浅谈建筑施工防渗漏控制措施

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1、建l筑l工l程科浅谈建筑施工防渗漏控制措施胡伟宋绍库(鹤岗市兴鹤建设监理有限责任公司，黑龙江鹤岗154100)摘要：近年采住宅工程质量投诉呈上升趋势，造成了社会不稳定因素，针对当前群众最关心的住宅工程裂缝、渗漏等问题，从设计、施工、监理、监管等角度进行研讨，制订出适合我区防治质量通病的技术措施，开展了一系列防渗漏和裂缝防治工作，在技术上、意识上、责任上解决质量通病问题。关键词：住宅工程；渗漏；质量通病；防渗措施l屋面防渗漏措施进场，因为小砌块具有干收缩性较大的重要特征，下要做出20mm的圆档。窗盘与天盘底均应按规1．1保证屋面板施工质量以此避免砌块上墙后产生收缩裂缝而造成墙面渗范要求留

2、置lOmmxlOmm的滴水槽线。正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，才(。323窗框左右两侧连接件的安装应注意外浇捣混凝土时2．1．2进场后的小砌块必须采取遮雨防潮措低里高，以免形成雨水渗漏通道。连接件的间距不形。混凝土必须连续浇筑严禁出现冷缝，并振捣密施-碗『筑前禁止浇水润湿。避免发生受过潮的小砌得大于5oom并应均匀设置，以保证连接牢固。实删到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等。混凝土表面块产生膨胀和日后干缩的现象因而引起砌筑后容3．2．4窗框周边的孔洞应采用铜帽或塑料帽经滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后易造成墙体裂缝。覆盖并用密封皎密封。铺盖麻袋保护。在常温情况下，l2小时

3、后派人浇水2．13严格按施工技术规范要求控制砂浆的栓孔处也应用密封胶密封。窗框下槛应开设泻水养护7昼夜。配比与搅拌质量。孔以保证在下雨时下槛不会因积水造成渗漏。l2做好找平层Z1．4禁止小砌块与其他墙体材料混砌，以预33控制关键工序的质量作为卷材屋面防水的基层，必须具有较好的防引起墙体裂缝窗框与洞口之间的填嵌、封闭是关键工作必结构整体性和刚度。为此舡前应对屋面基层进值不—致而引起的墙体裂缝。控制小砌块每天的须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。外窗行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上砌筑速度，规定小砌块墙体每天的砌筑高度，这是安装完毕后蝴范要求进行全数检查及抽样进必须留置分隔

4、缝合理设置分隔缝的位置，保证其卯Ic，佃：士口只—^凡】日肌B，(一’o亍喷淋试验如发现窗口音啦的内墙面有渗嗣或渗间距不大于6m,如果是预制结构的注意分隔留置22防止混凝土墙板渗漏漏情况顽及时分析原因组织专人修补。面转角处以及突出屋2．2．1每一楼层的外墙模板应一次配置到楼4厨房及卫生间防渗漏措施面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致痂_先放置面以上lOOmm她使楼层平台与外墙翻口混凝土41管道与设备安装工程的质量保证措施2era宽的分隔条。基层与突出屋面结构的连接处同时浇捣，以防止楼层接槎处外椟捐浆导致涪啦41．1结构施工期间，由土建负贡配合完成管以及在基层的转角处，施工时均应做成半径

5、为的混凝土疏松而渗水。道的预埋预留工作。凡穿越楼板与墙体的管道均lO0--150mm的圆弧形或钝角。施工时应根据设计22-2浇捣位于墙板筋部位的混凝士时，应采需留设套管。套管应高出结构面20ram,要求’梗4定标高、定点、找坡拉挂屋线冰线、排水用若干短头钢筋与板筋焊接作为限位筋，以此控制4．1．2严格控制管材、设备及配件的质量标坡度线。并臣贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和板面混凝土标高，并有利于加固墙模，预防墙板混准。进的材料具有“三证”。即产品出厂冶．格坡度。铺设的水泥砂浆在收水后应及时用铁抹压凝土‘!根”。证、质量保证书及复溃证明。光、压实禁止采用扫帚扫毛的做法。常温下24小2．

6、23在封模前凿除施工缝处浮浆及疏松混4．1．3每道工序完成后必须经过严格的验收。时后浇水养护。凝土．再用空压机高压力清洗，以保证新浇混凝土给水管道安装后须进行水压试验试验压力应为工13保温层的施工要求的接缝紧密。作压力的l5倍。排水管道安装后须进行通球试含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开2．2．4根据气温及泵送高度选择适当的混凝验。卫生及洗涤没备安装后须进，斤盛水试验。裂而失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向土坍落度。商品混凝土进^工地后不准擅自加水。4．1．4针对不同工种及不同工序的作业特点正确设置兼作排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为2．2．5混凝土浇捣后必须严格按施工规范要建立

7、完善的成品保护制度，以加强对安装成品的保50mm~通形成通气网络'并与出屋面的透气求养护r期在浇捣后的12h内进行覆盖和浇水养护。管相连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉护养护时间不小于7d’以此预防混凝土因温差而4．2土建工程的质量保证措施处。透气管的出口距屋面的高差应大干250mm。根产生裂缝。4．2．1作为防止渗漏的必要构造措施周房、卫据规范要求保温层的每仓分隔面积应小于36m3夕卜j酱窗口防落翊削巷施生问分隔墙底部统一浇筑混凝土导墙，