建设工程竣工验收监理评估报告.doc

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1、建设工程竣工验收监理评估报告工程名称：2010年房山区北部乡属中小学校舍翻建、扩建工程监理单位：北京伟泽工程项目管理有限公司北京市房山区教育委员会（建设单位）：受你方委托我单位按监理合同（编号2011038）有关质量责任的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于2012年7月18日对该工程进行了预验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织竣工验收。总监理工程师签字：主管领导签字：单位盖章：年月日一.工程基本概况：工程名称2010年房山区北部乡属中小学校舍翻建、扩建工程（晨曦中学综合楼新建工程）建筑面积(

2、m2)12821结构类型框架架构层数四层总高度(m)17.85m工程地点北京市房山区基础类型独立柱基础基础埋深(m)-2.6m工程开工时间2011.5.10工程竣工预验收时间2012.7.18工程规划许可证号工程施工许可证号监督部门监督注册编号单位名称（全称）资质等级建设单位北京市房山区教育委员会/设计单位中国中建设计集团有限公司甲级监理单位北京伟泽工程项目管理有限公司甲级施工总承包单位北京城建建设有限公司壹级工程项目监理人员姓名职务专业证件编号备注孟令超总监理工程师土建11005341张英安全监理工程

3、师安全0079570杨海龙电气监理工程师电气064138张丙学土建监理工程师土建065353杨万勇土建监理工程师土建JC0493杨楠资料监理工程师信息资料11010100504715王洪业暖卫监理工程师暖卫042344实施监理起止时间2011.5.10—2012.7.18一.工程质量监理评估的依据：1、国家现行有关法律、法规；2、工程设计图纸及工程变更；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）；4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；5、《防水工程质量验收规

4、范》（GB50208-2002）；6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；10、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2003）；11、《民用工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；12、建设单位有关指令。三．工程质量监理评估情况：1、工程质量控

5、制资料检查意见工程质量控制资料真实、有效、基本齐全，土建资料需要施工单位进一步补充完善。2、施工单位项目质量体系审查情况施工单位项目管理制度健全，责任明确，人员配备及持证上岗基本符合要求。3．工程各分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程施工质量检查验收情况。序号分部工程名称子分部工程名称所含分项工程名称数量工程试验结果质量验收结果（合格率%）备注1地基与基础混凝土基础钢筋、模板、混凝土3个分项合格1002主体结构混凝土结构钢筋、混凝土、模板、现浇结构4个分项合格1003建筑装饰装修地面基层、水泥砼面层

6、、砖面层、大理石面层和花岗岩面层、中密度强化木地板5个分项合格100抹灰一般抹灰1个分项合格100门窗木门、金属门、特种门窗、塑料门窗、门窗玻璃5个分项合格100吊顶暗龙骨吊顶1个分项合格100饰面砖（板）饰面砖粘贴1个分项合格100涂饰水性涂料涂饰1个分项合格100细部窗台板、护栏、扶手3个分项合格1004建筑屋面卷材防水找平层、卷材防水层、细部构造3个分项合格1005建筑给水、排水、采暖室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、管道防腐绝热3个分项合格100室内排水系统排水管道及配件安装、

7、雨水管道及配件安装2个分项合格100卫生器具安装卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装3个分项合格100室内采暖系统管道及配件安装、散热器安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热3个分项合格1006建筑电气电气动力成套配电柜、照明配电箱（盘）及安装、桥架安装和桥架内电缆敷设，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿线管和线槽敷线、低压电气动力检测、试验和空载试运行5个分项合格100电气照明安装成套配电柜、照明配电箱（盘）及安装、电线电缆导管和线槽敷设、电线电缆导管和线槽敷线、电缆头制作、导线连接和线路电气

8、试验、灯具安装分项、专用灯具安装、插座开关风扇安装、普通照明通电试运行8个分项合格100防雷及接地安装接地装置安装、避雷引下线和接闪器安装、建筑物等电位4个分项合格1007智能建筑通信网络系统通信系统、公共广播2个分项合格100由电信部门验收安全防范系统电视监控1个分项合格100由建设单位验收8节能保温墙体节能保温、门窗、电气照明、采暖4个分项合格1004．使用功能和关键部位的检查验收厕间防水经灌（淋）水试验，不渗不漏，符合设计及规范要求；