建设工程竣工验收监理评估报告

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1、建设表6-1天津市建设工程竣工验收监理评估报告（建筑工程部分）工程名称：景尚小淀项目二期16#楼工程监理单位：天津市城乡建设工程监理有限公司2011年月日建设表6—2天津景尚房地产开发有限公司（建设单位）：受你方委托我单位按监理合同（编号：2008033002）有关质量责任的约定，对该工程的施工质量实施了监理，于2011年月日对该工程竣工进行了验收，现将工程质量情况予以评估，报请你方组织验收备案。总监理工程师签字：主管领导签字：单位盖章：2011年月日建设表6—3工程基本概括工程名称景尚小淀项目二期16#楼结构类型框架剪力墙结构工程等级一级工程地点北辰

2、区津榆公路南侧建筑类别公建建筑面积938.36㎡层数2层地下/工程开工时间2010.6.21工程竣工验收时间2011年月日工程规划许可证号2010北辰建证0010工程施工许可证号12113020201002004监督部门天津市质量监督站监督注册编号2008103单位名称（全称）资质等级建设单位景尚房地产开发有限公司四级勘察单位天津地质工程勘察院甲级设计单位中森建筑与工程设计顾问有限公司甲级监理单位天津市城乡建设工程监理公司甲级施工总包单位山河建设集团有限公司特级工程项目监理人员姓名职务专业证件编号备注李晗项目总监工民建030079王春喜监理员工民建02

3、1-Y03580张福良监理员工民建021-Y035660李军监理员电气专业021-Y01180李庆军监理工程师水暖专业021-Y03808李金伟资料员工民建00084实施监理起止时间建设表6—4工程质量监理评估表工程质量控制资料检查意见质量控制资料检查38项，基本符合要求施工单位项目质量体系审查情况经审查施工单位的组织机构，质保体系基本健全工程使用的主要原材料，构配件质量控制认定情况工程使用的主要原材料构配件，有出厂合格证及复试报告，基本符合要求工程使用的设备质量控制及认定情况工程所使用设备，运转基本正常工程检验批、分项、分部（子分部）、单位（子分部）

4、工程施工质量检验验收情况经检查9个分部，基本符合要求施工过程中出现的质量问题的整改落实情况施工过程中出现的质量问题下达监理通知单均已整改落实结构及使用功能关键部位是否符合设计要求符合设计要求专业监理工程师对工程质量评估情况土建、结构符合规范及设计要求签字暖卫燃气符合规范及设计要求签字电气符合规范及设计要求签字自动控制签字通风与空调符合规范及设计要求签字电梯符合规范及设计要求签字建设表6—5工程质量评估意见及结论一、工程概况：景尚房地产开发有限公司开发的景尚小淀项目二期16#楼工程建筑面积938.36平方米，由山河建设集团有限公司承建，由天津市地质勘察院

5、勘察承担勘察工作，由上海中森建筑与工程设计顾问有限公司设计，有天津城乡工程监理有限公司承担监理工作。二、评估依据：依据国家有关法律、法规，有关工程设计文件、监理合同及建设单位的授权，我项目监理部对普利达（远洋城H地块）二期A01标段住宅12#楼工程实施监理。三、工程实物：1）工程开工前针对该工程特点制定了监理规划及监理实施细则，并对施工单位进行了监理交底及安全交底，审查施工单位的质量保证体系及人员上岗情况，审定了施工组织设计，同时还对施工单位使用的机具、设备及仪器等进行了检查，严格控制各种原材料的进场见证取样及复试工作，经检验合格后才允许使用。2）施工

6、过程中加强过程控制，日常采用巡检及工程报验等手段对各分项工程进行控制，经验收符合设计及规范要求。在外墙保温施工中首先控制材料的进场检测工作，经外观及容重检测合格后进行现场抽样并经具有检测资质的实验室检测合格后允许正式施工。在施工中对保温板粘结面、表面平整度、窗洞口翻包网等进行抽查和检查。并对施工过程进行旁站监理。聚笨板及锚栓施工后现场拉拔试验符合要求。在装修施工中重点控制门窗的质量和性能、配件的安装及使用功能等。经验收符合设计及规范要求。在屋面防水施工中重点控制卷材及配套材料的质量、细部构造、卷材接缝及收头质量，铺贴方向及搭接宽度。经验收符合设计及规范

7、要求。在地板采暖施工中除重点控制材料的质量外，还对施工中盘管弯曲半径、水压试验、埋地等严格控制。经检查验收合格后允许砼地面浇筑。给排水工程安装完毕后进行严密性试验、通水通球试验均符合设计及规范要求。电气安装施工完毕后通电试运行符合要求。通风系统试运行合格。3）本工程共检查验收9个分部，地基工程质量控制资料6项，均符合设计及规范要求；基础工程质量控制资料9项，均符合设计及规范要求；主体工程质量控制资料9项，均符合设计及规范要求；装饰工程质量控制资料9项，均符合设计及规范要求。施工过程中，我项目监理部对外保温苯板、锚栓、网格布等材料见证取样总计份；门、窗取

8、样复试3组；外檐涂料取样复试组；卫生间JS防水涂料取样复试组；屋面保温、SBS卷材防水材等料取