田园综合体模式下休闲农庄设计研究.doc

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1、“田园综合体”模式下休闲农庄设计研究孙吉浩合肥工业大学摘要：文章通过比较分析城市综合体、旅游综合体、农业综合体、田园综合体形式演变,总结出田园综合体模式与其之间的区别联系，同时研究了在田园综合体中构架体系和价值追求，并以此基础上提出在休闲农庄的特色空间环境营造中，通过提升现代农业产业的核心地位，并激发创意农业和农事体验活力，同时兼顾出园风貌环境，由此对休闲农庄未來建设发出新的展望。关键词：综合体;田园综合体;现代农业;创意农业;农事体验;作者简介：孙吉浩（1991-）,男，安徽合肥人，合肥工业大学硕士研究生。StudyontheDesignofLeisur

2、eFarminuRuralComplex”ModeSunJihaoAbstract：Inthispaper,throughthecomparativeanalysisofurbancomplexMosaicMosaic,rural,agriculture,tourismcomplexformevolution,summarizesthedifferencebetweenruralcomplexmodeanditscontact,atthesametime,studiedthestructureintheruralcomplexsystemandvaluep

3、ursuit,andtoputforwardonthebasisofthecharacter!sticsofspatialenvironmentofleisurefarmconstruction,thecoreofthemodernagriculturalindustrythroughascensionandactivatecreativeagricultureandfarmingexperience,bothrurallandscapeenvironment,theconstruetio门ofanewprospectfor1eisurefarminthe

4、future.Keyword：complex;pastomlcomplex;modeTnagTiculture;creativeagTicultUTe;farmingexperience;1引言2017年中央一号文件明确提出，支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发等渠道开展试点示范。这不仅是中央在新形势下对农业农村发展的重大政策创新，也是赋予农业综合开发的重要任务山。农村供给侧结构性改革的大背景下，传统农业遭遇瓶颈，迫切面临转型升级。伴随着农村产权制度改革的不断深

5、化和城乡一体化发展的不断推进，传统单一产业类型的发展模式已经不能适应时代的需求。2综合体的内涵与形式演变2.1城市综合体在城市发展的过程中，近年来出现的“城市综合体”成为众多开发商青睐的商业地产模式。“城市综合体”，通俗地说就是集合商务写字楼、大型购物中心、高星级酒店、豪华公寓、高尚住宅、国际会展中心、特色餐厅、娱乐城、大型影院、体育健身中心、综合交通枢纽、地下停车场等功能于一体。“城市综合体”的出现也具有必然性，因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，为了实现有限空间范围内的价值最大化，在区域的核心部分就会岀现这种兼容城市多种功

6、能的综合物业。由于这种开发形式涵盖多元业态，竞争力尤为突出，故而在一定程度上解决了传统城市发展模式的问题。2.2旅游综合体通过借鉴城市综合体的理念，从旅游发展的角度，有人提出了“旅游综合体”的概念。旅游综合体是指特定的空间尺度中，依托一定的旅游资源和土地资源，将酒店、居住、展览、餐饮、会议、商业和文娱等满足游客“吃、住、游、购、娱”需求的功能空间进行三项以上有机结合，达到旅游服务要素的高效复合从而形成具有一定规模及建筑体量H各部分空间依存、价值互补、功能呼应的高品质旅游街区群体良1。“旅游综合体”的出现，标志着我国旅游产业从传统业态单一功能向多种业态综合开

7、发的不断推进，逐渐成为推动旅游消费、景区发展和地产开发等模式不断升级的重要引擎。2.3农业综合体在现代农业领域，为了实现农业增效、农民增收、农村增绿的目标，综合体是一种比较理想的发展模式。通过借鉴“城市综合体”的理念，在实践的基础上，“农业综合体”这种新型业态的新概念又被提出来。“农业综合体”是在以农业基础，融合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商贸、娱乐等三个以上产业的相关产业与支持产业，形成多功能、多产业、创新性结合体鸟1。是融合“牛产、生活、生态”功能，集农业全产业链目标的整合、农业科技体系的支撑、现代农业农业经营体系的优化、多种类型农业园区

8、的结合、一二三产业各领域全面拓展的新型复合载体。在这个概念的基础之