施工图前技术交底.doc

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1、松山湖科苑公寓B(廉租房)施工图前与甲方的技术交底一.建筑部分:1.电梯载重1000KG，井道净宽2200（宽）x2100（深），楼层开门1100X2250（已考虑50厚装修层）。2.户门1000x2150,房门900X2100，厨门800x2100，卫门700x2100。3.结构板下沉：卫生间350，阳台30，6#公寓楼外走廊50，厨房不沉；卫生间陶粒砼回填。4.所有墙体使用环保粘土砖，外墙、楼梯间、分户墙厚度180，内墙（卫、厨）厚度120。5.所有设备房均设于1#、2#楼的地下一层，一层预留设备吊

2、装口，设备安装完毕后二次浇灌。6.层高：一层6米，1~5#楼二层以上2.9米，6#公寓楼3.0米。7.所有屋面均不考虑种植覆土。8.采用燃气式热水器，无需预留用电荷载。二．结构部分：1．提供地质勘察报告，以便考虑基础形式；要是采用桩基，与周围民房距离太近将受限制。2．首层层高6米，是否考虑钢架夹层？3．布梁原则：a.客厅与房，厅不见梁b.走廊与房，走廊不见梁c.卫生间与房，房不见梁三．给排水部分：1．请提供本小区周边市政雨、污水管道排出点位置，管道大小以及接入点雨、污水检查井的井底标高、井面标高2．请提

3、供本小区周边市政给水管接入本小区位置，以及其管径，市政给水压力，为满足室外消防要求，接入点不小于两个。3．消防用水分两部分，一设于2#楼地下层池，容量540吨，二高位水箱设于1#楼屋面，容量18吨。四．电气部分：1．请提供高压.电视.电话.网络外线接入点。2．本工程是否只有一路10kv高压进线？或由两路独10kv高压进线？3．6#楼均为通廊式公寓楼，户数较多，各户强.弱电进线走廊部分如采用埋管穿线方式，管线过多施工将会比较困难，建议走廊部分采用线槽（桥架）敷设，进户再埋管穿线。请甲方予以确认。4．考虑发

4、电机工作时产生的烟气对住户的影响，设一烟囱沿着外墙排向屋面。