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1、幸福里工程粉刷工程监理实施细则编制人：批准人：批准时间：开封执大象置业有限公司工程监理部目录1.专业工程概况与特点2.监理工作依据和工程质量验收规定3.监理工作流程4.监理工作控制要点及目标值5.监理工作方法和措施6.监理旁站内容、方法和要求粉刷工程监理实施细则1专业工程概况与特点本工程主体结构的墙体为非承重填充墙，厚度mm，外墙处砌体主要采用粘土多孔砖，局部补砌采用烧结普通砖，内墙采用砌块。砌筑砂浆采用采用M混合砂浆。内外墙两种砌体交接处设构造柱连接，构造柱砼强度等级采用C20。用轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑内墙时，墙底部在一般位置采用C20砼灌实第一皮小砌块的孔
2、洞，在卫生间处采用C20现浇砼坎台，高度为200mm。粉刷采用设计标号的水泥砂浆进行粉刷。本工程主要参与单位如下：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：2监理工作依据和质量验收的一般规定2.1执行标准、法规《工程测量规范》GB50026-2007《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建设工程监理规范》GB50319-2000《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-972.2质量验收的一般规定本细则适用于主体粉刷工程质量监理。根据统一验收标准，对本子分部的分项工程应按楼层或伸缩缝划分成若干个检验批
3、。3监理工作流程3.1粉刷工程质量控制监理工作流程：审查开工条件砂浆用水泥、黄砂、石膏等验收和复验施工单位贴饼、找平。监理复核不合格合格砂浆质量跟踪控制，粉刷的平整度、垂直度、房间方正度检查监理工程师过程检查砌体验收和复验施工单位基层清理、浇水、找平粉刷施工粉刷工程质量验收3.2监理进度控制工作流程如下：确定工程总工期目标施工单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划申报否监理工程师审核可实施过程分阶段提交详细计划和变更计划申报否监理工程师审核责成施工单位采取措施可实施否监理工程师对实际值与计划值的比较可按计划执行3.3监理投资控制工作流程如下：工程项目施工合同施工
4、单位报月支付申请监理工程师复核确认计量部位确认计量项目合格确定工程量总监审核不同意同意总监签署月支付证书业主审定业主签字支付施工单位4监理工作的控制要点及目标值4.1粉刷工程所用材料粉刷工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告，块材、水泥、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复验报告，严禁使用国家和地方明令淘汰的材料。4.2粉刷工程（1）加强抹灰基层表面处理，凿除墙面基层污物并清理干净，对墙体施工中留下的孔洞，空心砖墙缝，均须进行堵洞，填缝处理。（2）严格控制抹灰厚度，尽量保证厚薄均匀，抹灰分层施工。（3）梁、柱突出墙面者，抹灰时先抹墙面，待墙面抹灰干燥后再抹
5、梁柱表面，并使梁柱表面抹灰压在墙面上的抹灰层上，使连接处的收缩裂缝，被梁柱后抹灰层覆盖。（4）尽量提高墙面抹灰工艺和加强薄弱部位的处理。（5）抹灰成形后，注意成品保护，并及时加强抹灰层保养。（6）外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.3的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。（7）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安全性须合格。（8）外墙洞眼应按规范留置，采用细石混凝土二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（9）外墙粉刷砼结构基层应采用界面剂进行毛化处理，并进行喷水养护。
6、基层平整度偏差超标时，应进行局凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。（10）外粉刷必须按图纸设计要求设置分格缝。（11）雨蓬、挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。（12）工艺流程按照：墙面浇水→吊垂直抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹底灰→抹罩面灰执行。（13）、抹水泥踢脚板(或水泥墙裙):用清水将墙面洇透,尘土、污物冲洗干净,根据已抹好的灰饼充筋,填档子,抹底灰一般采用1:3水泥砂浆,抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛,常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1:2.5水泥砂浆压
7、光。墙裙及踢脚抹好后,一般应凸出石灰墙面5~7mm,但也有的做法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的,应按设计要求施工。（14）、抹水泥窗台板:先将窗台基层清理干净,松动的砖要重新砌好。砖缝划深,用水浇透,然后用1:2:3豆石混凝土铺实,厚度大于2.5cm。次日,刷掺水重10%107胶素水泥浆一道,紧跟抹1:2.5水泥浆面层,待面层颜色开始变白时,浇水养护2~3d。窗台板下口抹灰要平直,不得有毛刺。（15）、做水泥护角:室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角,应用1:3水泥浆打底与所抹灰饼一平,待砂浆稍干后,再用107胶素水泥膏抹成小圆角;或用1:2水泥砂浆做明护
