房屋租赁合同翻译.ppt

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1、小组人员：XXXXXXXXX房屋租赁合同文本分析法律文件具有高度的严肃性和严密性，法律翻译必须准确无误地译出原文的内容，同时又要使译文顺畅，且符合英语法律文本的文体风格。租赁合同属于法律文本，往往使用官方认可的规范化语言或正式的书面用语,避免使用口头用语,措词准确、释意严谨。因此，在进行租赁合同的翻译时，译者需要紧扣原文，同时在遣词造句方面充分认识英汉语言的不同表达方式。英文房屋租赁合同的语言特点1.用词特点：大量使用专业术语、正式语、古体词、并列词语、情态动词shall等。(1)专业术语出租方Lesso

2、r甲方PartyA承租方Lessee乙方PartyB建筑面积Grossfloorarea租赁期限Leaseterm汇款remittance汇出日Thedateofremitting支付日thedateofpayment分租sublet汇费remittancefee逾期overdue违约责任liability for breach of contract滞纳金overduefine租金Rent保证金deposit违约金Defaultfine定金earnest money损坏赔偿金compensationfo

3、rdamageE.g.出租方（甲方）承租方（乙方）Lessor(hereinafterreferredtoasPartyA）Lessee(hereinafterreferredtoasPartyB)“出租方”、“出租方”为中文法律用语，译为lessor，lessee。“出租方”可以译为therenter或者theowner,“承租方”也可译为thetenant,但在法律术语中常常使用lessor和lessee，既工整又便于使用。原文并没有出现“以下简称”，但是参考了平行文本之后，我们小组讨论决定在此加上h

4、ereinafterreferredtoas，以体现合同的严谨性与专业性。（2）使用正式的词语法律语言自成体系，法律文本要求客观、公正，使用词语要求正式、准确、鲜明。e.g.1根据国家有关法律、法规和有关规定，InaccordancewithrelevantChineselaws,decrees,pertinentrulesandregulations,原文的“根据”为中文的法律用语，英语法律用语中可以用inaccordancewith,under,pursuantto等,而accordingto为非正式

5、用语，因此本文把“根据”译为inaccordancewith.e.g.2如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，Iftherentbepaid15daysoverdue,PartyBshallbedeemedtohavecanceledtheleaseholdandbreachthecontract.原文中“视为”，本文译为bedeemedto。“视为”可译为beregardedas或bebelieved，而在英语法律文件中bedeemedto相对而言更为正式。e.g.3第一期租金于_

6、____年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前缴纳。Thefirstinstallmentshallbepaidbefore[priorto]____(month)____(day),____(year).Eachsuccessiveinstallmentshallbepaidbefore[priorto]________eachmonth.e.g.4甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，Duringthele

7、aseterm,anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty'sunderstandingshallbedeemedtobreachthecontract.中文法律用语“不”是指“没有”“没有能够”之意，doesnot为非正式用语，在法律用语中，可以用failtodosomething.Failtodosomething，表示忘记、忽视或未能、不做某事。（3）使用古体词今天的法律英语中还保留着许多古体词，其中最主

8、要是以here,there和where与介词合成的词。e.g.1双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；Anydisputearisingfromtheexecutionofthecontractorrelatedmattersshall，throughfriendlyconsultation,besettledbythePartieshereto.ThePartieshereto即theParties