建筑施工管理创新研究.doc

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1、建筑施工管理创新研究建筑施工管理创新研究建筑施工管理创新研究建筑施工管理创新研究建筑施工管理创新研究　　1建筑施工管理的定义及其重要性　　施工管理是指施工员在施工现场具体解决施工组织设计和现场关系的一种管理，施工技术人员要根据设计图纸、标准规范、施工组织设计的要求，进行现场操作，对质量、进度、成本进行全面管理。施工管理的任务是根据不同的工程对象、不同的工程特点、不同的施工条件，并结合企业的具体情况，进行精密的分析和研究，在施工的过程中，合理的利用人力、物力，并根据有效的使用时间和空间，采用较先进

2、的施工方法，保证施工的协调性，以获得最大的经济效益。在明确施工目标的同时，必须对施工管理进行强化。还要注意理顺施工生产活动中人与人之间的配合关系，落实责、权、利一致的原则，使施工人员在施工中心情舒畅，精神饱满。作为一名施工技术人员不仅自己要有高质量的技能，而且还要具备科学的管理能力。单丝不成线，独木不成林。在开展工作过程中注重集体的力量，工作才更有势力、更有冲劲，最终才能取得较好的效果。　　2目前建筑工程施工管理中存在的问题　　2．1建筑施工企业对施工管理重视程度不够　　近几年，随着国家可持续发

3、展战略和“十二五”规划的进一步实施，各种不同形式的基础设施工程在我国得以大范围展开。这种情况无疑给各施工企业带来了更难得的发展空间，各施工企业集中全部力量力求独霸项目承揽任务，无疑加大了项目承揽难度。由于过分注重工程承揽任务，忽视了施工管理工作，导致建筑工程整体造价增加、工程质量下降和经济效益下滑的现象。施工企业必须加强建筑工程施工管理工作，以降低这种现象带给社会和企业的巨大危害。　　2．2未建立健全的施工管理制度　　目前，我国仍未制定出相应的建筑市场标准和管理制度标准，部分施工企业的领导者也只

4、是盲目地追究市政成绩和最大化利润，用尽一切办法来减少成本，缺乏相应管理资金的投入，在不同程度上均无法确保工程的施工安全与施工质量，给工程项目施工带来许多不易察觉的危险。为此，建筑企业必须要在原有管理制度的基础上，做进一步深入研究，以便建立健全和完善管理制度，使工程项目能够顺利完成施工。　　2．3没有意识到安全生产的重要性　　一般情况下，大部分建筑企业会在项目实施过程中将侧重点放在工程成本和实际经济效益上，忽视了安全生产对建筑工程项目施工的重要性。而工程项目经理和有关领导往往会因为工程事项繁多琐碎

5、，而没有时间注意到与安全生产有关的规范性文件，仅以口头强调说明，在实际工作中并不具备任何效力，使得在施工过程中实施安全生产受到了最大限度的阻碍。　　2．4成本控制中存在的问题　　1)施工成本核算基础工作薄弱。许多企业没有建立成本核算制度，成本核算对象的确定过于简单，人为地简化了成本核算环节，或是成本费用的归集与分配不合理，实际成本与预算成本不对应，不能满足成本分析和考核的需要。2)成本管理流于形式，制度约束不到位。如不能严格按施工组织设计方案进行施工，任意变更设计规范要求，计价时反而得不偿失。分

6、阶段的成本分析工作过于肤浅，不利于及时发现问题并予以解决。合同管理有待完善，合同的签订与执行不够规范严谨，隐性问题较多，有的采取先施工后算账的做法，结果出了问题互相扯皮，甚至闹上法庭。3)全员成本意识差。领导对成本管理的重视程度不够，轻视成本降低的重要性，成本决策随意性强，不惜以提高成本为代价争创名优工程。员工由于责任成本分解不到位，奖罚不明确，在工作中不注重精打细算，损失浪费较为普遍。　　3建筑工程施工管理模式的创新　　3．1成本控制模式　　项目成本控制是指在施工过程中，对影响项目成本的各种因

7、素加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内。通过成本控制，使之最终实现甚至超过预期的成本节约目标。施工企业是以盈利为目的的经济实体，成本控制的好与坏，直接关系到企业的经济效益，因此在施工成本控制中，应坚持以下原则:1)全面控制原则。全面成本控制就是全企业、全员和全过程的控制。从工程中标后到施工过程中的每一个环节都要加强成本控制，树立全员的经济意识，让每一位管理人员都有控制成本的理念，建立一套完整的成本管理制度，做到成本控制人人有责。2)动态控制原则。

8、施工项目是一次性的，其成本控制应更重视事前、事中控制。工程施工前，应编制标后预算，根据标后预算编制成本计划和各种费用开支标准;施工阶段重在执行成本计划，落实降低成本措施，实行成本目标管理并建立灵敏的成本信息反馈系统;在工程竣工后，应积累资料，指导以后投标。3)目标管理原则。项目开始施工前，根据编制的施工成本计划制定相应的成本控制目标和成本控制措施。目标的确定应综合考虑各种有关因素，切合实际、有效可行。每月对实际成本进行考核、比较，以发现施工成本是否已超支。如果二者有偏差，应分析其原因，从而采取措