专业分包通用条款

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1、建设工程专业施工分包合同（通用条款）第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。1.2专用条款：是甲方与乙方根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4总包人：指在总包合同中约

2、定的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5分包人：指在本分包合同中约定的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.6总包工程：指由发包人和甲方在总包合同中约定的承包范围内的工程。1.7分包工程：指由甲方和乙方在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。1.8工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和甲方在总包合同中约定。1.9项目经理：指甲方在本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行

3、总包合同及本合同的代表。1.10分包项目经理：指由乙方在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行本合同的代表。1.11总包合同：指甲方与发包人签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1.12总包合同条款：指总包合同的通用条款、专用条款。1.13分包合同：指甲方和乙方之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1.14工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经甲方确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。1.15图纸：指由甲方提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所

4、有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。1.16报价书：指由乙方根据分包合同约定，为完成分包工程，向甲方提出的分包合同报价（包括投标承诺书、询标报价函），在甲方采用招标方式确定乙方时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。1.17中标通知书：指由甲方发出的确定乙方中标的通知。1.18开工日期：指甲乙双方在本合同协议书中约定的，乙方开始施工的日期。1.19竣工日期：指甲乙双方在本合同协议书中约定的，乙方完成分包工程的日期。1.20合同价款：指甲乙双方在本合同协议书中约定的，甲方用以支付乙方按照分包合同完成分

5、包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后，按双方约定的计算方法和程序增加的合同价款。1.22施工场地：指由甲方提供的用于分包工程施工的场所，以及甲方在现场总平面图中具体指定的供乙方施工使用的任何其他场所。1.23书面形式：指分包合同、会议纪要、信件、通知和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.24违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任

6、。1.25索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.26不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.27小时或天：按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1本合同由以下文件构成，且互为说明

7、，但在出现含糊和（或）歧义时，应按以下先后次序解释；如甲方对该含糊和（或）歧义向乙方发布任何指示加以解释和澄清，则以此类指示为优先解释文件。（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）中标通知书（若有）（5）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；（仅限于专业分包工程）（6）本合同工程建设标准、图纸和技术说明；（7）乙方的投标函及报价书（含承诺、询标报价函）2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决，协商不成时，按本合同通用条款第29

8、条约定处理。3、语言文字和适用法律、法规及工程建设标准3.1语言文字本合同文件使用的语言文字：中文。3.2适用法律和法规除本合同专用条款另有约定，本合同适用我国现行的法律、法规。3.3适用工程建设标准按国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑安装工程质量评定标准》、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、施工技术验收规范执行，总包合同约定高于上述标准的按较高要求执行。3.