A4请双面打印房屋租赁合同.doc

《A4请双面打印房屋租赁合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、XXX行政事业单位房屋租赁合同书 资租字[]第号 出租资产名称：___________________________出租单位名称：___________________________承租单位或个人名称：_____________________合同签订日期：___________________________XXX财政局制-7-房屋租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)承租方式：公开竞价竞得承租权□；协议承租□；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋地

2、址及设施设备情况（一）、租赁房屋地址：__________________________________；间数______间、面积__________平方米。（二）、现有装修及设施、设备情况。1、门窗情况；2、地板及墙壁装修情况；3、水电设施情况及其他；上述房屋属甲方所有将其出租给乙方使用，用途为____________________；第二条租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止（__年）。（原则上为1年，最长时限不超过3年，承租方享有续合同的优先权）第三条租金及保证金（一）、租金按年缴纳，年租金为_______元

3、（大写：___万____仟___佰___拾___元整）。-7-（二）、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交清年租金。（三）、乙方于本合同签订之日，一次性向甲方交付设施设备等使用保证金_____元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。（四）、本合同签订后、甲方及时将乙方缴纳的租金上交“财政专户”管理。第四条交付房屋期限甲方应于本合同约定的租赁期限开始之日起，将房屋交付给交方。第五条甲方责任（一）、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准。（二）、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋

4、面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。（三）、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。第六条乙方责任（一）、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及相关税费。（二）、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。-7-（三）、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施（如水电设施、卷闸门、门窗等），因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。（四）

5、、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。（五）、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。（六）、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。第七条合同的变更、解除与终止（一）、双方可以协商变更或终止合同。（二）、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。（三）、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。1、擅自转租、转借承租房屋或

6、未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的；2、损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复的；3、利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的；4、逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，给甲方照成损害的；-7-5、拖欠租金累计两个月以上的。（四）、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。（五）、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。第八条房

7、屋交付及收回的验收（一）、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。（二）、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好的交还甲方。乙方的装饰装修部门亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条甲方违约责任（一）、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应当向乙方支付约定日租金5倍的违约金。（二）、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。（三）、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。第十条乙方违约责任（一）-7-、乙

8、方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费