给排水监理细则.doc

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1、建筑给排水工程监理细则一、工程概况:1、建设工程名称：南京化学工业园雄州经济适用房（拆迁安置房）三期工程2、建设工程地点：六合区雄州街道棠邑南路南侧，许喻路东侧，冶浦路北侧3、建设规模及主要建筑结构类型：本工程由6栋住宅、农贸市场、配套商业及附属设施，建筑面积110914.15m2。其中地上建筑面积为86803.36m2，地下面积为24110.79m2。现浇剪力墙、钢筋混凝土楼（盖）结构，剪力墙抗震等级为三级，抗震设防烈度7度，结构设计使用年限50年。地上建筑为14、17、18层，地下1层结构。二、工程特点：本工程设有生活给水系统

2、、排水系统、消防给水系统。1、生活给水系统1）水源：取自市政给水管网，供水压力不低于0.25MPa，小区设生活水箱，1-5层市政直供，6-18层是小区加压泵站变频供水机组供水。2）本工程热水系统采用燃气热水器所烧热水提供，管道用户自理。2、排水系统1）室内采用污废合流制，室外采用雨污分流。室内+0.00以上污废水排入室外污水管，地下室废水排入室外雨水管，卫生间排水为同层排水。2）生活污水经化粪池处理后排入市政排水管道。3、消防系统1）本工程设计有室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，移动式灭火器；2）灭火器配置：地下室按A类轻危险等级

3、配置。4、管材及阀门1）生活给水中高区干管采用采用衬塑复合钢管，低区给水干管及所有室内冷水水管管材为PPR管，系列为S4.0，热熔连接。热水管管材为PP-R管，S3.2系列，热熔连接，应用等级为2级。2）生活污水级雨水管道：卫生间立管采用UPVC加强型内螺旋排水管，雨水管采用室外雨水专用的UPVC管（抗老化、防紫外）。3）消火栓给水管道采用热镀锌钢管。管径≥DN50卡箍连接，管径＜DN50丝接。三、执行的标准、法规及图集1.《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2013-14-2、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》G

4、B50261-20153、《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》GB50349T-20054、《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶20005、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20056、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20057、《建筑排水塑料管道工程技术规程》CJJ/T29-20108、《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008一、监理工作流程参加设计交底参加图纸会审审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施

5、工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）审核及验收金属非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）按检验批评定分项、子分部工程质量审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与室内排水管道、热水管道、室外给水管网、热交换器、水系统等承压管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；锅炉和省煤器安全阀的定位调整等设备试验参与（管道保温前）系统水压

6、试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行组织竣工预验收监督施工单位整改-14-编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作合格整改承包方不合格检查结果审核（监理工程师）隐蔽工程施工单位自检合格承包方向监理报验1、隐蔽工程验收监理工作流程进行下一道工序签署隐蔽工程验收单（监理工程师）-14-填报检验批、分项工程、分部（子分部）工程报验单承包方检验

7、批、分项工程工程完工自检合格承包方2、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程平行检测（检验测试）专业监理工程师现场检查专业监理工程师资料审查专业监理工程师检验批、分项工程检查结果审核（监理工程师）不合格不合格合格签署检验批、分项工程验收记录（监理工程师）分部（子分部）工程检查结果审核（总监理工程师）合格承包方整改鉴署分部（子分部）工程质量验收单（总监理工程师）合格不合格五、监理工作的控制要点及标准值1.施工前期监理工作的控制要点及目标值-14-1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行

8、国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰，布局及系统基