《土地增税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清.doc

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1、《土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）》税款所属时间：****年*月*日至****年*月*日 填表日期：****年*月*日　金额单位：元至角分；面积单位：平方米913公章404**************纳税人识别号纳税人识别号913404***税款所属期起****年*月*日税款所属期止****年*月*日填表日期****年*月*日纳税人名称合肥市XX有限公司项目名称XXX项目编号***项目地址XXX业　　别XXX经济性质XXX纳税人地址XXX邮政编码230000开户银行XX银行银行账号***主管部门XX税务局　电　　话1380551****清

2、算方式是否为核定征收否项　　　　　　目行次金　　额普通住宅非普通住宅其他类型房地产一、转让房地产收入总额　1＝2＋3+41********* 其中货币收入2*********实物收入3*********其他收入4*********二、扣除项目金额合计　5＝6＋7＋14＋17＋215*********　1.取得土地使用权所支付的金额6*********　2.房地产开发成本　7＝8＋9＋10＋11＋12＋137********* 其中土地征用及拆迁补偿费8*********前期工程费9*********建筑安装工程费10*********基础设施费11*********

3、公共配套设施费12*********开发间接费用13*********　3.房地产开发费用　14＝15＋1614********* 其中利息支出　15*********其他房地产开发费用16*********　4.与转让房地产有关的税金等　17＝18＋19＋2017********* 其中营业税18*********城市维护建设税19*********教育费附加20*********　5.财政部规定的其他扣除项目21*********三、增值额　22＝1－522*********四、增值额与扣除项目金额之比（％）23＝22÷523*********五、适用税率（核定

4、征收率）（％）24*********六、速算扣除系数（％）25*********七、应缴土地增值税税额　26＝22×24－5×2526*********八、减免税额（减免性质代码：）27*********九、已缴土地增值税税额28*********十、应补（退）土地增值税税额　29＝26-27－2829*********税务代理人名称税务代理人地址税务代理经办人受理人受理日期受理税务机关审核人审核日期审核记录主管税务机关附件2：附表参考表样1附表一房地产转让收入明细表金额单位：元收入类别申报合计数年度年度年度年度年度年度年度审定合计数备注现金************

5、***************实物***************************其他***************************合计***************************主管税务机关审核意见：附表二取得土地使用权所支付的金额明细表所属清算期：***金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度审定合计数备注XXX******************合计******************主管税务机关审核意见：附表三土地征用及拆迁补偿费明细表金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度年度审定合计数备注XXX****************

6、*****合计*********************主管税务机关审核意见：附表四前期工程费明细表金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度年度审定合计数备注XXX*********************合计*********************主管税务机关审核意见：附表五建筑安装工程费明细表金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度年度审定合计数备注XXX*********************合计*********************主管税务机关审核意见：附表六基础设施费明细表金额单位：元项目申报数年度年度年度年度年度审定合计数备注XXX*****

7、****************　　合计*********************　主管税务机关审核意见：附表七公共配套设施费明细表金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度年度审定合计数备注XXX　*********************　　　　　　合计　*********************主管税务机关审核意见：　附表八开发间接费明细表金额单位：元项目申报合计数年度年度年度年度审定合计数备注XXX*********************　合计*********************主管税务机关审核意见：附表九利息支出明细表金额单位：元项目名称　XX