外墙保温专业分包合同补充条款

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1、《建设工程施工专业分包合同》补充条款工程名称：一、工作范围及内容：1、施工设计图纸和设计变更范围内的外墙保温体系所涉及的全部工作内容。所使用材料及机械的进场、退场、装卸车、码放，施工期间的建筑垃圾、生活垃圾的清理、装车等现场工作面文明施工用工。以上所列分包人的工作内容，均包含在合同单价中，按实际已完成的最终结算工作量进行计算（包工包料）。2、基层清理干净，砌体外墙面的抹灰，如基层墙体偏差过大，则应用砂浆找平(费用含在单价中)。3、工程做法：⑴地面以上～五层顶外墙外保温构造做法及要求详02J121-1-D型体系。一层网格布外加镀锌钢丝网构造做法依贴外墙面施工。挤塑聚苯板

2、厚度为100mm。基本构造基层墙体保温隔热层和固定方式保护层饰面层备注现浇钢筋混凝土墙挤塑聚苯板粘贴（辅以锚栓）固定，网格布外加镀锌钢丝网水泥砂浆面砖其它做法同五层以上⑵五层～女儿墙外保温构造做法及要求详02J121-1-A型体系。挤塑聚苯板厚度为100mm。基本构造基层墙体保温隔热层和固定方式保护层饰面层备注混凝土墙体和各种砌体墙体挤塑聚苯板粘贴（辅以锚栓）固定聚合物抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布增强涂料（乳胶漆）⑶外墙外保温施工时需注意基层处理、结合层胶粘剂厚3～5mm。施工应符合《外墙外保温工程技术规范》。⑷隔离带：防火隔离带宽300mm，每层设置一道，同保温板厚，A

3、级酚醛板。⑸细部设计：a.门窗洞口、外墙阴阳角、女儿墙、开敞式阳台，挤塑聚苯板厚度为70mm。b.勒脚：挤塑聚苯板厚度为50mm。c、洞口加强网、雨篷、空调板：挤塑聚苯板厚度为30mm。d、五层线条100mm×80mm。e、三十层～三十二层线条180mm×300mm。f、窗下口线条100mm×80mm，同时需做滴水线。4、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。5、保温层与墙体已聚集各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓裂缝，面层无粉化、起皮等现象。施工前及施工后，对施工面卫生情况成品保护进行交接互检。6、负责工程施工范围内外墙保温

4、分部分项工程资料及完工后的验收工作。共5页第5页7、补充说明：⑴分包人自进入施工现场到全部人员退场期间义务派一名服从管理的清洁工对现场、道路、办公区、卫生间、宿舍公共区及食堂进行每天清扫及垃圾装运工作。⑵分包人应委派一名专职安全、质量专职人员负责本作业队的施工的报验，验收工作做到层层验收制。⑶操作工人要服从项目管理并统一着装，责任范围明确，人员每天不少于20人(按施工进度要求，配备各工种施工人员)，在施工过程中不得转包或找突击人员进行施工。因施工中人员不能满足以上人员造成工期拖延，该层的工程量总价下降5%。⑷施工进度严格按项目计划实施，因分包人原因造成施工工期拖延每拖

5、延一天罚款2000元、提前一天奖1000元，以此类推。⑸分包人领班及操作工人必须服从项目管理，项目部有权退换，变更不合格人员，必须及时配合项目要求进行人员变更配置。⑹作业面中的落手清必须及时进行清理，若超过24小时未进行清理，项目部可自行安排零工进行清理，并按实际发生费用在当月该分包人的结算中扣除。⑺该工程是创双文明现场工地，由于分包人所负责的工作面达不到双文明现场标准，影响验收及验收不合格分包人结算价下降10%，影响每次安全达标工作未通过验收，该分包人当期所完成的工作量单价下降15%。⑻本工程外墙保温工程质量验收严格按照国家验收规范和施工工艺标准进行，工程质量必须达

6、到一次性验收合格，若在每次验收中分部分项工程部分因质量不合格，该分部分项的工程量总价下降10%。在每层双方工程质量验收中若不合格，在该层本月结算价中下降10%，修复并通过验收合格后，结算价下降5%并承担所有由此产生的人工、材料费用及装修工程中所增加的材料及人工费用。⑼工作中发生打架斗殴一次扣分包人5000元并承担其产生的各种费用及法律责任。⑽因分包人违章作业，不服从项目管理违背安全交底要求，若发生工伤，分包人承担一切经济损失及伤亡人员一切费用，现场发现一次不戴安全帽，安全带的行为以影像资料为准，罚款分包人100元∕次。⑾工程结算工作按中建项目管理手册执行每月结算。⑿该

7、项目的施工环境为特殊地段,分包人要严格按项目交底的文明施工要求进行作业，若由此引发居民闹事而造成项目部和作业队的损失,由分包人承担全部责任及经济损失。二、材料及施工用具：1、外墙保温材料选用阻燃型挤塑聚苯板,容重为26-34kg/m3,导热系数为0.030W/（㎡·K），修正系数1.1,材料耐火等级为B1级。隔离带材料为酚醛板。共5页第5页2、所用材料品种、质量、性能应符合要求,必须三证齐全,并经有资质的单位检测合格后方可使用,材料检测费用由分包人承担。3、工程承包人提供必要的垂直运输，分包人要规范使用和爱护现场的设备及机具，如属人为损坏照价赔偿。4