选择的都是没有飞机经过时的数据。　　选房　　建议　　买房前　　先看懂噪音源　　根据实地测试和专家采访之后，我们可以得出“楼层越高噪音越大”这一说法并不准确。那么购房者如果要购买临街住宅，又想最大限度杜绝噪音干扰，该如何进行科学选择呢?　　一位受访建筑设计师称，如果高层住宅的周围没有任何绿化或建筑物，那么噪声的传播是符合从下到上、逐渐降低的规律。但在实际环境中，由于低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后，呈现“中间大、两头小”的布局，低层的噪声减小，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪声相对比低层大。　　

8、简单点说，就是要参考建筑物所在环境内主