田园休闲农庄建设项目可行性研究报告

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1、田园休闲农庄建设项目可行性研究报告田园休闲农庄建设项目可行性研究报告田园休闲农庄建设项目可行性研究报告目录第01章总论3一、项目名称及拟建地3二、项目建设单位4三、可行性研究报告编制单位及负责人5四、编制依据及范围6五、项目建设内容与规模6第02章项目区域概况8第03章项目建设背景与必要性13一、项目建设背景13二、项目建设必要性15第04章项目市场分析17一、休闲生态农业的起源与发展17二、我国休闲生态农业市场分析18三、某休闲生态农业市场分析21四、项目目标市场定位与预测25第05章项目选址与建设条件26一、项目选址26二、项目开发建设条件

2、26第06章工程建设方案29一、建筑设计指导思想与原则29二、总体布局设想29三、建筑造型与风格32第07章环境保护与生态节能措施33一、项目建设对环境的影响及防治措施33二、项目环境评价34三、生态节能措施35第08章劳动卫生与安全37一、指导思想37田园休闲农庄建设项目可行性研究报告二、职业安全卫生健康对策与措施38三、消防39第09章工程招标40一、招标类别40二、招标范围41三、招标组织形式及招标方式41四、招标情况说明41第10章项目实施进度42一、建设工期42二、项目实施进度安排42三、项目实施进度计划表43第11章项目经济效益分析

3、43一、投资估算43二、资金筹措45第12章财务效益分析46一、财务效益估算46二、项目财务效益评价46第13章社会与环境效益评价46一、社会效益评价46二、环境效益评价47第14章风险分析及规避47一、项目风险因素47二、风险规避对策47第15章结论与建议47一、结论47二、建议47附件48一、项目用地现状图48二、项目规划建设设计方案48三、财务经济分析计算表48田园休闲农庄建设项目可行性研究报告第01章总论一、项目名称及拟建地1、项目名称——某田园休闲农庄”2、项目拟建地——某市岳塘区荷塘乡荷塘村荷塘老屋荷塘乡地处长株潭金三角，位于某、株

4、洲、某三市交界处，为长株潭的“绿心”，国家“两型社会”综合配套改革示范区。107、320国道、京珠、上瑞高速公路纵横乡境，湘黔铁路穿乡而过，距长株潭三市均20公里。隶属某市岳塘区，1962年置荷塘公社，1984年改乡。位于区境中部，面积43.44平方公里，人口1.9万。项目周边有昭山、凤形山、仰天湖、法华山、东风水库、红旗水库等山水资源，有仰天湖生态公园、赶鹿坡生态旅游休闲基地、观音塘水库、野人谷、木山冲原生态休闲山庄，有正江无公害种植基地、金阳集约加工基地和红旗水库休闲旅游基地，有滴水麒麟西瓜、五爱番鸭、清水生猪、青山茶叶、荷塘葡萄、花卉苗木

5、、正江无公害蔬菜、青山茶叶、易家观赏鱼、综合农场特种养鱼农业产业格局，农业结构调整工作步入市区先进行列。田园休闲农庄建设项目可行性研究报告现代观光休闲农业有了一定的基础与规模，势必将成为长、株、潭三市的绿色休闲之都。一、项目建设单位建设单位：某农业发展有限公司公司地址：某市岳塘区荷塘乡荷塘老屋法人代表：黎斌项目负责人：黎昊某农业发展有限公司，成立于2011年，民营企业，注册资金1000万元，现有员工30余人。公司秉承“以人为本、健康至上、和谐生态、享受自然”的经营理念，坚持“客户第一、环境第一、诚信第一”的原则为广大客户提供“玩得开心、吃得放心

6、、住得舒心、服务贴心、管理精心”优质的服务。公司主要从事粮食、蔬菜、果木、药材、花卉种植与购销，家禽、家畜、鱼类养殖与购销，荒山造林、苗圃建设、道路绿化施工和观光休闲农业开发等业务。二、可行性研究报告编制单位及负责人咨询单位：某房地产策划有限公司公司地址：某市五一西路243号景江东方大厦912室法人代表：xx（董事长）项目负责人：xx（总经理）田园休闲农庄建设项目可行性研究报告某房地产策划有限公司是立足长株潭，渗透益阳等地市的房地产专业策划咨询公司。公司资深开发管理、咨询、策划、设计、施工、预算、销售专家及教授团队，综合各自的成功经验，独家创导

7、开发全程策划的新理念，总结出房地产“专家管理决策、资本运作、开发全程策划、工程核心技术、开发成本控制和情感营销推广”六大系统，专业打造最佳性价比产品，协助开发商实现投资利益最大化。为了做好本项目的前期工作，某农业发展公司委托某房地产策划有限公司承担本项目的可行性研究任务，我公司随即组织有关专家及技术人员到现场进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主及有关部门的意见，收集相关资料信息，对项目进行认真论证、分析评价，于2011年8月完成报告的编制，供相关审批部门以及建设单位决策参考。一、编制依据及范围1、编制依据（1）国家计委、建设部《建设项目经济

8、评价方法与参数》（第三版）；（2）国家现行财税制度和价格体系；（3）《某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（4）《某市“十二五”旅游发展规划