xxxxxx项目室内设计任务书

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1、财源中心(IFC)项目室内设计任务书xxxxxx项目室内设计任务书一、项目概况xxxxx定位为国际顶级写字楼，项目东塔现确定为安邦保险总部办公大楼所在地，内含高档办公、银行、会议中心、高档会所、餐饮购物等配套设施。外观为黑色玻璃幕墙，设计现代、简洁、大气。l项目位置：xxxx号地块，xxxx中心项目。l周边环境：位于xxxxx中心地段，比邻xxxxxx写字楼。l结构类型：主体为钢筋混凝土框架核心筒结构l建筑面积：总建筑面积约xxx平方米，以竣工验收面积为准l层数：地上自然层xx层，地下x层l开发单位：xxxx

2、x有限公司l设计单位：方案设计单位－xxxx；施工图-电子部设计院。二、设计范围：（附图+文字描述）本次委托设计的范围为xxxxx如下区域包括但不限于下列内容：地上部分：序号功能自然层说明1大堂空间一层裙房的大堂和夹层电梯厅（含卫生间）2会议及宴会厅二层A座单层使用面积（含卫生间）电梯厅（含卫生间）三层A座单层使用面积裙房的宴会厅3标准办公层（选取其中一层设计）四～十五层A座单层使用面积4副总裁办公层十五、十六、十七层12财源中心(IFC)项目室内设计任务书5总裁办公层十七层A座单层使用面积6总裁寓所层十八、

3、十九层三、设计深度：概念方案设计；方案深化设计；施工图设计。四、设计内容：1.室内设计（含室内照明设计、装修装饰设计、家具选型、艺术品选择、其他陈设配饰的选择等）2.标识设计（与室内精装设计风格统一协调的室内标识设计；醒目美观的室外标识设计）3.机电设计（含综合布线、会议视频、安防监控、天花综合、空调及强弱电末端点位，其他室内设计区域内原设计未做，而功能需要的机电专项设计）。五、设计要求：（一）总体要求：1.xxxxx写字楼的产品定位作为设计指导原则；2.应与xx公司的企业文化相结合，并突出“金融中心”的主题

4、文化；3.满足各区域必要的功能性要求，合理表现空间的形态和尺度关系，打造新颖独特、富有品质和艺术氛围的产品；4.贯彻“以人为本”及“可持续发展”的设计理念，重视自然舒适、便捷无障碍、生态节能等设计因素；5.方案设计应考虑工程的可实施性和经济性，对重要节点的施工方案进行说明、对工程投资提出合理建议。（二）具体要求：1.效果风格l大堂——12财源中心(IFC)项目室内设计任务书首层大堂宜采用酒店大堂的设计手法，打破传统写字楼大堂冰冷的印象，营造尊贵高雅、大气稳重能吸引和聚集人气的具有生命力的空间：（1）设满足举办

5、party等特殊需要，建议大堂中央不设置过多内容；（2）结合xx企业文化，在合适位置设置电子显示屏/墙播出全球资讯，突出金融企业的特色；重视自然元素的合理引入；（3）接待台的布设位置应明显；（4）休息区的家具选择应高档舒适；（5）整体色彩宜采用暖色调。可适当参考四季酒店大堂的风格。l标准办公层——标准办公层应给人以“现代高效、温馨亲切”的整体感受：空间布置上，（1）采用开放式办公形式；（2）考虑到个别部门（如保险销售部门）的人员机动性较大，设计上可做集约高效化的办公处理；（3）适当设置小型会议室；（4）充分利

6、用每个空间，在合理位置设置文印室、仓储室。细部设计上：（1）要通过细节体现出人性关怀，注重绿色休闲共享空间的打造；（2）办公家具的设计应遵循人性化及高效利用的原则，考虑设置衣物收纳空间，或台灯、小型绿植的摆放空间等。l副总裁办公层——副总裁办公层在满足标准办公层的基本设计需求上，更强调如下方面：（1）办公室：副总裁的办公室强调配有视频会议功能；（2）公共走廊：设计应宽敞、大气（3）行政服务区：为副总裁的秘书集中设置办公区，但各秘书的公位仍需相对独立，不宜过度开放。l集中会议层——集中会议层的设计要同时满足访客

7、接待和会议使用二种功能：访客接待区可设计为沙发等待区及小型接待室，接待室的应配备电话、网线接口等；集中会议部分宜设计多种类型空间（如大型培训室、大、中、小型会议室）以满足实际需求，会议所需的投影、视频会议等设备应完备，具备较先进的会议室管理系统。l多功能厅——设计上满足新闻发布、大型宴请、拍卖、举行小型演出、公司员工大会等多种功能；注重灯光设计。l总裁办公层——12财源中心(IFC)项目室内设计任务书总裁办公层首先应功能完备，具备国际一流水准并符合现代化办公潮流，其次应合理利用挑高空间，营造尊贵有气势的办公空

8、间：（1）接待前厅的位置要设计合理；（2）总裁办公室宜与会客厅、会议室等其他关联性较强的功能区设置在一起，该部分区域的独立性、私密性、安全性要求较高，避免总裁被唐突打扰；（3）宴会厅宜豪华气派，空间宜大不宜小；（3）加强动线设计，注意总裁、访客、后勤服务人员的互相分开；（4）注重自然元素的运用，室外园林可以室内化，打造舒适的空中休憩空间。l总裁寓所层——总裁寓所层可借鉴酒店总统套房的设计手法，整体风