安置区施工组织设计.doc

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1、一、工程概况1、工程概况本工程地处江都市丁沟镇振兴东路南、三阳河东岸，建筑层数均为四层，设计有自行车库及阁楼，周边施工场地较为宽阔。建筑设计新颖别致，体现了以人为本的设计理念。序号名称主要内容1工程名称2建设单位3设计单位4建筑总面积5结构类型框架结构6层次地上5层（不含车库）7设计使用年限50年8耐火等级二级9结构安全等级二级10抗震设防烈度七度抗震设防11抗震设防类别丙类12房屋抗震等级三级13地基基础设计等级丙级14层高车库层为2.19m，住宅层2.9m15建筑物总高17.09m16砼强度等级C15基础垫层

2、（商混）C30基础及其它层梁、柱、板砼均为C25（商混）17墙体室内地坪以下均采用M10水泥砂浆砌MU7.5混凝土实心砌块室内地坪以上外墙用200厚MU5.0双排孔混凝土砌块，Mb5.0混合沙浆砌筑。内墙用200厚MU5.0混凝土空心砌块。18主筋保护层50㎜当梁柱相平时，该梁侧保护层为50㎜40㎜基础板底、粱底纵向受力钢筋30㎜基础板顶、梁顶、梁侧及柱纵向受力钢筋20㎜梁柱中箍筋和构造钢筋19楼地面楼梯间楼面防滑地砖地面储藏室水泥地面除卫生间以外的房间水泥地面厨房、卫生间水泥防水楼面阁楼平屋顶水泥楼面20屋面阁

3、楼坡屋面墨绿色英红瓦21墙面外墙涂料墙面除面砖外的外墙面，且设R、E－‖保温层面砖墙面详见图纸内墙楼梯间内墙为白水泥内墙，卫生间、厨房为瓷砖墙面（面层由业主自理），其它房间为混合砂浆墙面。22天棚楼梯间为白色涂料平顶，底层自行车库顶棚为白色涂料平顶（有保温）。23踢脚楼梯间为地砖踢脚24门窗门1、可语式单元防卫门2、入户防卫门3、木门（五夹板门下带百页）4、木门（五夹板门）5车库钢门6、塑钢推拉门（90系列）窗所有窗均为塑钢窗（60系列、83系列）25给排水给水系统采用PP-R管热熔连接排水系统采用PVC-U管：

4、承插粘接消防系统配置消防灭火器26电气强电系统供配电系统、电器照明弱电系统对讲糸统、电视系统、综合布线防雷接地三类防雷、利用基础内钢筋做接地体2、工程特点本工程位于我公司在组织施工时，将克服各种不利因素，以饱满的激情，发扬团结拼搏的精神，求实、进取的工作作风，争创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，保证工程一次性验收合格，确保按期按质地完成施工任务。二、工期及质量目标在本工程施工中我公司将自始自终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。一个思想是：工程质量、

5、安全生产、服务业主第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程，按建筑安装工程质量检验评定统一标准为基础,提高要求进行验评，在符合国家验收合格标准的基础上，争创优质工程。2、工期目标：总工期为210日历天,我们本着“抢基础，快主体，细装饰，速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代

6、化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，将在规定的时间内按时竣工交付业主，并保证不因停电、停水、设计修改、新增工作量等因素影响工期。现确定施工工期为210天（含节假日）。3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故,努力减少轻伤事故发生。4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，力争创文明示范样板工地。5、新技术应用目标：按1998年建设部提出新的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们将采用其中的部分

7、新技术，力争创成新技术应用示范工程。6、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、社会监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。三、施工准备情况1、施工条件准备（1）根据招标文件可知现场已达到三通一平。（2）地下障碍影响物（如树根、管线、电缆等）提前处理。（3）地上障碍影响物（如电杆、架空高压线路、树木等）已迁移或去除。

8、（4）临时设施按平面布置图搭建（如办公用房、库房、操作棚、保卫室等）能基本满足工程施工要求。（5）标准桩、水准点等按要求定位并保护。2、技术准备（1）内业准备1）组织有关人员学习施工图纸，参加图纸会审。2）编制工程量预算分类卡。3）编制重点部分分部工程施工方案。4）制定使用新技术、新工艺、新设备、新材料的人员培训计划与试验计划。5）依据《工程建设标准强制性条文》以及我公司