旅游地产发展的战略分析-以贵阳市为例.pdf

《旅游地产发展的战略分析-以贵阳市为例.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、贵州科学32(1)：91-96，2014GuizhouScience旅游地产发展的战略分析一以贵阳市为例刘妮舒英格(贵州大学资源与环境工程学院，贵阳550025；贵州大学农业资源与环境系，贵阳550025)摘要：连续利好的政策环境和持续增长的休闲度假市场，催生了旅游地产发展的战略升级。近几年，伴随贵阳市知名度不断提高、气候优势不断凸显和旅游业发展如火如荼的势头，诸多知名地产企业进军贵阳，贵阳市旅游地产发展如日中天。本文采用swot分析法，综合分析了贵阳市旅游地产发展的优势、劣势、机遇、挑战，并提出了

2、打造区域发展模式等建议，以促进该市旅游地产的健康发展。关键词：旅游地产，SWOT分析，贵阳中图分类号x37文献标识码A文章编号1003-6563(2014)01-0091-06StrategicAnalysisonDevelopmentofTourismRealEstate——aCaseStudyofGulyangLIUNiSHUYing-ge(CollegeofResourcesandEnvironmentalEngineering，CuizhouUniversity，Guiyang，Guizho

3、u550025，Chi—na；DepartmentofAgriculturalResourceandEnvironment，GuizhouUniversity，Guiyang，Guizhou550025，China)Abstract：Thefavorableenvironmentofthesupportivepolicyandthegrowingholidaymarkethasupgradedtourismrealestate．Inrecentyears，Guiyangisincreasinglyw

4、ell—knownforitsclimateadvantagesandtourismde—velopment．ManyfamousrealestateenterprisescometoGuiyangandthedevelopmentofitstourismrealestateisthriving．ThisarticlediscussesthedevelopmentoftourismrealestatewiththeSWOTanalysis(strengths—weaknes—ses—opportun

5、ities—threats)，andmakessomesuggestionsfortheregionaldevelopmentmodeltopromotethehealthydevelopmentofthecity’Stourismrealestate．Keywords：Tourismrealestate，SWOTanalysis，Guiyang“旅游地产”一词源自国外分时度假模式与服动和旅游业结合的一种新业态(丁姗，2009)。伴随务形态，它是旅游业和房地产业在市场和行业的驱着我国房地产政策调控力

6、度加大、旅游业快速发展动下产业融合的结果(蒋萃，2012)。分时度假房地和居民精神文化需求的提高，旅游地产业应运而产在中国市场被拓展为旅游地产，是城市化率提生。如今，传统流水线式的观光旅游渐渐丧失了生高、经济增长与环境变化影响背景下，房地产业主命力，以度假休闲、自然和谐、绿色健康为理念，集娱乐、居住、休闲、购物等多功能于一身的度假式旅收稿日期：2013一l1-02；修回日期：2013一l1-08游模式为越来越受人青睐，因此旅游地产的发展具基金项目：贵阳市科技局重大专项(筑科合同[2011401]01

7、号)。有其必然性。在我国旅游地产探索发展过程中，贵作者简介：刘妮(1987一)，女，研究生。研究方向：土地资源利用与保护。阳市如何凭借旅游资源优势抓住发展机遇，打造特E-mail：helonini@163．tom通讯作者：舒英格(1973一)，男，副教授。研究方向：农业资源与环境、土色旅游地产发展模式显得尤为重要。地资源管理。E·mail：maogen958@163．CO1TI92贵叶甜学32卷优势，获得了诸多知名地产企业的青睐。保利地1旅游地产研究概述产已在乌当开发出了紫薇郡、温泉新城等一系列高质

8、量的旅游地产楼盘；花溪区的保利溪湖、碧桂1．1旅游地产概念理解园等项目丰富了花溪旅游地产圈；“双龙片区”龙目前，国内外有关旅游地产的概念众说纷纭洞堡与龙里呈现出旅游地产发展的后起之秀势(Terry．G．A，1994；Woods．R．H，2001；沈飞，2001；邹头。由此可见，贵阳市旅游地产发展前途光明。益民等，2004；吴必虎等，2010)。博百家之见解，览但机遇往往与风险并存，本文采用SWOT分析法诸家之定义，笔者理解为：旅游地产是以地方旅游对其发展的优劣势与机会