标准院成都公司装配式建筑介绍.pdf

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1、装配式建筑介绍2018年3月目录一．装配式建筑概念二．地方政策三．装配式建筑设计四．项目案例五．生产和施工一、装配式建筑概念装配式建筑：结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑——《装配式混凝土建筑技术规范》（GB/T51231-2016）装配式建筑：由预制部品部件在工地装配而成的建筑——《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）DesignbyXiaoHu一、装配式建筑概念装配式混凝土结构框架、框剪、剪力墙…钢结构装配式技术体系木结构箱（盒）集

2、成房屋轻型墙体结构……◼2017年1月10日，住建部发布第1417号、1418号、1419号公告，分别发布国家标准《装配式木结构建筑技术规范》（GB/T51233-2016）、《装配式钢结构建筑技术规范》（GB/T51232-2016）、《装配式混凝土建筑技术规范》（GB/T51231-2016），三本规范的实施日期都是2017年6月1日。DesignbyXiaoHu一、装配式建筑概念◼1.1装配整体式框架结构、装配整体式框架—现浇剪力墙（核心筒）结构➢主要预制构件：预制柱、叠合梁、叠合楼板、预制楼

3、梯、轻质内隔墙、PC外挂墙板或NALC墙板等。➢现浇剪力墙：为保证结构整体的抗震性能，现阶段对于框剪结构，剪力墙作为二道防线，均采用现浇。➢节点连接：梁柱节点区现场浇筑，柱纵筋一般采用灌浆套筒连接，连接节点是装配整体式框架的重点。DesignbyXiaoHu一、装配式建筑概念◼1.2装配整体式剪力墙结构➢主要预制构件：预制剪力墙、叠合楼板、预制楼梯、阳台板、空调板、轻质内隔墙等。➢边缘构件：边缘构件现浇；底部加强区现浇。➢节点连接：剪力墙竖向钢筋一般采用灌浆套筒连接。DesignbyXiaoHu一、

4、装配式建筑概念◼1.3现阶段成都市装配式混凝土建筑主要组成部分主体结构围护墙和内隔墙装修和设备管线叠合板、预制楼梯轻质条板（内隔墙）集成厨房阳台板、空调板预制外挂墙板集成卫生间叠合梁、预制柱、预制剪力墙保温装饰一体板（外围护墙）管线分离DesignbyXiaoHu二、地方政策◼2.1政策及产业现状——四川发展概况四川省试点城市成都广安眉山乐山西昌四川省建筑产业现代化试点市（5个）DesignbyXiaoHu二、地方政策◼2.2成都市政策、法规2016年3月起：《关于进一步明确我市装配式混凝土结构单体

5、预制装配率计算方法的通知》（成建委【2016】115号）预制构件体积预制装配率=全部构件体积•预制装配率，是指装配式建筑中，±0.000以上部分，使用预制构件体积占全部构件体积的比例•预制构件，是指在工厂或现场预先制作的构件，如墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台、雨棚等•全部构件，是指包括预制构件在内的所有构件（含非混凝土墙体）•仅适用于装配式混凝土结构DesignbyXiaoHu二、地方政策◼2.2成都市政策、法规2017年1月起：装配率要求：《成都市城乡建设委员会关于进一步明确土地出让阶段绿色建筑和装

6、配式建筑建设要求的通知》成建委【2017】6号：单体建筑预制装配率不低于20%:总建筑面积小于2万平方米的公共建筑项目;总建筑面积小于20万平方米的居住建筑项目;单体建筑预制装配率不低于30%:政府投资项目;总建筑面积大于2万平方米（含）的公共建筑项目;总建筑面积大于20万平方米（含）的居住建筑项目；采用混凝土结构的工业建筑项目解读：单体建筑预制装配率不低于20%的民用建筑项目，同时需满足绿色建筑一星级标准；单体建筑预制装配率不低于30%的民用建筑项目，同时需满足绿色建筑二星级标准。Designby

7、XiaoHu二、地方政策◼2.2成都市政策、法规2017年8月起：《成都市城乡建设委员会关于把绿色建筑和装配式建筑建设条件作为项目基本情况纳入建设全过程进行管理的通知》成建委【2017】354号：拟将绿色建筑和装配式建筑建设条件作为项目基本情况纳入建设全过程进行管理：包括以下方面：一、土地出让二、项目设计（一）设计招标。（二）施工图审查。施工图审查机构应对绿色建筑和装配式建筑设计内容进行专项审查，并明确施工图设计文件实际达到的绿色建筑等级、预制装配率等指标。满足建设条件要求的，方可出具施工图设计文件

8、审查合格书，合格书中应有是否满足《建设条件通知书》相关要求的结论性意见；不满足建设条件要求的，不得出具施工图设计文件审查合格书。（三）施工图备案。三、施工招标和中标、合同备案四、质监安监备案五、施工许可六、施工过程七、竣工验收DesignbyXiaoHu二、地方政策◼2.2成都市政策、法规2017年10月1日起：《成都市绿色建筑设计施工图审查技术要点》（2017版）居住建筑要求：单体建筑预制装配率不低于20%（政府投资项目、总建筑面积大于20万平方米（含）的居住建筑项